??洋房下面是商鋪好不好？

已有5個回答

• 145****2248

  好啊，！很好的一個項目

  查看全文↓ 2018-07-13 23:03:16
• 142****4484

  我建議你買高層 洋房是好 但是費用那是真高啊 而且你要想到你這輩子有沒有可能買房子 你要是賣房子的話 洋房一定不好賣的 信我的 買高層 剩下的錢做點別的也行 留著也行 不能活的太緊 而且高層23層絕對是好樓層
  

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:46
• 136****2274

  要看所在路段繁忙程度、是平路還是破路，也繁忙越吵，也陡坡越吵（車子的油門轟很大），不管怎樣路邊上的4樓的話應(yīng)該還是比較吵的，裝修的時候可以采用雙層玻璃窗，隔音效果較好。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:30
• 153****1714

  首先你要搞清楚這個樓盤的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用
  按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費高于商品房住宅
  選高層其實看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營紀(jì)錄與口碑 從**角度來說 還是要根據(jù)該樓盤的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來說 6層以上 越往上供水費用越高 也不要隨便聽信別人的7-11層是揚灰層 其實都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷
  如果從房子布局來說 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說的這個戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強可以接受
  說的可能不夠詳細 不過很多是本人的親身體驗 希望對你有用。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:05
• 153****9691

  買花園洋房，肯定是不錯的，因為居住比較舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價和單價比較高，適合經(jīng)濟條件比較好的人購買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢？
  一樓
  優(yōu)點：
  1、 進出比較方便，適合有老人的家庭。
  2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個花架并弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。
  缺點：
  1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。
  2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。
  3、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。
  （買房時，要注意一樓有無地下車庫；前后樓棟的間距大小。）
  4、 一樓排水容易堵。
  （注意一樓是否有單獨的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）
  5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進進出出、開關(guān)門聲音大。
  （買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時，好的物業(yè)管理很重要。花園的舒適度、實用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問清楚。）
  頂樓
  優(yōu)點：
  1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對比較獨立，私密性好。
  2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險就比較大了。
  3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。
  缺點：
  有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。
  （買房的時候，要注意有沒有電梯。）
  其它樓層
  除開頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣，可能會面臨漏雨的風(fēng)險。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。
  一樓帶花園洋房，對于一樓的住戶，有利有弊。對于二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，產(chǎn)生的惡臭會影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說說而已，實地踩盤時，就遇到過這樣的情況。所以，在買房的時候，要考慮好各方面的問題，尤其是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞，買房不可忽視。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:01:45

相關(guān)問題

• 問 住宅下面是商鋪好不好
  答

  臨街的房子如果樓層低,會比較吵,如果樓下的商鋪如果是飲食類的,還會有油煙。不過這種帶商鋪的一般交通方便。尤其是商鋪,**重要的是底下兩層人多不多,生意好不好,這是**關(guān)鍵的。

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• 問 多層?住宅下面是商鋪好不好
  答

  應(yīng)該沒影響

  全部3個回答>
• 問 住宅下面是商鋪好不好？平時會不會比較吵？
  答

  首先你要搞清楚這個樓盤的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費高于商品房住宅選高層其實看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營紀(jì)錄與口碑 從**角度來說 還是要根據(jù)該樓盤的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來說 6層以上 越往上供水費用越高 也不要隨便聽信別人的7-11層是揚灰層 其實都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷如果從房子布局來說 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說的這個戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強可以接受說的可能不夠詳細 不過很多是本人的親身體驗 希望對你有用。

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• 問 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  商鋪前面有高層房屋，其實這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開鋪。您要好好考慮一下。

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• 問 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個人感覺冬天會比較冷，因為曬不到太陽，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個做主臥，長子的吉位在正東，長女的吉位在東南，這兩個方位也適合做臥室

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