住宅是什么意思

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  住宅是居住的房屋，法律上說(shuō)，供日常起居的，外人不可以隨意進(jìn)入的空間，住宅使用年限是70年，如果使用年限到期后，需繳納契稅和出讓金才能延續(xù)使用年限。住宅的分類
  ①按高度分類，不同高度的住宅分為低層，高層及超高層，其中1到3層樓的是低層，以一戶獨(dú)，或者多戶聯(lián)排建筑表現(xiàn)，4到6是多層住宅，7到9層是小高層，超過(guò)10層是高層住宅，而30層以上是超高層了，高層住宅是比較常見(jiàn)的，有利用效率高，設(shè)施齊全等優(yōu)勢(shì)。
  ②按房型分類，不同房型主要為公寓式住宅，躍層式住宅，別墅住宅和小戶型等等，單元式住宅是常見(jiàn)的，適合多層住宅，以樓梯為中心來(lái)布置，住宅布置比較緊湊，戶間干擾不大，而公寓式是比較受歡迎的，集中在中心區(qū)域，以高層樓房為主。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅什么意思? “住宅的使用面積”是什么意思？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個(gè)詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長(zhǎng)年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。房屋購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫(xiě)明房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門(mén)辦理登記、過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年

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• 問(wèn) 住宅是什么意思呢？什么房子稱為住宅？
  答

  現(xiàn)在購(gòu)買的商品房都是國(guó)有土地，我們所購(gòu)買的僅僅是使用權(quán)，40年、50年、70年。個(gè)人產(chǎn)權(quán)，指的就是擁有的使用權(quán)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)你有支配權(quán)，即買賣權(quán)。在房交所叫權(quán)利人。

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• 問(wèn) 住宅炮樓是什么意思
  答

  住宅炮樓指的是突出屋面的小建筑，實(shí)際上指的就是高出屋面的樓梯間或者是電梯間，這種說(shuō)法其實(shí)指的是人們?yōu)榱朔奖阌洃洷容^形象的一種說(shuō)法，并不是專業(yè)名詞，從外形上看比較像打仗時(shí)候的碉堡，所以才會(huì)被人們稱之為是炮樓。這種房子屬于公共部分，一般會(huì)計(jì)算在公攤的面積當(dāng)中，需要購(gòu)買這棟樓的所有業(yè)主按照所購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積大小按照一定的比例來(lái)分配?，F(xiàn)在市面上比較常見(jiàn)的住宅結(jié)構(gòu)，包括有磚混結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)以及鋼筋混泥土的結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層都是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，主要的承重結(jié)構(gòu)，比如說(shuō)房梁房住房板，在建筑的時(shí)候都采用了鋼筋混泥土的方式，這種房子整體會(huì)比其他的房子抗震性要好，而且抗腐蝕和耐火性都要強(qiáng)，居住起來(lái)耐久度也會(huì)更高。

• 問(wèn) 非住宅是什么意思
  答

  不是單純居住用的房子，使用范圍教住宅廣的商住兩用房或者商鋪，公司可注冊(cè)公司辦公的房子！

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• 問(wèn) tod住宅是什么意思
  答

  　　tod住宅用交通為導(dǎo)向的新型開(kāi)發(fā)模式住宅建筑群，在一些一線城市，包括一些特大型的城市當(dāng)中，地鐵輕軌是非常重要的交通樞紐，會(huì)將城市和城市之間形成天然的連接網(wǎng)絡(luò)，而且無(wú)論是地上地下以及商場(chǎng)寫(xiě)字樓之間，都會(huì)通過(guò)交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行相連，而目前住宅的發(fā)展新模式，就是以公共交通為起點(diǎn)，附近800米左右范圍之內(nèi)所提供的住宅小區(qū)?！　〈祟愋^(qū)不僅有著更為便利的出行條件，而且信息流和物流的高速運(yùn)轉(zhuǎn)也使得住宅的價(jià)值得以提升。高級(jí)型的TOD住宅，價(jià)值潛力也就會(huì)越高，除了提供配套的住宅之外，也會(huì)融合了CBD別墅群以及現(xiàn)代商務(wù)酒店等多種形態(tài)。住在這里的業(yè)主來(lái)說(shuō)，會(huì)擁有更為私密化的居住環(huán)境，也會(huì)得到城市區(qū)域內(nèi)的價(jià)值提升。對(duì)于打造房產(chǎn)投資的人群來(lái)說(shuō)，房屋**的幾率也會(huì)越高。