為什么分戶(hù)要房產(chǎn)證？

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• 185****8993

  所以一個(gè)女生靠自己在30歲之前有幾個(gè)能買(mǎi)房？

  查看全文↓ 2021-05-21 16:04:48
• 145****8236

  派出所的做法符合現(xiàn)行規(guī)定，并無(wú)不當(dāng)。
  分戶(hù)的前提是有屬于自己的獨(dú)立的住房，因此，你們現(xiàn)在還不具備這個(gè)條件，暫時(shí)是無(wú)法分戶(hù)的。
  追問(wèn)
  我知道這個(gè)規(guī)定是存在的，并不存在指責(zé)派出所怎么樣，只是有房子住為什么還要有自己的房子。太搞笑了，也很難接受政府這種對(duì)所謂家解讀!
  追答
  心情可以理解，但無(wú)法改變現(xiàn)狀。
  頂一下。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:43
• 135****2753

  需要房產(chǎn)證才可以分戶(hù)的。滿足兩個(gè)條件即可辦理了
  一、辦理戶(hù)籍分戶(hù)要符合以下兩個(gè)條件：
  　　1、申請(qǐng)者本人要成年成家;
  　　2、申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。
  　　如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶(hù)。
  　　二、分戶(hù)所需材料：
  　　符合以上條件的話就可以到戶(hù)籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶(hù);房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會(huì)、單位證明;戶(hù)口簿。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:37
• 153****2666

  戶(hù)口本分戶(hù)不是必須要有房產(chǎn)證的。
  
  1、分戶(hù)條件：當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并有單獨(dú)的門(mén)牌號(hào)、戶(hù)口所在地的村（居）委會(huì)及戶(hù)主出具同意分戶(hù)的書(shū)面意見(jiàn)等。
  
  2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶(hù)口本、身份證、分戶(hù)協(xié)議書(shū)等，具體咨詢(xún)戶(hù)口所在地派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
  
  3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定，分戶(hù)需滿足以下條件：本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶(hù)，不與戶(hù)主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶(hù)、牌住址，鄉(xiāng)、村、組同意分戶(hù)的證明。
  
  4、如確實(shí)需要分戶(hù)，手續(xù)可以參照如下辦理：鄉(xiāng)村組同意分戶(hù)的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名，以本人名義提出分戶(hù)申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。
  
  5、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證），到民政部門(mén)申請(qǐng)房屋明確的門(mén)、戶(hù)、牌住址，由原戶(hù)主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶(hù)口本、上述證明及資料，共同去戶(hù)口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶(hù)手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:31
• 144****2614

  分戶(hù)就是把戶(hù)口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶(hù)口。
  
  如果沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出 。帶上戶(hù)主和自己身份證 ,戶(hù)主戶(hù)口薄，去派出所分戶(hù)就行了。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老人辦理分戶(hù)要房產(chǎn)證嗎
  答

  1.分戶(hù)就是把戶(hù)口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶(hù)口。2.如果沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出 。帶上戶(hù)主和自己身份證 ,戶(hù)主戶(hù)口薄，去派出所分戶(hù)就行了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何分戶(hù)?房產(chǎn)證分戶(hù)需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產(chǎn)證分戶(hù)怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測(cè)繪，計(jì)算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測(cè)繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒(méi)有稅費(fèi)。簡(jiǎn)單的說(shuō)分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證?！　∩暾?qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式：一是購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)商辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由開(kāi)發(fā)商一方到房管局申請(qǐng)辦理；二是開(kāi)發(fā)商委托購(gòu)房人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購(gòu)房人自行到房管局申請(qǐng)辦理；三是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人共同委托第三人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請(qǐng)辦理?！　【唧w辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3%根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%。　　契稅的特點(diǎn)：1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何分戶(hù)
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證戶(hù)口本是不能分戶(hù)辦理的，需要先辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證程序： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋分戶(hù)條件： 農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎？一個(gè)房產(chǎn)證如何分戶(hù)？
  答

  你所指的是戶(hù)籍分戶(hù)。辦理戶(hù)籍分戶(hù)要符合以下兩個(gè)條件： 1）申請(qǐng)者本人要成年成家； 2）申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。 如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶(hù)。 符合以上條件的話就可以到戶(hù)籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶(hù)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會(huì)、單位證明；戶(hù)口簿。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何辦理分證?房產(chǎn)證分戶(hù)怎么辦理？要多少錢(qián)？
  答

  房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)憑證，房產(chǎn)證是不能拆分的，如果房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人同意，可以在房產(chǎn)證上共有權(quán)人一欄加名字，也就是通常所說(shuō)的在房產(chǎn)證上加名，這個(gè)只要拿著房產(chǎn)證、身份證去房管局申請(qǐng)辦理就可以了，有的地方的房管局還會(huì)發(fā)一本共有權(quán)證給加名字的人。

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