住宅裝修違規(guī)裝修有哪些

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• 158****8858

  受開發(fā)商(業(yè)主)委托物業(yè)管理，裝修管理是物業(yè)管理的基本和重要管理內(nèi)容，違反裝修管理規(guī)定，管理公司有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰罰款。
  依據(jù) 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：
  第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
  第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
  第二十條 裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:45:54
• 144****3856

  1、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）第三十九條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開門、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行處罰。
  2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四十條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的的違法行為，由市、縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。
  3、違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》由房地產(chǎn)行政主管部門查處的違法行為，如將沒有防水要求的房間和或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的，由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行處罰。 目前漳州市區(qū)，第一點(diǎn)規(guī)劃局已經(jīng)委托給執(zhí)法局行使行政執(zhí)法；第二、三點(diǎn)，由市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站行使行政執(zhí)法權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:45:47
• 144****3970

  常見住宅違規(guī)裝修行為
  　　 1、未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)擅自裝修（沒有物業(yè)公司開出的裝修施工許 可證）
  　　 2、擅改房屋結(jié)構(gòu)、管線、管道等設(shè)施設(shè)備；
  　　 3、擅自改變房屋的使用功能；
  　　 4、擅動(dòng)明火、吸煙；
  　　 5、裝修材料，垃圾通道堆放；
  　　 6、裝修材料走客梯；
  　　 7、違規(guī)搭建（封陽臺(tái)、防盜網(wǎng)、玻璃陽光房）
  　　 8、超過裝修期；
  　　 9、不按時(shí)間裝修；
  　　 10、不配備必要的消防器材；
  　　 11、裝修人員必要的消防器材；
  　　 12、裝修亂放亂倒裝修垃圾（裝修垃圾必須裝袋打包整齊堆放垃圾房，業(yè)主自行清理裝修垃圾的單元嚴(yán)禁把裝修垃圾堆放公共區(qū)域）；
  　　 13、 裝修材料不合環(huán)保規(guī)定，釋放污染氣味；
  　　 14、裝修人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；
  　　 15、裝修單元門前未做防護(hù)措施，人員及材料出入影響小區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生；
  　　 16、不按裝修申報(bào)內(nèi)容施工，存在少申請多施工現(xiàn)象等。
  　　1、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）第三十九條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開門、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行處罰。
  　　2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四十條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的的違法行為，由市、縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。
  　　 3、違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》由房地產(chǎn)行政主管部門查處的違法行為，如將沒有防水要求的房間和或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的，由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行處罰。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:45:36
• 159****5867

  常見住宅違規(guī)裝修行為
  　　 1、未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)擅自裝修（沒有物業(yè)公司開出的裝修施工許 可證）
  　　 2、擅改房屋結(jié)構(gòu)、管線、管道等設(shè)施設(shè)備；
  　　 3、擅自改變房屋的使用功能；
  　　 4、擅動(dòng)明火、吸煙；
  　　 5、裝修材料，垃圾通道堆放；
  　　 6、裝修材料走客梯；
  　　 7、違規(guī)搭建（封陽臺(tái)、防盜網(wǎng)、玻璃陽光房）
  　　 8、超過裝修期；
  　　 9、不按時(shí)間裝修；
  　　 10、不配備必要的消防器材；
  　　 11、裝修人員必要的消防器材；
  　　 12、裝修亂放亂倒裝修垃圾（裝修垃圾必須裝袋打包整齊堆放垃圾房，業(yè)主自行清理裝修垃圾的單元嚴(yán)禁把裝修垃圾堆放公共區(qū)域）；
  　　 13、 裝修材料不合環(huán)保規(guī)定，釋放污染氣味；
  　　 14、裝修人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；
  　　 15、裝修單元門前未做防護(hù)措施，人員及材料出入影響小區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生；
  　　 16、不按裝修申報(bào)內(nèi)容施工，存在少申請多施工現(xiàn)象等。
  　　1、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）第三十九條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開門、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行處罰。
  　　2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四十條的有關(guān)規(guī)定，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的的違法行為，由市、縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。
  　　 3、違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》由房地產(chǎn)行政主管部門查處的違法行為，如將沒有防水要求的房間和或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的，由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行處罰。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:45:29

相關(guān)問題

• 問 住宅裝修違規(guī)裝修有哪些?住宅裝修有哪些禁止行為
  答

  業(yè)主出現(xiàn)違規(guī)裝修是一個(gè)普遍的現(xiàn)象，要杜絕違章裝修不太可能，但有效管理好違章裝修是可以實(shí)現(xiàn)的。首先，強(qiáng)大的宣傳是必須的。應(yīng)當(dāng)將統(tǒng)一裝修的好處，違章裝修可能帶來的后果等等進(jìn)行宣傳。同時(shí)，深入了解業(yè)主為什么要進(jìn)行違章裝修，對于一些業(yè)主違章裝修的需求物業(yè)公司積極尋找替代辦法，事先做好預(yù)案及宣傳和業(yè)主做好充分溝通，征得業(yè)主的理解與支持。其次，根據(jù)業(yè)主的裝修方案進(jìn)行及時(shí)的巡查，密度要大，頻率要高，一旦出現(xiàn)違章裝修要立即制止，越早發(fā)現(xiàn)越好處理，給業(yè)主帶來的損失也較小，主動(dòng)積極地為業(yè)主尋找替補(bǔ)方案，一旦違章裝修做完，業(yè)主已經(jīng)投入了大筆資金，此時(shí)再讓業(yè)主進(jìn)行整改，就非常麻煩了。再次，對于可能產(chǎn)生違章裝修材料和工具在小區(qū)入口應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格檢查和控制，讓這些違章源不能進(jìn)入小區(qū)，這樣就可以阻止一些違章裝修產(chǎn)生的可能?？傊?，從業(yè)主安全和小區(qū)整潔的角度考慮，將違章裝修消滅在萌芽狀態(tài)是至關(guān)重要的，處理違章裝修一定要站在業(yè)主的角度考慮，積極溝通，同時(shí)立即制止正在違章的行為，必要時(shí)可報(bào)政府相關(guān)部門處理。

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• 問 住宅裝修違規(guī)裝修有哪些?哪些房屋裝修行為是被禁止的
  答

  業(yè)主出現(xiàn)違規(guī)裝修是一個(gè)普遍的現(xiàn)象，要杜絕違章裝修不太可能，但有效管理好違章裝修是可以實(shí)現(xiàn)的。首先，強(qiáng)大的宣傳是必須的。應(yīng)當(dāng)將統(tǒng)一裝修的好處，違章裝修可能帶來的后果等等進(jìn)行宣傳。同時(shí)，深入了解業(yè)主為什么要進(jìn)行違章裝修，對于一些業(yè)主違章裝修的需求物業(yè)公司積極尋找替代辦法，事先做好預(yù)案及宣傳和業(yè)主做好充分溝通，征得業(yè)主的理解與支持。其次，根據(jù)業(yè)主的裝修方案進(jìn)行及時(shí)的巡查，密度要大，頻率要高，一旦出現(xiàn)違章裝修要立即制止，越早發(fā)現(xiàn)越好處理，給業(yè)主帶來的損失也較小，主動(dòng)積極地為業(yè)主尋找替補(bǔ)方案，一旦違章裝修做完，業(yè)主已經(jīng)投入了大筆資金，此時(shí)再讓業(yè)主進(jìn)行整改，就非常麻煩了。再次，對于可能產(chǎn)生違章裝修材料和工具在小區(qū)入口應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格檢查和控制，讓這些違章源不能進(jìn)入小區(qū)，這樣就可以阻止一些違章裝修產(chǎn)生的可能?？傊?，從業(yè)主安全和小區(qū)整潔的角度考慮，將違章裝修消滅在萌芽狀態(tài)是至關(guān)重要的，處理違章裝修一定要站在業(yè)主的角度考慮，積極溝通，同時(shí)立即制止正在違章的行為，必要時(shí)可報(bào)政府相關(guān)部門處理。

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• 問 ??物業(yè)裝修違規(guī)有哪些常見的處理方式？
  答

  首先我們先看看小區(qū)業(yè)主裝修過程中的違章情況有哪些：有未經(jīng)物業(yè)公司審批私自開工裝修的；有為了擴(kuò)大房間面積封閉陽臺(tái)的；有為了改變格局私改承重結(jié)構(gòu)的；有為了加大廚房改變給排系統(tǒng)的；有工程質(zhì)量問題改變外墻面材料和顏色；有為了更好地利用天面加建玻璃光棚或者加建土筑結(jié)構(gòu)的等等。業(yè)主的想法有多少，小區(qū)現(xiàn)場的裝修違章就會(huì)有多少，對此，我們對小區(qū)裝修違章的現(xiàn)象總結(jié)以下幾類：1、未經(jīng)批準(zhǔn)不辦裝修手續(xù)進(jìn)行裝修（無裝修許可、無裝修圖紙、無裝修手續(xù)等）2、私改造承重結(jié)構(gòu)（承重墻、隔墻、窗臺(tái)等）3、私改給排系統(tǒng)（衛(wèi)生間、廚房等）4、私改外立面（顏色、材料、式樣等）5、私自加裝設(shè)施設(shè)備（防盜網(wǎng)、欄桿、衛(wèi)星電視）6、私自占用公共區(qū)域（天面搭建陽光房、封閉陽臺(tái)、占用走道）對于上述違章現(xiàn)象我們概括為“一不辦二私建三改變”。裝修違章現(xiàn)象是多姿多彩的，是物業(yè)管理之罪，還是業(yè)主夢想之罪呢？馬克思主義哲學(xué)講：事物要用辯證唯物論的觀點(diǎn)來看，任何事物都要一分為二來看待，也要講求矛盾的內(nèi)外因。裝修違章現(xiàn)象也是同樣：裝修違章的事實(shí)是客觀存在的，既有業(yè)主豐富想象力的原因，也有物業(yè)管理不到位的地方。我們可以試著從業(yè)主和物業(yè)兩方面對違章的原因來進(jìn)行分析：分析業(yè)主方面的原因1、房屋工程質(zhì)量問題：發(fā)展商設(shè)計(jì)房屋的結(jié)構(gòu)不合理、房屋工程質(zhì)量問題造成業(yè)主家房屋漏水、滲水、墻體發(fā)霉等，房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主裝修過程中出現(xiàn)違章首要原因。2、貪小便宜：業(yè)主選擇裝修公司以便宜為佳的標(biāo)準(zhǔn)，自己對裝修不專業(yè)，請的工人師傅不專業(yè)，盜防別人的圖紙、模仿別人的風(fēng)格，一幫不專業(yè)的人搞出一套隨處都是違章的危房， 這就是違章裝修的重要因素。3、攀比硬套：在不考慮自家的實(shí)際情況下，有親戚、朋友家裝修風(fēng)格自己喜歡就生搬硬套，直接模仿過來裝修的；即使有些地方、空間無法裝修出那么好的效果，也是強(qiáng)制地、硬拼出同樣的效果來，那么加建、擴(kuò)建、私自改建就成這套房子的好朋友，從此違建永相隨了。4、盲目裝修：自己沒有裝修想法、要求，遇到可用就用，遇到可改的就改，遇到可擴(kuò)就擴(kuò)，今天裝一下明天裝一下，有時(shí)好的+漂亮+喜歡+真心不一定等于完美，甚至?xí)蔀槟闼憛挼?。沒有自己的主題風(fēng)格，即使付出很多精力，**終也是違章多多，這就是盲目裝修的結(jié)果。分析物業(yè)方面的原因1、崗位不精熟:作為物業(yè)工作人員經(jīng)常變動(dòng)、調(diào)換，導(dǎo)致人員對于裝修管理職責(zé)、相關(guān)法律法規(guī)不夠熟悉、不夠精通，遇到違章問題無法或及時(shí)處理，進(jìn)而誤導(dǎo)業(yè)主物業(yè)管理違章裝修不嚴(yán)格，**終導(dǎo)致違章裝修越發(fā)嚴(yán)重，蔚然成風(fēng)；2、內(nèi)容不清楚：物業(yè)工作人員對于裝修流程、手續(xù)資料、注意事項(xiàng)、重要事項(xiàng)、巡查檢查等相關(guān)內(nèi)容、違章處理方式方法不清楚；3、監(jiān)督不到位：對于公司的裝修管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)不能夠做到堅(jiān)守、定期按規(guī)定進(jìn)行巡查、記錄，以致不能及時(shí)做到提前預(yù)防違章、有違章不能及時(shí)制止，以致違章現(xiàn)象蔚然成風(fēng)。4、服務(wù)不專業(yè)：裝修前沒有告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)提示、危害告知；裝修過程中發(fā)現(xiàn)違章，溝通不及時(shí)，跟進(jìn)處理不到位，導(dǎo)致違章越加嚴(yán)重，這是都是物業(yè)裝修管理部專業(yè)的表現(xiàn)。裝修問題多多，違章原因多多，作為物業(yè)方的我們應(yīng)該怎么做呢？1、提前告知：提前告知裝修手續(xù)辦理的流程、提供的相關(guān)資料、費(fèi)用，裝修時(shí)需要注意的事項(xiàng)、施工過程中安全措施、嚴(yán)禁違章的要求，如違章物業(yè)將采取嚴(yán)厲措施進(jìn)行限期整改等事項(xiàng)，提前告知不但可以體現(xiàn)物業(yè)公司的專業(yè)形象，更有助于預(yù)防裝修過程的違建。2、熟悉內(nèi)容: 作為物業(yè)裝修管理的部門要熟悉自己的崗位職責(zé)、熟悉報(bào)建的資料、流程；熟悉辦理各種證件的具體操作；熟悉裝修巡查的內(nèi)容、設(shè)施的配備、材料的堆放；熟悉對于違章裝修的處理流程方式方法等內(nèi)容，熟悉相關(guān)法律法規(guī)的運(yùn)用等內(nèi)容，以引導(dǎo)業(yè)主合理文明安全裝修。3、嚴(yán)控過程：在物業(yè)進(jìn)行裝修過程中，我們嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行安全文明施工，要堅(jiān)持對違章違建零容忍的原則，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象要及時(shí)制止并 ，并采取相關(guān)有效的措施，及時(shí)下發(fā)違章整改通知書，與業(yè)主及時(shí)溝通，并要求其限期內(nèi)進(jìn)行整改；拒絕整改的，不服從管理的，要與城市相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行及時(shí)上報(bào)，已正確履行物業(yè)服務(wù)中心的職責(zé)。4、加強(qiáng)溝通: 做為合格物業(yè)服務(wù)人員在堅(jiān)守法律、職業(yè)道德為標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，我們還要與裝修現(xiàn)場、業(yè)主保持良好的溝通；對于裝修安全的注意事項(xiàng)、對于違章裝修的危害及不合理、不合法性，都要提前告知裝修現(xiàn)場及業(yè)主，進(jìn)保證小區(qū)裝修工作有效、有序進(jìn)行。5、熟用法規(guī): 要想做一名合格的物業(yè)裝修服務(wù)人員，不但要熟悉的公司的管理制度，熟悉自己的崗位職責(zé)，同樣也要熟悉物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)，這是基本的要求，也是物業(yè)裝修服務(wù)人員必備技能。在現(xiàn)場管理中我們不但要靈活處理違章的問題，同樣也要言出有居，有法可依，只有這樣才能更好地為業(yè)主服務(wù)，更好引導(dǎo)業(yè)主安全文明地進(jìn)行裝修。

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• 問 住宅裝修要點(diǎn)有哪些標(biāo)準(zhǔn)？ 房屋裝修技術(shù)要點(diǎn)有哪些?
  答

  地面：地板磚、防滑地磚、木地板、強(qiáng)化地板、地毯墻面：瓷磚、壁紙、乳膠漆、窗簾頂面：石膏板、礦棉板、鋁扣板、塑料扣板、木龍骨、輕鋼龍骨、烤漆龍骨木制品：細(xì)木工板、多層板、集成板、各類貼面板、木方料油漆：聚酯漆、硝基漆、醇酸漆水電：銅芯線、開關(guān)插座、pp-R管及配件、龍頭、角閥五金：門鎖、合頁、射釘、鐵釘?shù)冗€有燈具、櫥柜等等———— 其實(shí)輔材也有很多，一般使用量大的，都會(huì)在主材之中，一些小東西，不明顯的有時(shí)會(huì)不計(jì)。但要在預(yù)算內(nèi)。 裝修步驟: 一、驗(yàn)房 和物業(yè)管理的人一道去驗(yàn)房（**好有一兩個(gè)懂點(diǎn)行的人一道）。驗(yàn)幾個(gè)大的東東－－ 1、水路：進(jìn)水管道通了嗎？下水管道及防水層的防水狀況，防水效果好嗎？ 2、電路：強(qiáng)電線（220V）入戶沒有，入戶線是不是6平方毫米以上？弱電線（電視電話網(wǎng)絡(luò)等）入戶沒有？ 3、土建：墻面是否平整？有無裂縫？土建粉水（天地墻表面）水泥標(biāo)號夠不夠高 4、門窗：是否是按購房合同要求安裝了，安裝的牢固性如何？ 5、室內(nèi)面積測量：使用面積的詳細(xì)測量（裝修設(shè)計(jì)時(shí)需要），面積是否是與購房合同一致？ 如果以上東東都沒有問題了，你可以真正按房了，呵，，可能還有些小問題，你只要想起多少就向物管的工作人員詢問就行了。呵可以進(jìn)入下一步了！ 二、設(shè)計(jì) 和家里的人或有點(diǎn)在行的朋友一起探討“建房大計(jì)”，充當(dāng)設(shè)計(jì)師了。 1、房屋的布置圖：根據(jù)自己對房屋功能區(qū)域的認(rèn)識，喜歡的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。這期間，你得多跑跑建材市場，了解各種材料（含價(jià)格喲，這與設(shè)計(jì)成本有關(guān)）如，瓷磚 、板材、漆料等等（太多了，就不細(xì)數(shù)了）。經(jīng)過你們比較周密的討論，繪制一張地平面布置圖和天平面布置圖。再根據(jù)布置圖，反復(fù)推敲，找到一個(gè)**理想的方案！ 特別說明的是：在設(shè)計(jì)中要從。。。實(shí)用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，墻體陽角的處理等）－－環(huán)保（用材）－－美觀（空間合理利用）－－風(fēng)格 （自成一體也行！多看看裝修方面的書籍）去進(jìn)行斟酌取舍！ 2、施工圖的繪制（工人是按圖施工，才會(huì)達(dá)到**初的設(shè)計(jì)效果的。。呵呵。人不是自己動(dòng)手來做每一項(xiàng)工作吧，還得請裝修工人滴。。） 繪制有尺寸標(biāo)注的施工詳圖，如裝飾墻面，家具等。以上工作完成之后才是裝薜目加矗? 三、預(yù)算 根據(jù)你所了解的材料價(jià)格和施工詳圖作出比較實(shí)際的預(yù)算，切記別忘了施工中存在的損耗問題（通常在5％左右） 1、水電預(yù)算（給排水管及管件，強(qiáng)弱電線、穿線管及管件，水電安裝費(fèi)用） 2、地面工程預(yù)算（瓷磚，地板等） 3、天棚工程預(yù)算 4、墻工程預(yù)算（墻漆、墻紙等） 5、木作工程預(yù)算（家具、裝飾面等） 6、門窗工程預(yù)算 7、其它工程預(yù)算（成品家具或物件的安裝費(fèi)用，清潔衛(wèi)生費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用等等等等0 現(xiàn)在你知道你要花多少銀子才能達(dá)到你想要的“我的家”了，錢不夠，快快去賺吧！呵，如果夠了，就可以選個(gè)好日子，組織工人開工裝修了！ 四、施工 室內(nèi)裝修工程通常分為石工，水電工，泥瓦工，木工，漆工，清潔工，搬運(yùn)工，專業(yè)產(chǎn)品安裝工等等 開始裝修了就大致按以下步驟進(jìn)行： 1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強(qiáng)弱電路）以及按設(shè)計(jì)要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成） 2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。（通常4～7天完成） 3、泥（水）瓦工，土建及墻、地磚面飾：填埋線槽、建墻、各項(xiàng)天地墻面修補(bǔ)、地磚墻磚鋪貼。（通常10～25天完成） 4、木工，裝飾及安具制作：按設(shè)計(jì)要求的所有裝飾面（天地墻面）以及家具等。（通常15～30天完成） 5、漆工，家具及墻體等飾面：所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾（乳膠漆、墻紙墻布）。（通常20～40天完成，尤其是做墻面漆時(shí)，與天氣關(guān)系很大） 6、水電工，燈潔具安裝。（通常3～4天完成） 7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。（通常3～4天完成） 8、這下就可以再買點(diǎn)家私（如沙發(fā)，餐桌等等），，搬家了。。過半過月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環(huán)保，裝修完成后，不必專門對室內(nèi)的污染進(jìn)行處理，通通風(fēng)就行。） 以上步驟有交叉施工現(xiàn)象。 裝修過程中，你得牢記你的設(shè)計(jì)初衷，**好不要在施工過程中輕易改變，否則做出來的東東什么都不是，你會(huì)相當(dāng)不滿的，后悔莫及喲！ 五、用材 要環(huán)保又要省錢錢，你還得在材料方面下功夫！ 用好材料？呵呵，，指哪方面評價(jià)的好？是材質(zhì)質(zhì)量？還是安全環(huán)保？還是綜

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• 問 高層住宅如何裝修?高層住宅裝修有哪些講究?
  答

  你好，高層住宅裝修需講究以下幾點(diǎn)?！?、在高層住宅裝修中，其陽臺(tái)不能正對著廚房，否則將會(huì)造成一種“穿心煞”。如果一個(gè)住宅中有“穿心煞”，將會(huì)影響整個(gè)家庭的和睦相處，降低家庭的凝聚力。居住在這樣的住宅中，家中的南方容易有外遇，女方容易出墻。當(dāng)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象時(shí)，可以通過在陽臺(tái)種爬藤植物或者放置大型的盆栽以作阻隔。　　2、鏡子在我們的生活中比較常見，尤其是家中有女性的朋友，都比較喜歡多安裝幾個(gè)鏡子，別看小小的鏡子，也不是能隨意安裝的尤其是臥室中。隨意安裝明鏡會(huì)破壞室內(nèi)的磁場，對整個(gè)家庭的風(fēng)水造成不利影響。還有一些朋友為了讓家居裝修效果更明顯，同時(shí)也是為了達(dá)到一種延伸的效果，選擇明鏡做裝飾?！　?、把廁所設(shè)置在住宅的中央是不好的選擇，居住在這樣格局的住宅中，會(huì)嚴(yán)重危機(jī)家人的財(cái)運(yùn)以及健康。如果已經(jīng)在住宅的中央設(shè)置廁所了，那么**好在日常生活中，緊閉廁所門，以便緩解整個(gè)家庭的風(fēng)水。

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