房產(chǎn)證上戶主什么意思

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• 143****5382

  法律沒有規(guī)定戶主與房主必須要統(tǒng)人.公安機(jī)關(guān)實(shí)際操作也無此規(guī)定.
  戶主與房產(chǎn)兩截同法律關(guān)系.只有房產(chǎn)證上登載所有人才享有對(duì)房屋所有權(quán)和處分權(quán).
  所提問題而言:此房婚前人購買,房產(chǎn)證上登載所有人自己,房主,其人沒有此房所有權(quán)和處分權(quán),此房戶籍登記即戶口上家庭成員只有居住權(quán).

  查看全文↓ 2018-06-22 19:24:14
• 141****1867

  律沒有規(guī)定戶主與房主必須要統(tǒng)一為一個(gè)人.公安機(jī)關(guān)在實(shí)際操作中也無此規(guī)定. 戶主與房產(chǎn)是兩個(gè)截然不同的法律關(guān)系.

  查看全文↓ 2018-06-22 19:23:41
• 144****6339

  1：產(chǎn)權(quán)證上有兩人或者兩人以上名字的，則會(huì)有一個(gè)人成為主戶主，即持證人。
  2：持證人在該套房屋中，除了作為產(chǎn)權(quán)證的持有者，與該套房屋的其他產(chǎn)權(quán)人沒區(qū)別。
  3：在產(chǎn)權(quán)份額上，有約定的按約定來執(zhí)行，沒做約定的，則按共同共有來分配。持證人沒有特殊權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:23:22

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證上戶主什么意思？怎么規(guī)定的呢？
  答

  戶口本應(yīng)該你本人保管啊,沒有本人同意,怎么會(huì)讓別人輕易改戶主的名字呢?只要房產(chǎn)證上的名字沒有改動(dòng),隱患不大,**好是對(duì)你的房產(chǎn)辦理個(gè)公正,證明該房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)比較好.

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• 問 房產(chǎn)證的戶主什么意思
  答

  可以啊，肯定要繞過他，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)和他是沒有關(guān)系的，只是原產(chǎn)權(quán)所有人過戶到你這里，但是建議你弄明白他為什么當(dāng)初沒有過戶，是私下有協(xié)議還是有什么公證，免得有什么事端。

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• 問 房產(chǎn)證上單獨(dú)所有是什么意思
  答

  如果房本上只有一個(gè)人的名字，房管局會(huì)自動(dòng)加上單獨(dú)所有這幾個(gè)字。這個(gè)跟離·婚財(cái)產(chǎn)分割沒有任何關(guān)系，不要混淆了概念。結(jié)婚以后所購買的一切物品，不管誰出錢買的，都是共同財(cái)產(chǎn)，離··婚要均分的，包括儲(chǔ)蓄。

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• 問 ??房產(chǎn)證上共同共有是什么意思？
  答

  房產(chǎn)證上共同共有的意思就是是二人或多人都有產(chǎn)權(quán)或分額,沒有約定份額的情況下,為同等份共有。說明房子是與家人共同建設(shè)的財(cái)產(chǎn),而不是獨(dú)自一人建設(shè)的財(cái)產(chǎn),所以房子是屬于持證人與家人的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證上單獨(dú)所有是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上的單獨(dú)所有代表房產(chǎn)單獨(dú)所有某個(gè)人，這也意味著此人為房屋的持有者，這時(shí)候是不存在其他共有人的，但是需要注意，如果該房屋是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，無論是房產(chǎn)證寫的哪一方的名字，房子都屬于夫妻雙方共有，雙方不能獨(dú)自占用房產(chǎn)，但是如果簽訂了相關(guān)的協(xié)議，那么就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議上的條例來決定。房產(chǎn)證的作用表現(xiàn)在：1、房屋出售、貸款抵押等等都是需要房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證還沒有辦理下來，則無法進(jìn)行交易，也不能進(jìn)行過戶。因此在房屋交易之前，比較重要的就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性以及有效性。2、如果房屋的房產(chǎn)證沒有辦下來，不能進(jìn)行繼承或者是轉(zhuǎn)讓，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就不算房屋的真正持有者。3、如果沒有房產(chǎn)證，如果在拆遷的時(shí)候無法得到相應(yīng)的補(bǔ)償，比如現(xiàn)如今的小產(chǎn)權(quán)，房屋就會(huì)存在這方面的問題。