建了七年的房子是舊房嗎

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• 142****7022

  要看您的購(gòu)房契稅票滿(mǎn)不滿(mǎn)五年咯

  查看全文↓ 2018-06-25 10:51:13
• 141****5768

  看你買(mǎi)的房子的原產(chǎn)權(quán)證是否滿(mǎn)五年了 期房的還是按新房的來(lái)計(jì)算

  查看全文↓ 2018-06-25 10:50:26
• 137****5081

  一般超過(guò)20年的房子就算得上是房齡過(guò)老的房子了。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:43:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我工作已七年，納稅七年，可是七年中有幾個(gè)月斷的可以買(mǎi)房子嗎
  答

  根據(jù)當(dāng)前政策：外地人在京申請(qǐng)購(gòu)房，從提交資質(zhì)審核申請(qǐng)的上一個(gè)月開(kāi)始往前推，連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，且持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

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• 問(wèn) 房子查封七年為什么還不拍賣(mài)
  答

  房子查封七年為什么還不拍賣(mài)可能是因?yàn)橐韵碌倪@幾個(gè)原因：1、被執(zhí)行人房產(chǎn)已經(jīng)被其他的法院所查封，當(dāng)執(zhí)行法院輪候查封該房產(chǎn)之后，需要等到首次查封解除之后，輪候查封才能夠產(chǎn)生查封的效力，這也就是得查封之后長(zhǎng)達(dá)7年沒(méi)有拍賣(mài)的原因。2、可能所查封的房子是多個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)，其他的共有人不是執(zhí)行人，對(duì)于房產(chǎn)所占有的比例又無(wú)法達(dá)成一致，或者是達(dá)成一致之后申請(qǐng)人不同意，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)之后才能夠處置。3、如果說(shuō)房屋有高額的抵押，經(jīng)過(guò)法官判斷之后，房產(chǎn)拍賣(mài)可能連抵押權(quán)人的債權(quán)都無(wú)法滿(mǎn)足，所以也就無(wú)法啟動(dòng)拍賣(mài)程序。4、如果說(shuō)房產(chǎn)的價(jià)值比較高，但是債權(quán)太低，也會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，但是無(wú)法拍賣(mài)。比如說(shuō)申請(qǐng)執(zhí)行的只有幾萬(wàn)元，但查封的房產(chǎn)可能價(jià)值幾百萬(wàn)元。

• 問(wèn) 七年時(shí)間你都做了什么 長(zhǎng)春七年房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)為何如此驚人
  答

  年年歲歲花相似，歲歲年年人不同。其實(shí)，過(guò)去這七年，長(zhǎng)春的人沒(méi)有變，變的是房?jī)r(jià)，具體變化真是一把辛酸淚，不如來(lái)看看大數(shù)據(jù)吧。 轉(zhuǎn)眼間，2015年就要結(jié)束了，年初就打算買(mǎi)房的你，房子買(mǎi)了嗎？ 買(mǎi)了？小編恭喜你成功晉升為房奴！成功邁入有房一族的隊(duì)伍，從此過(guò)上了月月還貸的幸福日子。 還沒(méi)買(mǎi)？小編只想問(wèn)：為什么！ 相比北京11月的新房成交價(jià)28869元/㎡以及上海的35081元/㎡！ 這單價(jià)在長(zhǎng)春都?jí)蚋兑粋€(gè)低**了?。ㄍ瑯佣加婿玻€是家鄉(xiāng)的好。） 2008年你沒(méi)有買(mǎi)房，我理解，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！那時(shí)候長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)只有3690元/㎡！買(mǎi)套100平的房子，總價(jià)只需要36.9萬(wàn)元。  2009年你沒(méi)有買(mǎi)，你說(shuō)再等等，房?jī)r(jià)肯定會(huì)降回來(lái)的！那時(shí)候長(zhǎng)春房?jī)r(jià)4460元/㎡。  2010年長(zhǎng)春房?jī)r(jià)5690元/㎡，漲勢(shì)較快，國(guó)家出臺(tái)限購(gòu)，你沒(méi)買(mǎi)，你期盼房?jī)r(jià)會(huì)下跌。  2011年調(diào)控政策升級(jí)，央行年內(nèi)加息3次，長(zhǎng)春房?jī)r(jià)6710元/㎡，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌！你以為肯定會(huì)降到至少是2010年時(shí)候的房?jī)r(jià)。  2012年你看房，長(zhǎng)春商品住宅均價(jià)6460元/㎡，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)真的跌了，估計(jì)還要再跌！  2013年長(zhǎng)春房?jī)r(jià)6590元/㎡，你沒(méi)有買(mǎi)房，因?yàn)橛行┐u家說(shuō)房地產(chǎn)泡沫很大，快要崩盤(pán)了！  2014年你說(shuō)將要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)降！長(zhǎng)春房?jī)r(jià)6580元/㎡，一年來(lái)并沒(méi)有多大的變化！  都說(shuō)2015年市場(chǎng)不好，房地產(chǎn)快要撐不下去了，但是你看一下2014年11月和2015年11月的成交數(shù)據(jù)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你的感覺(jué)并不是那么準(zhǔn)。 另外，數(shù)據(jù)顯示，2015年1月-11月長(zhǎng)春商品房成交面積為709.47萬(wàn)㎡，達(dá)到3年來(lái)同期**高值！真實(shí)數(shù)據(jù)在說(shuō)話(huà)，有些事情還是不能靠感覺(jué)的。 2015年馬上就要過(guò)去了，你還在等嗎？

• 問(wèn) 買(mǎi)的房子七年了還沒(méi)有辦產(chǎn)證，該怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

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• 問(wèn) 公積金已還款一年，能把貸款期限五年改成七年嗎？
  答

  一般是不能改貸款期限的，如果你有富余的資金可以選擇提前部分還貸或者提前全部還清，提前還貸部分是還的本金，利息重新計(jì)算。

  全部2個(gè)回答>