對此,廣州市地稅部門介紹,納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時,不再要求提供民政部門開具(無)婚姻登記記錄證明,稅務(wù)機關(guān)在受理家庭唯一住房契稅優(yōu)惠申請時,如果納稅人為成年人,將結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。如果無法做出判斷的,可以要求納稅人就其申報的婚姻狀況的真實性做出書面承諾;如果納稅人為未成年人,將結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。
全部5個回答>地稅局怎么查首套房證明
151****0442 | 2018-06-27 09:50:47
已有3個回答
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156****5987
購買房屋時,會要求你在房管局開相應(yīng)的房產(chǎn)證明.
查看全文↓ 2018-06-27 09:53:20
房管局是聯(lián)網(wǎng)的,所以你名下,你家庭成員名下是否有房有記錄的. -
135****3927
銀行有征信系統(tǒng)的 一查就能查到
查看全文↓ 2018-06-27 09:52:56 -
154****4843
您好,個人名下只有省內(nèi)查得到,跨省的沒有區(qū)分的,如果您想買第二套房子避免高稅收,建議以名下沒有房產(chǎn)的親人辦理!
查看全文↓ 2018-06-27 09:51:20
相關(guān)問題
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契稅繳納情況查詢:1、契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票;2、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄,并出具書面查詢結(jié)果。通常情況下,在簽訂購房合同的時候,即應(yīng)當(dāng)申報繳納契稅?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證,是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。
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可以到法院起訴
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契稅發(fā)票去所在地地稅部門領(lǐng)取,開發(fā)商代辦的到開發(fā)商那邊領(lǐng)取。契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?,F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換),房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
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房管局核稅的時候,會查的。買房需要繳納契稅和印花稅,有關(guān)規(guī)定如下: 自2010年10月1日起,對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另,買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。 至于公共維修基金問題,請向有關(guān)部門咨詢。
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