怎樣放棄房產(chǎn)權(quán)

已有5個(gè)回答

• 138****4827

  放棄繼承權(quán)協(xié)議書　　聲明人:姓名、性別,一九XX年XX月XX日出生,身份證號碼:XXXX.現(xiàn)住:XXXXXXX　　被繼承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地點(diǎn))死亡.死亡后遺留有如下遺產(chǎn):XXXXXX(如:位于深圳市XX區(qū)XXX號房產(chǎn)的二分之一產(chǎn)權(quán)).　　我是被繼承人的配偶(父親,母親,兒子,女兒).根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定,我是被繼承人的合法繼承人之一,對被繼承人死亡時(shí)遺留的上述遺產(chǎn)享有合法繼承權(quán).　　現(xiàn)本人鄭重聲明:對上述遺產(chǎn),我自愿無條件放棄繼承權(quán).　　以上情況均真實(shí)無誤,如有虛假,我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.　　特此聲明　　聲明人:　　年月日

  查看全文↓ 2018-06-28 09:44:10
• 134****4251

  　自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書
  　　聲明人**，性別**，****年**月**日出生，現(xiàn)住*********，身份證號：********。
  　　我父親(母親)****于****年**月**日因****，父親(母親)**于**年月日****，我父親(母親)生前與母親(父親)**有坐落于******的********房產(chǎn)壹棟，建筑面積********平方米，房產(chǎn)證號：****************。我父親(母親)****(父親)**生前未立遺囑，也未與他人簽訂遺贈協(xié)議，我系父親(母親)**與母親(父親)****婚生**子，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定，我系該房產(chǎn)合法繼承人之一。
  　　現(xiàn)特聲明：我自愿放棄對父親(母親)**母親(父親)**該項(xiàng)房產(chǎn)的繼承權(quán)。
  　　以上情況均真實(shí)無誤，如有虛假，我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任

  查看全文↓ 2018-06-28 09:43:46
• 152****2885

  1、放棄繼承權(quán)公證的管轄。
  
  當(dāng)事人申辦放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請。
  
  2、對放棄繼承權(quán)公證的申請。
  
  繼承權(quán)是公民的一項(xiàng)重要民事權(quán)利，是公民依法繼承他人遺產(chǎn)的的權(quán)利。因此，放棄繼承權(quán)公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當(dāng)事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。
  
  3、申辦放棄繼承權(quán)公證應(yīng)提交的材料。
  
  申辦理放棄繼承權(quán)公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)填寫公證申請表，并提交以下材料：
  
  (1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。
  
  (2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。
  
  (3)本人與被繼承人關(guān)系的證明?？梢杂伤趩挝?、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。
  
  (4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。
  
  根據(jù)規(guī)定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當(dāng)事人講明他的權(quán)利、義務(wù)及其放棄繼承權(quán)將引起的法律后果，使當(dāng)事人對自己行為的性質(zhì)和將要產(chǎn)生的影響有明確的認(rèn)識。公證處應(yīng)將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應(yīng)讓當(dāng)事人核對并簽名。
  
  4、對放棄繼承權(quán)公證的審查和注意事項(xiàng)。
  
  辦理放棄繼承權(quán)公證，公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：
  
  (1)當(dāng)事人的身份、民事權(quán)利能力和民事行為能力，以及是否確實(shí)享有繼承權(quán);
  
  (2)當(dāng)事人放棄繼承權(quán)的意思表示是否真實(shí)，有無受脅迫、受欺詐等影響其真實(shí)意思表示的事實(shí)存在;
  
  (3)被繼承人的死亡日期，以及放棄繼承權(quán)的意思表示是否在法定期限內(nèi)做出的。
  
  公證處審查后認(rèn)為事實(shí)清楚，證據(jù)充分，當(dāng)事人身份屬實(shí)，具有完全的行為能力，放棄繼承權(quán)的意思表示真實(shí)、合法、沒有違反法律的情況，則應(yīng)依法制作并出具放棄繼承權(quán)公證書。公證書自公證審批簽發(fā)之日起生效。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:43:16
• 148****3609

  到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：
  
  
  
  一、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。 二、申請辦理時(shí)需提交一下材料：1、申請人的身份證、戶口簿。2、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。3、申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明。4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(須在公證機(jī)關(guān)公證員面前當(dāng)場書寫并簽名)。 三、申請人填寫放棄繼承權(quán)公證申請表。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:42:26
• 148****0603

  你何以和你弟弟去公證處，寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議，而且公證。這樣，就等于你放棄了你和你弟弟共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是，你這個(gè)房子有兩個(gè)問題，一是，你不能把你名字從房產(chǎn)證清除，因?yàn)橐媚忝仲J款!二是，你現(xiàn)在有了貸款買房記錄，你和你男人再買算二套，會受限制，這是你倆目前沒有房產(chǎn)情況。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有買房，算二套房!也是會受到限制**6成以上，或是以后你們自己想換房產(chǎn)，賣掉你和你男人房子也算二套，需要交納高額稅費(fèi)，請想明白再下手。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:42:04

相關(guān)問題

• 問 放棄房產(chǎn)權(quán)有效嗎
  答

  有作用，如果一旦放棄房子產(chǎn)權(quán)的公證，那么就意味著不再對房產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后房產(chǎn) 如何放棄產(chǎn)權(quán)?夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議內(nèi)容
  答

  1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)。2、一方婚前購買的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議；3、購房者清償銀行貸款后，可在房產(chǎn)證增加對方名字，這種行為屬于夫妻婚內(nèi)贈與。4、購房者將婚后收入用于清償銀行貸款，實(shí)際支付的還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若離婚須按婚內(nèi)還貸款總金額的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給對方?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  全部4個(gè)回答>
• 問 可以放棄產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  需要兩人一起到房管部門辦理過戶手續(xù)，有放棄一方，把屬于自己名下房產(chǎn)份額，過戶給另一方，重辦一方名義房產(chǎn)證，辦理完畢，住房屬于登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)。兩人如果是夫妻關(guān)系，辦理完畢過戶，還需要做產(chǎn)權(quán)公證，明確住房屬于登記人個(gè)人所有

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些材料？
  答

  1.放棄人帶身份證 戶口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件 去世人的死亡證明復(fù)印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了。2.費(fèi)用200元-250元。公證處有格式。房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是： 一.查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；二.查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)；其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書證和物證為依據(jù)，沒有書證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括：①產(chǎn)權(quán)證，如土改時(shí)發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過買受．受贈、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。②其他證書和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書、基建時(shí)的加工費(fèi)及材料費(fèi)單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈與書等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書、物證。③其他證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要什么材料？
  答

  1、棄權(quán)人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。2、公證處會按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書，然后簽字就可以。3、根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。

  全部5個(gè)回答>