電梯洋房是什么意思

已有3個回答

• 147****3170

  狹義上來講，電梯洋房就是多層加設電梯的房子。多層比高層住著舒適，這是公認的。但是多層往往沒有電梯，存在隱患。現(xiàn)在報紙上老小區(qū)裝電梯的情況略見不鮮。這讓大家意識到了電梯的重要性。電梯洋房往往做成6+1的形式，一梯兩戶裝有電梯。
  廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，把多層的優(yōu)點放到**大化，缺點（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點的。

  查看全文↓ 2018-06-23 01:02:20
• 155****3613

  帶電梯的房子

  查看全文↓ 2018-06-23 01:02:14
• 151****8763

  電梯洋房是指裝備有電梯的洋房（多層住宅，而不是高層住宅），因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。隨著市場的細分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產品應運而生。電梯洋房相對高層住宅有以下優(yōu)點：
  
  低容積率 打造舒居悠境：容積率是洋房區(qū)別于普通高層**根本的要素之一。君不見多數(shù)高層蓋的密密麻麻，本想站在窗前看風景，結果看到的全部都是高大的建筑物。而多層洋房因為容積率低，就可以實現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，以及獲得較好的采光，景觀資源也較高層有優(yōu)勢。
  
  一梯兩戶 讓生活不慌不忙：高層一般層數(shù)高達二、三十層，戶數(shù)多，每天上下班，都是人擠人，而且要等很久。而洋房，樓層低戶數(shù)少，關鍵還獨立入戶，當業(yè)主回家從電梯里走出時，還有一個半私密的空間過度，每天體驗當然大不同。
  
  高得房率 享受高附加值：居住的舒適度，第一位當然是空間。從得房率上來說，多層洋房的得房率一般在90%左右，而高層得房率一般在80%左右。因為多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加高壓水泵、公共走道等方面的投資，所以相對于高層得房率比較高。
  
  洋房戶型，采光更加出色：多層洋房的戶型設計更合理。一般多層洋房公攤面積較小，從而可以把客廳，主臥等部位開間做大，進深做得更舒服。多層的戶型在結構上更加的好，南北通透，居住舒適。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，戶型格局方正，空氣穿透性也好于高層住宅。

  查看全文↓ 2018-06-23 01:02:08

相關問題

• 問 電梯洋房是什么意思
  答

  電梯洋房是是一種多層的房子，并且還有電梯的設備，電梯洋房已經(jīng)成為住宅的一種發(fā)展趨勢，非常適合老年人購買，老年人入住在電梯洋房完全不用擔心上下樓的問題出行是比較方便的，但是這種房子的弊端就在于公攤面積會比較大，相對來說購房的成本也會比較高。選擇洋房有什么好處1、洋房的公攤面積比較小，會使得得房率會比較高。2、洋房和普通小區(qū)相比，綠化率是比較高的，住在這里能夠享受到更好的生活環(huán)境，空氣質量也會有所保障。3、洋房和別墅之間的區(qū)別并不大，但是洋房的價格又會比別墅要便宜一些，算得上是性價比較高的房屋。4、有很多的洋房是配帶教育資源的，在享受舒適環(huán)境的同時還能夠享受比較好的學校。5、大多數(shù)的洋房格局是南北通透，而且房屋的面積也比較大，家庭成員之間有私密空間，采用的是一梯兩戶，所以透風性較好。6、電梯洋房還有一個較大的優(yōu)勢，就是結構牢、抗震性好以及使用壽命長。

• 問 電梯洋房什么意思
  答

  電梯洋房　　裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅?！　?yōu)勢　　隨著市場的細分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產品應運而生。電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結合，過去五、六樓銷售困難也將不復存在。電梯多層的設計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族。有車一族過的是"家-汽車-公司"，這種點對點的生活，具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點，多層帶電梯的產品形式**大化地迎合了有車族的需求?！　∈袌隹春谩　〗诙鄬訋щ娞莸挠楷F(xiàn)，還有一個重要原因就是90/70政策發(fā)布后，多層、大戶型產品越來越稀缺，為了增加多層的附加值和賣點，電梯多層自然應運而生。　　現(xiàn)狀　　多層帶電梯在國外已經(jīng)是非常普及，是一種住宅的發(fā)展趨勢。電梯多層是高端產品，有洋房的優(yōu)勢，實用面積大，增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層，公攤、成本和維修費用都有所提高。

  全部3個回答>
• 問 ?? 電梯洋房是什么意思？誰能說說呢？
  答

  戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態(tài)方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。目前在市面上，住宅方面，以平層單位為主。什么是平層單位？平層單位就是按照正常層高建筑的單位，和復式單位有別，而平層大宅，也即是豪宅單位，雖然同為平層戶型，不過面積足夠大，看起來更加豪氣，住起來也更加舒服。以廣州為例，目前住宅市場，平層單位占比大部分，超過90%的住宅單位為平層單位。與平層單位相反的，當數(shù)復式單位，復式單位又分小復式和大復式，小復式是兩層單位，但每層層高不足正常層高，因此看起來比較擁擠，住起來會覺得有點壓制。至于大復式單位，其實就是正常層高的兩層平層單位，只是上下樓是連接在一起，譬如大復式單位和別墅單位。

  全部4個回答>
• 問 花園洋房是什么意思？
  答

  許多購房者認為樓層不超過7層、一梯兩戶、戶型比較大的就是花園洋房。其實，對于真正的花園洋房的定義遠非如此?；▓@洋房，簡單來說指的是6層以下多層板式建筑，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強的外國建筑風格特征，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在于郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

  全部5個回答>
• 問 花園洋房是什么意思？
  答

  提到花園洋房，相信大家都會覺得小區(qū)的居住環(huán)境一定很好，不不過大多數(shù)的人對花園洋房的定金并不太了解，花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓?；▓@洋房的容積率很低，一般容積率都不會超過1.0，而且從字面意思就可以看出，花園洋房每戶都會配有一個花園，這種外國式建筑風格的住宅就被稱為花園洋房。