對于很多購房者而言,由于對裝修行業(yè)缺乏了解,置業(yè)時傾向于選擇精裝修的房子。然而,精裝修的房子真的能花錢買省心嗎?精裝修的外表下是不是掩藏著什么缺陷呢?精裝房的裝修質(zhì)量,能否得到保障?這些都需要注意。對一些購房者來說,一套裝修情況較好的房子可能對他們的吸引力度會更大一些,或者他們會把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩蓋房源本身戶型方面的一些缺陷,及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發(fā)霉、管道漏水等毛病),因而看房時必須注意房屋的做工,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn),觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現(xiàn)象。其實很多看上去裝修很好的二手房本身的裝修費用其實并不會很高。其實大家看房源時無需過度在意房子內(nèi)的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房,您不得不再次花很大的精力和時間去翻建房子,這時可以稍微把裝修狀況考慮到購房因素中。1、 外表花哨施工質(zhì)量堪憂購房者往往容易被的設(shè)計所吸引,但的裝修主要目的在于提升樓盤價值,制造物超所值的表象,但其實可能故意把一些有缺陷的地方遮擋起來。另外要看房屋有否漏水,看有沒有新粉刷的地方,有沒有新修補的地方。還要看一下水有沒有滲漏的問題,2、有些裝修并不實用購房者在選擇購買精裝房時,應(yīng)該把住宅的實用性放在第一位。很多精裝修住宅都是從新穎、獨特的設(shè)計里埋下“陷阱”的,購房者要依據(jù)自己的生活習(xí)慣來選擇精裝項目,考其是否實用。比如大部分里的家具大多尺寸比較小,實際購買的家具放入之后顯得很擁擠,加上暖氣管線、水管、煙道、承重梁、支柱等使房間看上去都沒那么寬敞。3、格局不方正浪費面積多應(yīng)注意整個室內(nèi)格局力求方正,避免有三角形等不規(guī)則形狀出現(xiàn),也應(yīng)避免室內(nèi)中央有柱穿過。因為不規(guī)則的房形影響家具布置,且造成的浪費面積多,很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。突兀的斜角或銳角對室內(nèi)居者會造成一種不適的壓迫感,能夠避免還應(yīng)盡量避免。
全部4個回答>買的精裝修的房子可以再做吊頂嗎
132****0404 | 2018-06-17 16:32:40
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154****6684
不吊頂?shù)脑捜绻钆浜线m也是不錯的,對于本就低矮的客廳來說,吊頂不但效果甚微,還會使空間都覺得壓抑。
查看全文↓ 2018-06-17 16:35:20 -
152****9825
這要看你做哪了,工程量有多大,如果是廚房衛(wèi)生間,那吊頂就沒有啥損害(當然,這樣的房子不可能),如果是客廳或臥室,那當然有問題,需要加強成品保護。
查看全文↓ 2018-06-17 16:33:52
如地上要鋪上保護的木板或夾板,油漆或局部涂料時要鋪上報紙等等,釘子或工具要用完就收好,垃圾要及時清理等,這些都是要刻意注意的問題。
另外,精裝修吊頂也只是局部,即使再油漆和涂料也是局部,只好保護措施得力,那么是可以做好的。 -
134****3272
只要業(yè)主想都可以,但是安裝會有些麻煩;同時會影響外觀,要看裝哪里的吊頂;房間還是臥室,原則上都是可以的,看實際情況安裝吧。
查看全文↓ 2018-06-17 16:33:04
相關(guān)問題
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1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間.但是精裝房就要省事很多,您購買之后就可以直接拎包入住,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、裝修費可以按揭,減少資金壓力買房一般都花費了不少的積蓄,裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房,則無需再投入資金進行裝修,等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。此外,由于開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力,肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。3、質(zhì)量有保證從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴格的操作規(guī)范把關(guān),質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?;I(yè)生產(chǎn),開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。4、售后有保障不管買什么東西,很正常的會出現(xiàn)不少問題,那出現(xiàn)問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題,可以直接找開發(fā)商研究解決,但是如果是自己裝修的,那得涉及到多個品牌商家、售后不明確,保障也不集中。
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精裝房的硬裝沒個性,所以你想要個性會很難,只能拿軟裝來補救!從以上比較來看,精裝房確實存在著很多的不好的地方,而且買精裝房的業(yè)主都說它不好,如果您要買的話,希望多加考慮。
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千萬別買精裝房,電線水管以及一些你看不到的地方都用的便宜貨,以后出問題了會非常麻煩,別人把錢賺到走了,你到時候去找誰,房子還是自己裝修踏實。如果想裝修漂亮,質(zhì)量好,必須多做功課,多花點錢和時間。
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可以的,現(xiàn)在大多數(shù)人都這樣搞。因為剛開始買完房子,資金周轉(zhuǎn)不過來,裝修就是簡裝,能住就行,后期等資金到位了,再精裝即可,到時候精裝可以根據(jù)需要來精裝,比一開始就精裝構(gòu)思的更合理,設(shè)計的更符合自己生活需要。
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