交過(guò)契稅后地稅局有記錄嗎

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• 132****2171

  房管局核稅的時(shí)候，會(huì)查的。
  買(mǎi)房需要繳納契稅和印花稅，有關(guān)規(guī)定如下： 自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另，買(mǎi)賣(mài)雙方需要同時(shí)繳納印花稅萬(wàn)分之五。 至于公共維修基金問(wèn)題，請(qǐng)向有關(guān)部門(mén)咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:00:35
• 138****8616

  查詢房屋契稅是否繳納的方法：
  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；
  2、無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。
  查詢房屋契稅是否繳納需要的證件：
  1、納稅人在申請(qǐng)查詢家庭住房契稅繳納時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的（無(wú)）婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。
  2、如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法做出判斷的，可以要求其提供承諾書(shū)，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。
  3、如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。
  4、對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)查詢家庭住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買(mǎi)房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本；如單身，應(yīng)提供民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。因此，一般在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 17:00:02
• 141****4983

  查詢房子的產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦好查詢方法如下： 在房管局自助查檔機(jī)查詢； 帶上身份證； 找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)； 然后打印出查檔資料； 上面如果有權(quán)證號(hào)的話就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來(lái)了； 如果沒(méi)有權(quán)證號(hào)只有備案號(hào)的話就是沒(méi)有辦理下來(lái)； 沒(méi)有自助查檔機(jī)的話就到柜臺(tái)查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了

  查看全文↓ 2018-07-18 16:59:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地稅局如何核實(shí)契稅
  答

  對(duì)此，廣州市地稅部門(mén)介紹，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，不再要求提供民政部門(mén)開(kāi)具(無(wú))婚姻登記記錄證明，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理家庭唯一住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，如果納稅人為成年人，將結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。如果無(wú)法做出判斷的，可以要求納稅人就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出書(shū)面承諾;如果納稅人為未成年人，將結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。

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• 問(wèn) 地稅局收契稅有發(fā)票嗎
  答

  契稅發(fā)票去所在地地稅部門(mén)領(lǐng)取，開(kāi)發(fā)商代辦的到開(kāi)發(fā)商那邊領(lǐng)取。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪邸①?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問(wèn) 地稅局能查到契稅嗎
  答

  契稅繳納情況查詢：1、契稅繳納之后相關(guān)部門(mén)會(huì)出具契稅發(fā)票；2、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱(chēng)其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

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• 問(wèn) 地稅局的契稅率是什么
  答

  可以到法院起訴

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• 問(wèn) 地稅局怎么查首套房證明
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),會(huì)要求你在房管局開(kāi)相應(yīng)的房產(chǎn)證明.房管局是聯(lián)網(wǎng)的,所以你名下,你家庭成員名下是否有房有記錄的.

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