經(jīng)濟住宅是什么意思

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• 149****2868

  1.經(jīng)濟房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  2. 經(jīng)濟房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:08:22
• 136****3160

  現(xiàn)在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權(quán)，40年、50年、70年。個人產(chǎn)權(quán)，指的就是擁有的使用權(quán)。在規(guī)定的時間內(nèi)你有支配權(quán)，即買賣權(quán)。在房交所叫權(quán)利人。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:08:17
• 155****2592

  經(jīng)濟住宅和經(jīng)濟適用房是兩個不同的概念，
  經(jīng)濟住宅是通過綜合評定認(rèn)定其性價比比較高，同時從使用角度、舒適角度、節(jié)能環(huán)保角度考慮比其他類型的住宅具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟性，其所面對的消費群體不存在政府行為的限制。
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:08:10
• 151****4602

  經(jīng)濟住宅區(qū)，一般指代的是在城市的邊緣、環(huán)境較好的地區(qū)。經(jīng)濟住宅就是指在這些地區(qū)的房子。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:08:03

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟住宅是什么意思
  答

  經(jīng)濟房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

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• 問 經(jīng)濟住宅什么意思
  答

  經(jīng)濟房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房?！　〗?jīng)濟住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費'小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素(征地拆遷費'勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤)構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售?！　〗?jīng)濟住房，常簡稱為經(jīng)濟適用房，在中國是指由政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。

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• 問 住宅是什么意思
  答

  住宅是居住的房屋，法律上說，供日常起居的，外人不可以隨意進入的空間，住宅使用年限是70年，如果使用年限到期后，需繳納契稅和出讓金才能延續(xù)使用年限。住宅的分類①按高度分類，不同高度的住宅分為低層，高層及超高層，其中1到3層樓的是低層，以一戶獨，或者多戶聯(lián)排建筑表現(xiàn)，4到6是多層住宅，7到9層是小高層，超過10層是高層住宅，而30層以上是超高層了，高層住宅是比較常見的，有利用效率高，設(shè)施齊全等優(yōu)勢。②按房型分類，不同房型主要為公寓式住宅，躍層式住宅，別墅住宅和小戶型等等，單元式住宅是常見的，適合多層住宅，以樓梯為中心來布置，住宅布置比較緊湊，戶間干擾不大，而公寓式是比較受歡迎的，集中在中心區(qū)域，以高層樓房為主。

• 問 住宅什么意思? “住宅的使用面積”是什么意思？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年

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• 問 經(jīng)濟房是什么意思
  答

  經(jīng)濟房指的是由國家或者是當(dāng)?shù)卣峁﹥?yōu)惠政策，向城市當(dāng)中符合低收入住房困難家庭所供應(yīng)的住房，不同于其他的商品房，因為具有一定的保障性質(zhì)，所以經(jīng)濟適用房也屬于性質(zhì)性住房。經(jīng)濟適用房的推出主要是為了解決中低收入家庭的住房問題，其主要的優(yōu)惠政策是開發(fā)商所繳納的土地出讓金以及相關(guān)的稅費使用政府統(tǒng)一的定價，會比正常的商品房要低一些。經(jīng)濟適用房主要針對的是中低收入的家庭，所以申請經(jīng)濟適用房有一定的條件，首先在該地區(qū)整個家庭名下是不能夠有住房的，而且經(jīng)濟收入也要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，申請經(jīng)濟適用房時，相關(guān)部門會對申請人的個人資料進行嚴(yán)格的審核，并且對于相符合的人員要進行公示，經(jīng)濟適用房在購買之后需要5年后才能夠上市交易，并且在交易時需要補足土地出讓金。