??電梯房8樓怎么樣

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• 138****1480

  你好，電梯房?jī)r(jià)格與樓層成正比，高一點(diǎn)的樓層視野較好，但是高層也有他的不足之處,購(gòu)買電梯房應(yīng)該注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
  1、電梯的質(zhì)量問(wèn)題?？匆幌率悄膫€(gè)公司的產(chǎn)品，不是我媚外，國(guó)外的產(chǎn)品用過(guò)三年后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟國(guó)內(nèi)的產(chǎn)品不一樣！還有特別注意一下載重量和容量（考慮到將來(lái)的裝修和家具的搬運(yùn)）。
  此外，應(yīng)該特別詢問(wèn)物業(yè)公司或開發(fā)商，如果15年后該電梯報(bào)廢后，重新安裝電梯的費(fèi)用是從哪里出！注：維修基金那幾個(gè)錢根本就不夠換新電梯的！
  2、高層的供水系統(tǒng)。這個(gè)很重要。
  3、物業(yè)管理?？纯词欠裼袑I(yè)的物業(yè)管理公司，因?yàn)楦邔幼≌瑢?duì)物業(yè)管理有較高的依賴性！
  4、高層住宅要分?jǐn)傠娞蓍g、樓梯間、部分外墻、垃圾通道等公用面積，相應(yīng)的其室內(nèi)使用面積比例變小，所以同地段高層住宅比同檔次多層住宅價(jià)格稍低（這個(gè)并不是絕對(duì)的），選擇的時(shí)候要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇！
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:23:03
• 137****4163

  房子買了八樓很好的。
  一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  挑選樓層六個(gè)注意
  1、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  2、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。
  3、灰塵
  一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4、視野
  這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。
  5、風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:22:31
• 134****2328

  七死八活.八在中國(guó)文化中是**吉祥的數(shù)子.十五個(gè)吊桶打水七上八下.這是個(gè)歇后語(yǔ).我心里七上八下.這是個(gè)成語(yǔ),用來(lái)說(shuō)樓太沒(méi)文化."七"是**不吉利的數(shù)子.人死后每七天為一個(gè)祭日."七"往往與死亡聯(lián)系在一起.結(jié)婚為啥不選7號(hào)?而要選8號(hào)?官位的升降豈能是樓層能決定的?哪要看人的本事.七樓不好,不吉利.

  查看全文↓ 2018-06-25 22:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層8樓怎么樣？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  采光不好，一般情況下，樓間距是總樓高的1.2到1.5倍，也就是24層高的樓，每層按2.8米計(jì)算，那么樓間距大概為81到101米，但是一般的高層樓間距都沒(méi)有這么大，所以24層選擇8層的話，擋光比較嚴(yán)重。一般高層的樓間距大多為40米，這樣的話至少得選擇17層才不影響采光。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房8樓怎么樣
  答

  先不說(shuō)8樓好不好的問(wèn)題，一般情況下8樓是較難買到的。南北向的房子，東為上，西為下，如果既是8樓又是東面的那就更難買到了。相信你應(yīng)該明白我的意思了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房8樓怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) 高層的8樓怎么樣？風(fēng)水是否比較好？哪位能回答下？
  答

  基本上是黃金樓層，電梯，樓梯都可用（應(yīng)急通道）。八層防盜也可，不用裝護(hù)窗。只是價(jià)格也高啊，呵呵！

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• 問(wèn) 高層的8樓怎么樣?
  答

  小高層8樓的位置是非常好的。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至8層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。

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