購房合同有購買車庫有合同嗎？這個里面有包含的嗎？

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• 141****0282

  車庫無產(chǎn)權(quán)，您自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，如果對方也沒有產(chǎn)權(quán)登記證書，雖然簽訂買賣合同，任然存在風險，自己決定是否購買。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:45
• 152****2751

  我認為，如果你的購房合同中，明顯標明了車庫的面積、金額、產(chǎn)權(quán)等，雖然沒有單獨的購買車庫的合同，這也同樣可以證明車庫是你購買的的。
  現(xiàn)在車庫由你占有，你有原始的購房合同，你出賣房屋，不附加車庫，這些都能證明，車庫仍然是歸你所有的。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:35
• 156****3698

  首先，你的房子和車庫是捆綁在一起購買的嗎？我現(xiàn)在也買個房子，也帶小車庫，是綁定在一起買的，只有房子的房產(chǎn)證，車庫是沒有什么產(chǎn)權(quán)證的。
  這樣，在法律上，車庫可理解為是（房子）主物的從物，是應(yīng)該一起購買或銷售的。車庫是沒有單獨的產(chǎn)權(quán)證的。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:30

相關(guān)問題

• 問 車庫有購房合同嗎？是否在購房合同里面包含的呢？
  答

  獨立辦時，分三步走，第一步帶開發(fā)商提供的不動產(chǎn)發(fā)票、購車位協(xié)議（或合同）、本套房屋的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商）、身份證到國稅繳納千分之五的印花稅；第二步，帶交后的印花稅發(fā)票和以上四種資料到財政交納百分之三的契稅，財政發(fā)放你契稅證；第三步，到測繪部門出測繪圖，拿測繪圖到房產(chǎn)部門辦理車位登記手續(xù)，一次性付款的隔日就可取證，登記費550元，房產(chǎn)證印花稅5元。在臺州路橋這以上幾個部門都在一個辦事中心的，不過也要跑好幾趟，不是那么簡單的。車位銀行是不單獨辦按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房產(chǎn)證，土地證是沒有的。

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• 問 購買車位需要購房合同嗎？
  答

  根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。再結(jié)合你陳述的事實，我認為開發(fā)商在建筑區(qū)劃內(nèi)沒有建設(shè)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，這在合同第四條的約定中可以看出，而現(xiàn)在如果占用業(yè)主共有的道路等畫出的停車位的，該停車位屬于業(yè)主共有，開發(fā)商無權(quán)處分

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• 問 合同樓層包含車庫嗎？
  答

  車庫是不能算一樓的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的，且沒有獨立產(chǎn)權(quán)。是不能計算在標準樓層的范圍內(nèi)的。

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• 問 車庫有購房合同嗎
  答

  合同上并沒有說明一定有車庫的。。。

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• 問 買車需要購房合同有什么用
  答

  只證明你有償還能力吧

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