車庫有購房合同嗎

已有5個(gè)回答

• 143****5801

  合同上并沒有說明一定有車庫的。。。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:18:05
• 137****9142

  甲方（出賣人） 身份證號碼
  
  　　乙方（買受人） 身份證號碼
  
  　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：
  
  　　一、甲方自愿將其名下位于 小區(qū) 樓 號車庫（建筑面積 平方米），出售給乙方。
  
  　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣 元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
  
  　　三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。
  
  　　四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
  
  　　五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
  
  　　六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
  
  　　七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
  
  　　甲方簽字 　　乙方簽字
  
  　　證明人簽字
  
  　　年 月 日
  以上就是車庫購房合同的范本了。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:59
• 146****6201

  要想清楚 購房合同有購買車庫有合同嗎這個(gè)問題，首先要搞清楚一下幾點(diǎn)：1、購買二手房帶車庫。如果車庫沒有發(fā)票也沒有寫進(jìn)購房合同，必須另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
  2、車庫一般沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，辦不了證。使用權(quán)也要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
  3、車庫寫進(jìn)購房合同會增加合同交易金額，需要多繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:38
• 158****8813

  你好,可以咨詢房產(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:03
• 157****8465

  針對車庫有購房合同嗎的規(guī)定，如果買方和賣方達(dá)成協(xié)議，約定有效。如果之前沒約定，合同中加入了車庫，可以提出異議不同意，賣方格式合同中沒有提醒

  查看全文↓ 2018-06-25 15:11:41

相關(guān)問題

• 問 車庫有購房合同嗎？是否在購房合同里面包含的呢？
  答

  獨(dú)立辦時(shí)，分三步走，第一步帶開發(fā)商提供的不動產(chǎn)發(fā)票、購車位協(xié)議（或合同）、本套房屋的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商）、身份證到國稅繳納千分之五的印花稅；第二步，帶交后的印花稅發(fā)票和以上四種資料到財(cái)政交納百分之三的契稅，財(cái)政發(fā)放你契稅證；第三步，到測繪部門出測繪圖，拿測繪圖到房產(chǎn)部門辦理車位登記手續(xù)，一次性付款的隔日就可取證，登記費(fèi)550元，房產(chǎn)證印花稅5元。在臺州路橋這以上幾個(gè)部門都在一個(gè)辦事中心的，不過也要跑好幾趟，不是那么簡單的。車位銀行是不單獨(dú)辦按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房產(chǎn)證，土地證是沒有的。

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• 問 ??車庫需要簽購房合同嗎？
  答

  你計(jì)劃買的這個(gè)車庫有產(chǎn)權(quán)嗎？需要簽購房合同嗎？如果有產(chǎn)權(quán)，要簽合同的話，你把錢交給投資商，但合同是與開發(fā)商簽的，開發(fā)商如果說沒收到不給你簽，將來別的人簽了，從法律上來講，產(chǎn)權(quán)肯定是要?dú)w簽定購房合同的人的呀。我認(rèn)為這個(gè)樓盤是以哪個(gè)營業(yè)執(zhí)照注冊開發(fā)的，你就與擁有這個(gè)營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)簽協(xié)議，協(xié)議上的章與營業(yè)執(zhí)照全稱一致，這樣比較可靠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同有購買車庫有合同嗎？這個(gè)里面有包含的嗎？
  答

  車庫無產(chǎn)權(quán)，您自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，如果對方也沒有產(chǎn)權(quán)登記證書，雖然簽訂買賣合同，任然存在風(fēng)險(xiǎn)，自己決定是否購買。

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• 問 購房合同中如何體現(xiàn)車庫
  答

  車庫也是有產(chǎn)權(quán)證的也是需要交易過戶的，這在談的時(shí)候就要談清楚，房價(jià)包括車庫的價(jià)格。

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• 問 請問地下車庫可以寫進(jìn)購房合同里嗎？
  答

  建議附加條款里面要說明一下了，否則的話有風(fēng)險(xiǎn)

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