我有房子打算出租請問要繳稅嗎

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• 156****9084

  要需要交納稅費(fèi)的，具體的算法如下：例如：租賃價(jià)格是2000元：營業(yè)稅：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城
  1、建稅：營業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺人員不征），按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7％＝4．2

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:18
• 154****9006

  　租房要繳納個(gè)人所得稅，租房收入個(gè)人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:12
• 156****0423

  個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，也就是房屋轉(zhuǎn)租的租金收入，根據(jù)法律規(guī)定是屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍的，由財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:06

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• 問 新房裝修打算出租  要配什么
  答

  畢竟是出租房，家具只要考慮實(shí)用即可，不需要考慮傳世價(jià)值，這樣，密度板家具也是可以使用的，因此，一般一個(gè)100平米左右的房子，包含櫥柜，在萬元以內(nèi)即可搞定

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• 問 打算出租的住宅怎么挑選
  答

  用于出租的房屋如何裝修？檸檬樹裝飾想要營造出一款華麗、溫馨的臥室，是離不開燈具的安置的，裝修風(fēng)格雖然是決定臥室美觀的絕對因素，但是加上燈光才能為臥室錦上添花。夜幕降臨將燈光打開之后也不會讓人感覺到黑暗，反而更加的溫馨，當(dāng)然不同的燈具為我們帶來的視覺效果也是不同的，我們應(yīng)該根據(jù)不同燈具的特點(diǎn)，來合理的進(jìn)行規(guī)劃。今天小編為大家?guī)砹擞嘘P(guān)臥室燈具圖片的相關(guān)資料，帶大家去看看燈具是如何營造舒適、溫馨生活的。

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• 問 ??有一套小戶型打算出租，請問，出租房屋交什么稅？
  答

  一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。

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• 問 ??我想問下倉庫出租需要繳稅嗎？
  答

  1.倉庫屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營業(yè)稅，及對應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等；2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動(dòng)的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。3.　如果同時(shí)作為經(jīng)營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

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• 問 我有房要出租是和你們聯(lián)系嗎
  答

  直接給我愛我家等附近的房產(chǎn)公司打電話 讓他們給你帶客戶 有問題歡迎咨詢 我愛我家資深置業(yè)顧問張俊波

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