商業(yè)取暖費和樓房住宅一樣嗎

已有3個回答

• 137****2948

  各個城市取暖收費標準不一樣，建議具體咨詢當?shù)夭膳块T。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:33:09
• 146****4431

  采暖費繳納有“居民住宅”和“非居民住宅”之分，繳費標準也不一樣。
  商業(yè)取暖費屬于非居民住宅范圍的，應(yīng)當按照商服收取熱費。
  商業(yè)屬于經(jīng)營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:32:56
• 137****5195

  你好，商用建筑、民用住宅都是按照建筑面積收取取暖費，這是因為：
  1、建筑面積是你房產(chǎn)的實際所有面積，
  2、建筑本身也會吸收熱量并提升溫度，且有助于房間溫度上升。
  3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
  綜上所述，取暖費必須按照建筑面積收取。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-06-28 12:32:45

相關(guān)問題

• 問 復式房 取暖費 如何算?樓房取暖費怎么計算
  答

  按房產(chǎn)證上登記的建筑面積計算。我家就是這樣交的費用。按照國家規(guī)定也應(yīng)該是這樣計算的。

  全部3個回答>
• 問 樓房取暖費一般是多少，是怎么算的
  答

  集中供暖一般都是按房證上面積，乘當?shù)厝∨M單價，各地區(qū)不一樣，一般在26元/m2左右

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務(wù)收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預收物業(yè)費，各地的細則會做不同的規(guī)定，但通常**多預收一年，反正山東省的條例可以預收6個月，在青島預售3個月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預收的期限超出了他的合同期限。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？一般閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎？
  答

  　　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費怎么交?
  答

  　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

  全部3個回答>