??裝修新房要交押金嗎

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• 146****9987

  房屋裝修押金交與不交暫時無法律依據(jù)，根據(jù)當?shù)氐囊恍┓蓷l例來決定。主要裝修押金是為了規(guī)范裝修過程中管理裝修工人及約束裝修行為的一個措施。但是還是贊成收取，因為只要在裝修過程中不違反小區(qū)管理處的規(guī)定，那就可以按照流程退還，并不會特意克扣。
  現(xiàn)在有明文規(guī)定禁止收取裝修押金的地區(qū)只有蘇州，根據(jù)《蘇州市物業(yè)服務收費管理實施細則》規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。但是在其他地區(qū)并無相關(guān)的規(guī)定，所以很多樓盤都是默認收取的。只要不是太高的押金，很多業(yè)主都是會同意交納的，只要后期退回來就沒問題了。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:54:44
• 142****7802

  只交房時如果不立即裝修房子的話，是暫時不需要交裝修保證金的，在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金的，該保證金是可以在裝修竣工驗收合格后退還的。
  裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:54:29
• 136****6578

  去裝修公司裝修的話，一般都是先簽合同。
  然后交全款的35%、
  轉(zhuǎn)施工的時候交55%、
  裝修結(jié)束收尾款10%、

  查看全文↓ 2018-06-21 17:54:10
• 148****6578

  不是必須要交的。
  
  1、具體解釋
  
  不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝
  
  修保證金只是一種押金，并非收費。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務合同，
  
  里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。因此，物業(yè)收取裝修保證金，是物業(yè)與業(yè)主作為
  
  合同的雙方履行的責任和義務，是市場上的一種約束行為。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:53:55

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• 問 裝修新房要交押金嗎? 新房裝修一定要交裝修押金嗎
  答

  現(xiàn)在裝修的公司各種各樣的都有，推薦信用家裝修平臺，是中國權(quán)威的互聯(lián)網(wǎng)家裝信用平臺，致力于打造開放、共贏的裝修家居生態(tài)系統(tǒng)，推動行業(yè)更陽光、更透明地發(fā)展，為所有的客戶提供一個誠信、公平的網(wǎng)絡平臺。信用家始終把打造“信得過的家裝平臺”為服務宗旨，為營造公開、透明的網(wǎng)絡環(huán)境及推進裝修公司嚴格規(guī)范自身誠信的問題而努力。所有在信用家平臺上展示的裝修公司，都經(jīng)過信用家的專家團隊層層把關(guān)審核，以保證用戶獲得誠信、專業(yè)的裝修服務。信用家為用戶創(chuàng)建了一站式的家裝解決方案，為業(yè)主提供免費設計、施工招標、免費監(jiān)理等一系列貼心的免費服務。從設計到裝修、從建材…

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• 問 ??新房裝修要交押金嗎
  答

  在交房的時候不需要繳納裝修保證金。只有在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔相應責任。關(guān)于是否收取裝修押金和裝修管理費的問題，業(yè)主和物業(yè)公司爭議**大，現(xiàn)實操作中也多發(fā)生糾紛。一方面，由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還。另一方面，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退。從小區(qū)的整體環(huán)境和保護鄰里的住宅質(zhì)量考慮，物業(yè)收取裝修押金有其合理性，但如無特殊約定，根據(jù)現(xiàn)行政策，業(yè)主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費，業(yè)主不必繳納。

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• 問 裝修新房要交押金嗎? 交房的時候要交裝修押金嗎
  答

  1、自主協(xié)商的結(jié)果，并沒有該不該一說；2、首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。不過這個裝修保證金是會退還的，等你裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的。所以也不需要太過擔心。

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• 問 裝修新房要交押金嗎? 裝修新房必須向物管交押金嗎?
  答

  相信現(xiàn)實生活中很多人買房也只是買了毛坯房，裝修得按照的意念來裝。然而你可知道裝修房子時要交押金嗎?下面講講裝修房子時要交押金嗎”這個問題?裝修押金是屬于合法的收取項目，是由裝修公司交納的，目的是保證房屋裝修工程中的風險防范但在房屋裝修完畢無法定及約定的扣除情形后應由物業(yè)公司予以退還。契稅是國家規(guī)定的法定稅種。目前有1.5%和3%兩個檔次;維修基金是按房屋總價款的2%收取，是對房屋和小區(qū)內(nèi)公共設施\設備進行維修\修繕的費用，其所有權(quán)為業(yè)主全體共有。交易費請核實是誰收取的。為什么要收取裝修押金?對此，多數(shù)物業(yè)公司工作人員表示，這也是為了保護整個小區(qū)業(yè)主的利益，可以防止一些施工隊野蠻施工，減少在施工過程中對小區(qū)配套設施、綠化、樓道以及電梯等的破壞。另外，只有在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔相應責任。一方面，由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還。另一方面，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退。

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• 問 家里新房要裝修了，物業(yè)要我們交裝修押金，這個合理嗎？
  答

  裝修保證金，如無違規(guī)裝修，會在裝修驗收后返還給你，只要進行裝修就應該繳納。一年以后確定還不裝修的，可以找物業(yè)退回押金。如果換物業(yè)公司，他們之間會有交接的。有些物業(yè)公司是幫城建部門代收的押金，現(xiàn)在不交也可以，但以后再裝修要自己去城建部門自己交，會比較麻煩。

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