住宅下面是商鋪好嗎

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• 132****1503

  不太清靜,如是餐飲/洗浴就影響更大,但要出租條件較好
  

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:58
• 134****0968

  不論住宅 看這環(huán)境是不錯(cuò)的
  不過(guò)你那可以利用這些商鋪人氣做門(mén)生意也是好的 你要好利用
  風(fēng)水主要是住宅我跟你說(shuō)的遠(yuǎn)了
  地方環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:33
• 134****6148

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤(pán)的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用
  按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅
  選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤(pán)的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷
  如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶(hù)型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶(hù)型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受
  說(shuō)的可能不夠詳細(xì) 不過(guò)很多是本人的親身體驗(yàn) 希望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好
  答

  臨街的房子如果樓層低,會(huì)比較吵,如果樓下的商鋪如果是飲食類(lèi)的,還會(huì)有油煙。不過(guò)這種帶商鋪的一般交通方便。尤其是商鋪,**重要的是底下兩層人多不多,生意好不好,這是**關(guān)鍵的。

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• 問(wèn) 多層?住宅下面是商鋪好不好
  答

  應(yīng)該沒(méi)影響

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好？平時(shí)會(huì)不會(huì)比較吵？
  答

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤(pán)的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤(pán)的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶(hù)型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶(hù)型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受說(shuō)的可能不夠詳細(xì) 不過(guò)很多是本人的親身體驗(yàn) 希望對(duì)你有用。

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• 問(wèn) ??洋房下面是商鋪好不好？
  答

  好啊，！很好的一個(gè)項(xiàng)目

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• 問(wèn) ??買(mǎi)的小區(qū)里有住宅又有商鋪好嗎？現(xiàn)在買(mǎi)住房好還是買(mǎi)商鋪好？
  答

  目前全國(guó)多地住宅市場(chǎng)調(diào)控力度大，特別是一二線(xiàn)城市更是極其嚴(yán)格，當(dāng)前情況住宅投資受到限售的影響需要非常謹(jǐn)慎。就目前而言，商鋪并不在調(diào)控范圍之內(nèi)，但是總體來(lái)講商鋪投資門(mén)檻較高，總價(jià)較高，需要仔細(xì)算清投資成本和收益。任何不動(dòng)產(chǎn)投資，都應(yīng)該重點(diǎn)考慮所在地段，就商鋪而言，成熟黃金商圈明顯會(huì)承擔(dān)更小的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然前期投資也會(huì)非常大。從投資租金收益來(lái)看，目前市場(chǎng)上商鋪普遍在10%左右，住宅投資的租金收益每年只有4%到5%左右，因?yàn)檫@兩年漲幅幅度比較高，住宅的銷(xiāo)售收益也比較高，但是相對(duì)商鋪總體來(lái)講還是比較低的。但是究竟是買(mǎi)商鋪還是買(mǎi)住宅，依然需要個(gè)人根據(jù)自身情況慎重考慮，只要風(fēng)險(xiǎn)可控均可。

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