購房未簽合同如何退房

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• 138****7808

  沒簽訂購房合同可以退房。
  　首先寫一個《退房申請》
  
  　　其次，如果退房申請獲得批準，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時候退購房款，三要明確相應的違約責任;**后，在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時好維權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:12:29
• 131****8930

  購房協(xié)議作為商品房預售時候?qū)Ｓ械恼J購書，它是沒有合同效力的。
  但是簽訂了購房協(xié)議，如果違反了協(xié)議，不簽訂合同，那么將違反誠信，對此也要承擔一定的賠償責任。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:11:12
• 156****0729

  沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護

  查看全文↓ 2018-06-20 17:09:53

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• 問 未簽合同能更名嗎購房?
  答

  您的問題問的過于簡單，基本情況未予說明。如果從上述意思來講：合同具有相對性應無異議，購房沒有簽合同，但實際交付房屋及價款，合同即成立并生效。更名屬于變更買受人或者變更房屋的所有權(quán)人，變更買受人屬于變更合同的主體，只要雙方協(xié)商一致即可，不存在繳費問題，如果是變更產(chǎn)權(quán)人，那么您需要向房管所繳納相應的手續(xù)費。其他額外的費用您得注意了。

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• 問 ??未簽合同能更名嗎購房？
  答

  您的問題問的過于簡單，基本情況未予說明。如果從上述意思來講：合同具有相對性應無異議，購房沒有簽合同，但實際交付房屋及價款，合同即成立并生效。更名屬于變更買受人或者變更房屋的所有權(quán)人，變更買受人屬于變更合同的主體，只要雙方協(xié)商一致即可，不存在繳費問題，如果是變更產(chǎn)權(quán)人，那么您需要向房管所繳納相應的手續(xù)費。其他額外的費用您得注意了。

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• 問 退房需要簽退房合同嗎？簽了購房協(xié)議還沒簽合同如何退房？
  答

  1、協(xié)商一致的，也可以退房的；2、認購書有效，是購買合同的組成部分；3、協(xié)商退房的，也許房開商不退定金，并且收你一定的違約金后退還給你的已經(jīng)支付的部分房款，到底多少合適，由你們協(xié)商而定；4、如協(xié)商解決退房不成的，通過訴訟解決也會涉及這些問題

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• 問 未簽購房合同能退房嗎？
  答

  可以啊，你可以跟開發(fā)商溝通，沒簽字，就還有的談

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• 問 ??簽了購房協(xié)議可以退房嗎？簽了購房協(xié)議 還沒簽合同 如何退房？
  答

  購房協(xié)議作為商品房預售時候?qū)Ｓ械恼J購書，它是沒有合同效力的。但是簽訂了購房協(xié)議，如果違反了協(xié)議，不簽訂合同，那么將違反誠信，對此也要承擔一定的賠償責任。但是如果購房協(xié)議的內(nèi)容與購房合同內(nèi)容相差不多，幾乎包括了購房合同的內(nèi)容，并且買方支付了部分或者是全部房款的，那么推定為簽訂了購房合同。如果要求退房，根據(jù)購房協(xié)議的違約責任承擔賠償。

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