??買精裝修的房子劃算嗎?購(gòu)買精裝修的房子又有什么好處？

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• 155****3348

  1、節(jié)省時(shí)間
  毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間．但是精裝房就要省事很多，您購(gòu)買之后就可以直接拎包入住，無論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、裝修費(fèi)可以按揭，減少資金壓力
  買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄，裝修費(fèi)對(duì)于購(gòu)房群體來說也要花費(fèi)一筆很大的資金。在購(gòu)房時(shí)如果業(yè)主購(gòu)買了精裝修房，則無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。
  此外，由于開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。
  3、質(zhì)量有保證
  從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。
  4、售后有保障
  不管買什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個(gè)品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

  查看全文↓ 2019-06-20 13:34:49
• 156****0180

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購(gòu)買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。
  精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-06-20 13:34:43
• 143****1891

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購(gòu)買時(shí)一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報(bào)精裝價(jià)格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
  3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2019-06-20 13:34:39
• 158****4487

  買房到底是買毛坯好，還是精裝修好，相信大多數(shù)購(gòu)房者都思考過這個(gè)問題。其中買毛坯的話，后期裝修又要花一筆錢，還要浪費(fèi)時(shí)間監(jiān)管；買精裝修的話，交房以后購(gòu)置些家具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房?jī)r(jià)高，裝修風(fēng)格統(tǒng)一，沒啥亮點(diǎn)。那到底買哪一種更好呢？這不管問誰都不會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)答案，一切都要根據(jù)自家的實(shí)際情況來選擇，以下來看看過來人怎么說，看完以后可別再亂買了。
  
  1、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修
  
  
  裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時(shí)較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗(yàn)收，整個(gè)過程至少要幾個(gè)月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對(duì)裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。
  
  
  所以在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修，省時(shí)省力，方便省事。
  
  2、對(duì)新房裝修效果，是否要求較高
  
  
  精裝修的房子，是由開放式統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個(gè)小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)，所以沒有太多個(gè)性化的東西，無法將每個(gè)業(yè)主的喜好及不同展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會(huì)和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。
  
  
  所以如果你對(duì)房子的裝修效果，要求較高，希望能裝出一個(gè)獨(dú)一無二，自己心中的完美居室。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己走。
  
  3、是否著急入住
  
  
  精裝修和毛坯**大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡(jiǎn)單購(gòu)置些家具家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個(gè)月，長(zhǎng)則好幾個(gè)月，甚至半年的裝修、通風(fēng)及布置，才能入住。所以如果你是著急入住，那么優(yōu)先考慮精裝修，可以節(jié)省很多時(shí)間。
  
  4、購(gòu)房預(yù)算是否充足
  
  
  精裝修的房子，由于包括了裝修的費(fèi)用，因而房?jī)r(jià)較毛坯房高。所以如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許的話，建議還是優(yōu)先選擇毛坯房，后期在裝修上，可以根據(jù)自家的實(shí)際情況，來設(shè)定相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這樣不至于給自己和家人，有太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，靈活的更高一些。
  
  5、值得注意的問題
  
  
  首先，精裝修房源當(dāng)下越來越多，也逐漸會(huì)成為一種趨勢(shì)，畢竟大家都忙于工作，很少有充足的時(shí)間去監(jiān)管裝修。因而省時(shí)省力又省事的精裝修，肯定會(huì)越發(fā)受歡迎。但精裝修的房子，就目前來看，裝修質(zhì)量方面存在問題較多，有些表面上能看到，有些表面上看不到，等到入住以后發(fā)現(xiàn)就晚了。所以要是想買精裝修的話，一定要找專業(yè)裝修人員，幫忙看看裝修質(zhì)量如何。
  
  
  其實(shí)綜上分析來看，小編個(gè)人還是傾向于毛坯房，畢竟裝修方面自己把關(guān)，質(zhì)量有保證，自己住著也放心。當(dāng)然大家在購(gòu)置新房時(shí)，可以根據(jù)自家實(shí)際情況來選擇。不知道大家更傾向于哪一種呢？

  查看全文↓ 2019-06-20 13:34:29

相關(guān)問題

• 問 ??買精裝修的房子劃算嗎?購(gòu)買精裝修的房子要注意啥？
  答

  對(duì)于很多購(gòu)房者而言，由于對(duì)裝修行業(yè)缺乏了解，置業(yè)時(shí)傾向于選擇精裝修的房子。然而，精裝修的房子真的能花錢買省心嗎?精裝修的外表下是不是掩藏著什么缺陷呢？精裝房的裝修質(zhì)量，能否得到保障?這些都需要注意。對(duì)一些購(gòu)房者來說，一套裝修情況較好的房子可能對(duì)他們的吸引力度會(huì)更大一些，或者他們會(huì)把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩蓋房源本身戶型方面的一些缺陷，及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發(fā)霉、管道漏水等毛病)，因而看房時(shí)必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)，觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現(xiàn)象。其實(shí)很多看上去裝修很好的二手房本身的裝修費(fèi)用其實(shí)并不會(huì)很高。其實(shí)大家看房源時(shí)無需過度在意房子內(nèi)的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房，您不得不再次花很大的精力和時(shí)間去翻建房子，這時(shí)可以稍微把裝修狀況考慮到購(gòu)房因素中。1、 外表花哨施工質(zhì)量堪憂購(gòu)房者往往容易被的設(shè)計(jì)所吸引，但的裝修主要目的在于提升樓盤價(jià)值，制造物超所值的表象，但其實(shí)可能故意把一些有缺陷的地方遮擋起來。另外要看房屋有否漏水，看有沒有新粉刷的地方，有沒有新修補(bǔ)的地方。還要看一下水有沒有滲漏的問題，2、有些裝修并不實(shí)用購(gòu)房者在選擇購(gòu)買精裝房時(shí)，應(yīng)該把住宅的實(shí)用性放在第一位。很多精裝修住宅都是從新穎、獨(dú)特的設(shè)計(jì)里埋下“陷阱”的，購(gòu)房者要依據(jù)自己的生活習(xí)慣來選擇精裝項(xiàng)目，考其是否實(shí)用。比如大部分里的家具大多尺寸比較小，實(shí)際購(gòu)買的家具放入之后顯得很擁擠，加上暖氣管線、水管、煙道、承重梁、支柱等使房間看上去都沒那么寬敞。3、格局不方正浪費(fèi)面積多應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方正，避免有三角形等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)中央有柱穿過。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費(fèi)面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補(bǔ)。突兀的斜角或銳角對(duì)室內(nèi)居者會(huì)造成一種不適的壓迫感，能夠避免還應(yīng)盡量避免。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買精裝修的房子劃算嗎
  答

  千萬別買精裝房，電線水管以及一些你看不到的地方都用的便宜貨，以后出問題了會(huì)非常麻煩，別人把錢賺到走了，你到時(shí)候去找誰，房子還是自己裝修踏實(shí)。如果想裝修漂亮，質(zhì)量好，必須多做功課，多花點(diǎn)錢和時(shí)間。

  全部5個(gè)回答>
• 問 精裝修房子怎么樣啊買精裝修的房子劃算嗎？
  答

  一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了?！? 6萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算簡(jiǎn)單裝修；· 簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；· 時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月?！? 10萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；· 中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；· 時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月。· 15萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；· 豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等；· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；· 裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右。· 100㎡裝修風(fēng)格與報(bào)價(jià)：· 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；· 現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；· 北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；· 中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；· 地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；· 東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡?！? 這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)?！? 裝修時(shí)需注意：· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款?！? 付款方式：一般的裝修合同，約定**50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，**好能把**壓到30%，中期交納30%?！? 中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。

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• 問 ??買精裝修的房子好嗎?購(gòu)買精裝修房子需要注意什么?
  答

  首先是裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來處理。其次，也是**重要的，就是在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布的《DBJ01－27－96北京市標(biāo)準(zhǔn)：高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行驗(yàn)收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭(zhēng)。第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購(gòu)房合同說明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。第四，合同中要對(duì)于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購(gòu)房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對(duì)裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨(dú)寫明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購(gòu)房者不會(huì)陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購(gòu)買合同要注意\\\"裝修\\\"部分的約定，在法律上合法的事先約定效力**高，所以在簽訂合同時(shí)，要多考慮以后的變化，多設(shè)想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。■精裝修房常見問題有哪些第一類是材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾。如發(fā)展商沒有跟購(gòu)房人說清楚，在裝修材料說明中用“進(jìn)口的什么”或者“高級(jí)的什么”，很多材料沒有定量化。據(jù)調(diào)查，這方面引起的精裝修糾紛占30％－40％，甚至更高。第二類是施工質(zhì)量問題。這方面引起的精裝修糾紛約占50%到60%左右。原因是裝修行業(yè)沒有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，裝修工人沒有持證上崗，手工干的活沒法保證質(zhì)量。第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進(jìn)駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了，等等。第四類屬于客戶知識(shí)面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對(duì)清漆木地板不滿意，認(rèn)為“木地板的花紋不一致”，而這是由木材的自然色差引起的。類似這樣的建材知識(shí)需要溝通的。精裝修房驗(yàn)收攻略每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？國(guó)家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目：(說明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)1. 入戶門劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁(yè)□ 視鏡□密封□ 垂直度□2. 配電電表□ 電閘□ 照明電□ 開關(guān)是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□3. 弱電強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國(guó)家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標(biāo)高□4. 空調(diào)位置□ 預(yù)留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□5. 門禁系統(tǒng)樓宇對(duì)講靈敏度□ 牢固性□6. 寬帶位置□ 是否連接□7. 窗戶隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□8. 室內(nèi)門漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□9. 墻面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽(yáng)角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□10. 頂面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽(yáng)角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□11. 地面磚平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□12. 地板平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 木龍骨是否牢固□13. 廚房吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規(guī)范□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經(jīng)防水試驗(yàn)□14. 衛(wèi)生間吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風(fēng)□ 是否經(jīng)防水試驗(yàn)□15. 供暖管路是否暢通□ 是否打壓試驗(yàn)□ 安裝位置是否規(guī)范□16. 配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□17. 合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

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• 問 ??買精裝修的房子好嗎?購(gòu)買精裝修房子需要注意什么?
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購(gòu)買時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，虛報(bào)精裝價(jià)格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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