新房裝修打算出租  要配什么

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• 147****9670

  畢竟是出租房，家具只要考慮實(shí)用即可，不需要考慮傳世價(jià)值，這樣，密度板家具也是可以使用的，因此，一般一個(gè)100平米左右的房子，包含櫥柜，在萬(wàn)元以?xún)?nèi)即可搞定

  查看全文↓ 2018-06-25 06:51:49
• 145****0577

  看當(dāng)?shù)胤课莩鲎馐袌?chǎng)的情況而定，
  如果想對(duì)高端租客多，那么精裝修一下，配好家具家電，租個(gè)好價(jià)格。
  如果想對(duì)經(jīng)濟(jì)型租客多，那么簡(jiǎn)單裝修一下，配些舊家具家電，這樣壞了也無(wú)所謂。

  查看全文↓ 2018-06-25 06:51:29
• 136****7279

  簡(jiǎn)單的裝修即可，該有的家具電器配備好即可。

  查看全文↓ 2018-06-25 06:50:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有房子打算出租請(qǐng)問(wèn)要繳稅嗎
  答

  要需要交納稅費(fèi)的，具體的算法如下：例如：租賃價(jià)格是2000元：營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建稅：營(yíng)業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺(tái)人員不征），按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7％＝4．2

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• 問(wèn) 打算出租的住宅怎么挑選
  答

  用于出租的房屋如何裝修？檸檬樹(shù)裝飾想要營(yíng)造出一款華麗、溫馨的臥室，是離不開(kāi)燈具的安置的，裝修風(fēng)格雖然是決定臥室美觀的絕對(duì)因素，但是加上燈光才能為臥室錦上添花。夜幕降臨將燈光打開(kāi)之后也不會(huì)讓人感覺(jué)到黑暗，反而更加的溫馨，當(dāng)然不同的燈具為我們帶來(lái)的視覺(jué)效果也是不同的，我們應(yīng)該根據(jù)不同燈具的特點(diǎn)，來(lái)合理的進(jìn)行規(guī)劃。今天小編為大家?guī)?lái)了有關(guān)臥室燈具圖片的相關(guān)資料，帶大家去看看燈具是如何營(yíng)造舒適、溫馨生活的。

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• 問(wèn) 上海裝修房屋中出租房厲害的是什么公司呢？房屋打算出租
  答

  這出租房也看你裝修的檔次的，有的是給白領(lǐng)住的公寓也是出租房的，還是建議你到一些實(shí)在裝修公司吧，像榮歡裝飾。

• 問(wèn) ??有一套小戶(hù)型打算出租，請(qǐng)問(wèn)，出租房屋交什么稅？
  答

  一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。

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• 問(wèn) 新房裝修步驟是什么?新房裝修需要注意什么? 
  答

  裝修注意點(diǎn)　　1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無(wú)論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)?！　?.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開(kāi)關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)　　3.關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來(lái)看，只要磨的好，磨45度角的陽(yáng)角做法，是**漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽(yáng)角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽(yáng)角條的效果?！　?.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓，**后沒(méi)有任何減少方可測(cè)試通過(guò)?！　?.塑鋼門(mén)的時(shí)候一定要算好塑鋼門(mén)門(mén)框凸出墻壁的尺寸，知會(huì)安裝人員，使得**后門(mén)框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生?！　?.木工的包門(mén)套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門(mén)套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門(mén)的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T(mén)套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來(lái)用水泥的時(shí)候，如果水泥和門(mén)套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門(mén)套木材吸水發(fā)霉。　　7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好　　8.做油漆盡量多用紙膠帶?！　?.買(mǎi)燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買(mǎi)什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類(lèi)的，容易掉色。　　10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生?！　?1.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來(lái)開(kāi)曹。自己看著他們畫(huà)線，全按畫(huà)的線開(kāi)曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行?！　?2.防水一定要做好，一定要試水！　　13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫(xiě)成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清，寫(xiě)出來(lái)!　　14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平?！　?5.廚房門(mén)，還是要裝修的木工做木制的吊軌門(mén)為好?！　?6.客廳里盡量多地裝電源插頭?！　?7.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿(mǎn)地。　　18.做門(mén)與門(mén)框的材料要選木紋細(xì)致的材料?！　?9.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK?！　?0.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。　　21.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻?lè)士。　　22.客廳燈光盞數(shù)不宜過(guò)多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店！　　23.買(mǎi)那些需要安裝的東西盡量要求賣(mài)貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！　　24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。　　25.鋁扣板的保護(hù)膜**好在裝之前就去掉。　　26.鞋柜**好用百葉門(mén)，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來(lái)插烘鞋?！　?7.切菜的地方可以安個(gè)小燈?！　?8.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板?！　?9.門(mén)口**好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢(qián)，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了?！　?0.完全沒(méi)有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問(wèn)題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣(mài)天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。

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