典當行如何質押房產證

已有5個回答

• 154****3472

  不動產可以抵押，票證為質押，所以合法

  查看全文↓ 2018-06-23 15:38:10
• 151****9174

  1.房產證不是自己的典當行是不會同意典當?shù)摹?
  2.典當行只有在雙方簽訂借款合同之后，房主本人拿著房產證到房屋管理部門做抵押登記(把房子抵押給典當行)并領出《他項權利證》后才會放款給借款人。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:36:48
• 151****1813

  合肥雙贏典當行可以提供這些業(yè)務，具體你可以咨詢他們，他們的地址在： 合肥市勝利廣場東側名人御苑1#二單元704室
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  快速變現(xiàn)（典當）各類轎車、房產抵押貸款、及時現(xiàn)金付款
  雙贏投資（合肥）有限公司主營業(yè)務范圍：
  1、企業(yè)貸款100萬---5000萬 (墊還、轉行、加貸、快貸)
  2、個人各類房產汽車抵押（質押）貸款10萬---200萬
  3、各種疑難雜癥貸款、貸款額度高、下款快
  4、典當質押、墊資過戶、墊資轉銀行貸款
  6、個人、企業(yè)短期融資、投資、等多項業(yè)務辦理
  7、銀行預期還款（信譽不良、黑名單）協(xié)助辦理各項貸款業(yè)務
  8、民間借貸、信用貸款咨詢、各類物品物資拍賣、商務追債（法律追債）
  9、各種民間借貸、小額貸款、無抵押貸款（要求合肥有房產、有固定工作）

  查看全文↓ 2018-06-23 15:35:54
• 154****8216

  你是在長沙我就可以幫報你長沙升隆典當他的主營業(yè)務汽車抵押貸款和房產抵押貸款
  升隆典當有三家分公司分別在長沙天心區(qū) 芙蓉區(qū) 岳麓區(qū)
  房產抵押貸款（15-1500萬） 當天放款
  申請資料：身份證、戶口本、結婚證、房產證（必備的）
  汽車質押貸款 （3-200萬）30分鐘放款
  申請資料：身份證、行駛證、車輛等級證書、購車發(fā)票（必備的）
  流程是
  ⑴ 房產抵押貸款流程：電話溝通——登門拜訪——公司簽約——抵押登記——快速放款（全程**快三小時）
  
  申請資料：身份證、戶口本、結婚證、房產證（必備的）
  
  ⑵ 汽車抵押貸款流程：車輛評估、驗證——簽約——快速放款（全程**快半小時）
  
  申請資料：身份證、行駛證、車輛等級證書、購車發(fā)票（必備的）
  
  

  查看全文↓ 2018-06-23 15:35:21
• 148****6327

  可以的，可以通過房屋抵押貸款的。
  房產證貸款流程：
  一、貸款人所具備的條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
  2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
  4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
  二、所抵押房產的條件
  1、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
  2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
  3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
  三、房產證抵押貸款流程
  1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發(fā)票個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。　　
  3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　?br/>4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。　　
  5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 15:34:32

相關問題

• 問 還清典當行借款后如何拿回房產證
  答

  房屋辦完結清手續(xù)后，債權人（銀行、典當行等）會去建委為債務人（借款人）辦理解押手續(xù)，債務人在收到解押后的房產證后會看到房產證上的注銷章，債務人也可到房地局查詢房產證注銷情況。

  全部3個回答>
• 問 房產證可以典當嗎? 拿房產證可以到典當行貸款么?
  答

  可以的，可以通過房屋抵押貸款的。房產證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。二、所抵押房產的條件1、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

  全部3個回答>
• 問 房產證去典當行嗎？可以典當嗎？
  答

  房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個回答>
• 問 房產證去典當行嗎？可以典當嗎？
  答

  單獨的房產證是不能典當?shù)?，你可以將你的房產抵押典當給典當行以取得你所需求的自己。

  全部3個回答>
• 問 典當行抵押房子技巧
  答

  一些不動產也能夠在典當行進行抵押，特別是現(xiàn)在的房產，作為目前快速有效的變現(xiàn)工具，在典當行進行抵押，用于換取資金，也成為了一種便捷的途徑，在進行典當之前，首先所典當?shù)姆慨a要有清晰的產權，需要出具房屋所有產權證，并且具備有上市流通的條件，簡單來說房屋不能夠處于凍結、抵押的階段，而且房屋要具備有相應的價值。利用房產典當，需要由專業(yè)的評估公司對房產進行評估，典當公司認為房產的評估值合理，并且符合上市交易的條件與典當人簽署相關的典當合同之后，辦理抵押手續(xù)完成放款。簡單，其實和房屋抵押貸款所走的流程類似，并不是把房產證交給典當行就能夠變現(xiàn)，還是要設立不動產抵押登記的，才能夠保障雙方的權益，還有一點就是典當不是買賣，交易金額并不等于典當?shù)慕痤~。