房產(chǎn)證遺失沒有什么后果 ,在房管局掛失就行了 ,然后補(bǔ)辦一個(gè) ,辦理這個(gè)手續(xù)可能需要登報(bào)掛失 ,這些費(fèi)用是你的損失 ,其他如轉(zhuǎn)賣 ,抵押貸款等 都完全做不了的 ,不必?fù)?dān)心 。
全部5個(gè)回答>掛失房產(chǎn)證有什么好處
153****7962 | 2018-06-25 01:35:05
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148****0699
沒有房產(chǎn)證,是沒有產(chǎn)權(quán)的或產(chǎn)權(quán)不確定的房子,購買該房只在雙方之間協(xié)議內(nèi)有效,不能取得法律認(rèn)可。法律風(fēng)險(xiǎn)是很大的,當(dāng)然,預(yù)期未來可以辦理房產(chǎn)證的,可以與原房主作出約定,房產(chǎn)證辦理下來后即辦理過戶手續(xù)
查看全文↓ 2018-06-25 01:35:58 -
157****4370
帶著夫妻雙方的身份證件,到房屋管理局產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室核實(shí)身份,查房產(chǎn)證號,然后拿著產(chǎn)權(quán)交易中心開據(jù)的證明去登報(bào)掛失,半年后就可以去登記補(bǔ)辦,重新領(lǐng)到房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-06-25 01:35:49
你只是掛失不需要征得妻同意。 -
138****1324
掛失補(bǔ)辦的主要流程:
查看全文↓ 2018-06-25 01:35:44
1. 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請。
2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。
3. 到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢。
4. 如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件。
5. 登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。
6. 等待通知領(lǐng)證即可。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請;2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。
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房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過程如下:申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù),報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后,申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請遺失登報(bào)手續(xù),二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。
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一.備件申請1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.2.帶上戶口簿,你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
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★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)回答:一.備件申請1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.2.帶上戶口簿,你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.四.勘丈入冊
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