吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >房屋面積 >詳情

請問什么叫安置房建筑面積？

132****9759 | 2018-06-23 15:11:10

已有3個回答

  • 145****3724

    安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
    　　所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

    查看全文↓ 2018-06-23 15:12:31
  • 137****6688

    關(guān)于原住房建筑面積超過40m2時的安置標準問題根據(jù)19號文第八條規(guī)定，在舊房改造中拆除非成套住宅房屋，居民原住房建筑面積超過40m2（含）的，對超過面積部分按照下列標準安置：

    （一）超過面積不足10m2的，原則上不分套，有四居室戶型的危改區(qū)可予安置四居室； 沒有四居室戶型的危改區(qū)，可對超過面積部分給予貨幣補償。

    （二）超過面積在10m2（含）以上的，可就超過面積部分比照19號文第八條第一款規(guī)定 分套安置，即超過面積為10（含）-20m2的，增加1套一居室；超過面積為20（含）-30m2 的，增加1套兩居室；超過面積為30（含）-40m2的，增加1套三居室；超過面積在40m2（含 ）以上的，再比照前述規(guī)定確定安置標準。

    查看全文↓ 2018-06-23 15:12:10
  • 137****9031

    安置房使用面積怎么計算
    1、拆遷安置房在申購面積上，采取了“三重控制”，規(guī)定被拆遷戶只能用拆遷補償款(包括原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款)申購拆遷安置房，并對拆遷補償款進行封閉運作。
    2、規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶大申購建筑面積220平方米封頂。對家庭人員較多、住房困難，確需超面積申購安置房的，必須經(jīng)過批準，并規(guī)定同一戶籍家庭人口人均多可購建筑面積30平方米，總建筑面積不超過220平方米，并積申購實行準市場價供應(yīng)。
    3、新辦法和即將出臺的配套細則，針對當前安置房拆遷管理中存在的一些問題，重申和嚴格了一些管理制度。包括對安置房無證房屋補償面積的認定和同一家庭戶籍人口的認定，實行公示制度。
    4、對拆遷補償和拆遷安置房建設(shè)建立了成本審計制度，對拆遷實施單位拆遷補償資金建立制度，為規(guī)范拆遷當事人的行為，建立了責(zé)任追究制度，對拆遷過程中的糾紛處理，建立了拆遷糾紛裁決制度。

    查看全文↓ 2018-06-23 15:12:00

相關(guān)問題