??新房出租劃算嗎

已有3個(gè)回答

• 142****1491

  哪個(gè)比較劃算，要看將來(lái)的回報(bào)率，還有哪個(gè)更符合現(xiàn)在你自己的要求了。
  假如你急缺一筆錢(qián)，想要賣(mài)掉房子去做其他方面有更高回報(bào)的投資，或者是換一套新房，那賣(mài)掉就OK，畢竟手里有筆現(xiàn)款做投資好點(diǎn)。
  假如不缺錢(qián)，那就租掉比較實(shí)惠，因?yàn)榉孔拥奈磥?lái)價(jià)值大部分時(shí)間都要大于它的損耗值的。雖說(shuō)每個(gè)月的租金很少，但是也是一筆現(xiàn)金流嘛！
  所以，哪個(gè)比較劃算要看你將來(lái)的打算，希望對(duì)你有幫助啦！

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:36
• 155****8128

  如果你常年在外的話，我想你租出去比較劃算。我個(gè)人觀點(diǎn)：
  1.你有那么一點(diǎn)收入，雖不多，但可以積少成多。這是額外收入，如果空那兒的話就少了一筆進(jìn)賬，不可小看喲。
  2.房屋你買(mǎi)好了，裝修也做了，你是不是擔(dān)心租出去后被租客亂來(lái)或順手牽羊呢，其實(shí)大可不必。你可以簽份合同，交押金。誠(chéng)心租房的人一般不會(huì)介意的。
  3.房子如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)人住的話，家里的家具電器都或多或少有損耗，再說(shuō)每年的款式也不一樣，說(shuō)不定你現(xiàn)在喜歡，以后就覺(jué)得它不好了。
  4.有人看家，也能知道房子有無(wú)問(wèn)題存在。還有收入，何樂(lè)而不為呢？如何交租金就看你們自己協(xié)商了。如果有一天你回家，發(fā)現(xiàn)房子舊了，其實(shí)一樣的，只是里面有沒(méi)有人住過(guò)的問(wèn)題。不租出去它一樣舊，白白空幾年。你自己認(rèn)為呢？

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:26
• 157****5504

  才裝修好的新房，如果投入很多錢(qián)裝修，我建議還是不用出租，你收的那點(diǎn)租金還不夠以后房屋翻新的花費(fèi)，現(xiàn)在租房子的人絕對(duì)不愛(ài)惜房東的東西！

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡(jiǎn)裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式?，F(xiàn)就該問(wèn)題進(jìn)行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購(gòu)買(mǎi)的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來(lái)， 承租人走了以后就可以再買(mǎi)新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運(yùn)費(fèi)如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運(yùn)費(fèi)。再說(shuō)，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過(guò)幾年原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的家具稱(chēng)為“過(guò)去式”，自己再使用也沒(méi)有“前衛(wèi)感”。既然自己沒(méi)使用、再用也過(guò)時(shí)了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。3、結(jié)論通過(guò)以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然，自己心愛(ài)的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購(gòu)買(mǎi)新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

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• 問(wèn) ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？
  答

  要看租金多少，裝修的費(fèi)用，租多長(zhǎng)時(shí)間可以賺回來(lái)。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺(jué)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房出租劃算嗎?買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  租金比貸款后月供多，自然劃算。租金比月供少，但如果房子**潛力巨大，也是劃算的。國(guó)際上專(zhuān)業(yè)的理財(cái)公司評(píng)估一處物業(yè)的投資價(jià)值的簡(jiǎn)單方法：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。 如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則表明該投資項(xiàng)目尚具**空間。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房出租劃算嗎?買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎1、把錢(qián)存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長(zhǎng)時(shí)間的定期，這樣或者還好點(diǎn)。否則錢(qián)會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀纫蛩兀掷m(xù)貶值，越來(lái)越不值錢(qián)。假如買(mǎi)房，買(mǎi)的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)長(zhǎng)而**。這樣買(mǎi)房出租要比存入銀行劃算的多。2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國(guó)老百姓的投資首選，就是因?yàn)樗厥獾纳矸荨７慨a(chǎn)既是消費(fèi)品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費(fèi)品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因?yàn)榇驺y行不能算是投資。還會(huì)貶值．而房產(chǎn)會(huì)水漲船高。所以只要房?jī)r(jià)不是虛高，買(mǎi)房絕對(duì)比存銀行劃算。本文通過(guò)對(duì)買(mǎi)房子出租劃算嗎，買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解，如果有錢(qián)付**的還是付個(gè)**，買(mǎi)個(gè)房子出租，要比存入銀行劃算的多。因?yàn)椋陙?lái)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房?jī)r(jià)在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢(qián)存入銀行，錢(qián)會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀纫蛩?，而持續(xù)貶值，越來(lái)越不值錢(qián)。

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• 問(wèn) 新房出租劃算嗎? 房子租出去很不劃算?過(guò)來(lái)人含淚表示真的虧
  答

  結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆孔夂脱b修費(fèi)用看。如我們這里幾十平方簡(jiǎn)單裝修下**少要2-3萬(wàn)，可房租才增加了300元/月，肯定不劃算，但是不裝修，破房子沒(méi)人肯租，裝修后好租，空置率不高。結(jié)合你們當(dāng)?shù)厍闆r綜合考量。

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