補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么

已有3個(gè)回答

• 154****7034

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
  （1）一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
  （2）二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料
  （3）初始登記的新建房屋
  需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
  （4）繼承的房屋
  身份證明、房權(quán)證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。析產(chǎn)的房屋
  所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會(huì)（村委會(huì)）證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。
  （5）離婚的房屋
  夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。
  （6）法院拍賣的房屋
  身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。
  （7）房改福利房
  身份證明、戶口本、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:24:37
• 136****7976

  一．備件申請
  　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  　　2、帶上戶口簿，你的身份證
  　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  　　二.備案查檔
  　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  　　2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  　　三.登報(bào)聲明
  　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．
  　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:24:31
• 155****6463

  如果是補(bǔ)辦，直接拿原房產(chǎn)證戶主的身份證和戶口本（上面是房產(chǎn)證地址），去房管局查詢，可查到自己的房產(chǎn)信息，然后可以申請遺失，換發(fā)房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-06-24 19:24:25

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦時(shí)間大概要半年左右，取決于報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程：如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補(bǔ)辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時(shí)出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會(huì)收取一定費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失的相關(guān)聲明;4、6個(gè)月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時(shí)會(huì)給辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
  答

  一、房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦1、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件申請：首先我們要進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的備件申請環(huán)節(jié)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報(bào)權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來源情況。2、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件查檔：進(jìn)行了備件申請之后，我們需要開始房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的第二步——備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費(fèi)后，當(dāng)?shù)胤康鼐謺?huì)發(fā)出臨時(shí)的收費(fèi)收據(jù)。3、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之登報(bào)聲明：備件查檔之后就是房產(chǎn)證補(bǔ)辦的第三步——登報(bào)聲明。這里的登報(bào)聲明并不完全是我們以為的在當(dāng)?shù)氐哪硞€(gè)報(bào)紙上刊登自己遺失房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦的申明，而是進(jìn)行遺失權(quán)證聲明的辦理手續(xù)。4、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之勘丈入冊：房產(chǎn)證補(bǔ)辦的第四步是勘丈入冊。一般說來，在已經(jīng)完成了上述的三個(gè)手續(xù)之后，勘丈入冊可以說是簡單的事情，其基本不會(huì)影響房產(chǎn)證的補(bǔ)辦能否成功。5、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之審核發(fā)證：就只需要等待房產(chǎn)證的審核通過，以及新的房產(chǎn)證的下發(fā)了。房管局會(huì)負(fù)責(zé)將上述提及的材料、證件等進(jìn)行初審、復(fù)審以及審批，審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)者，經(jīng)過繕證、校對，房管局會(huì)向當(dāng)事人發(fā)送領(lǐng)證通知。房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件；2、刊登遺失證明的整張報(bào)紙；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補(bǔ)辦報(bào)告；4、房管部門出具的掛失證明；5、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；6、房屋分層分戶平面圖；8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么? 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。三、補(bǔ)辦流程1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦？補(bǔ)辦需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是什么?
  答

  　　一．備件申請　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).　　2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報(bào)聲明　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  全部3個(gè)回答>