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購房交哪些稅費

137****6691 | 2018-06-28 14:32:31

已有3個回答

  • 145****1739

    新房需要繳納的稅費:
    1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
    2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
    3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件
    5、證照印花稅:5元/本

    查看全文↓ 2018-06-28 14:32:56
  • 144****3843

    購買房屋需要繳納以下稅費：
    1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
    2、營業(yè)稅：營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
    3、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
    4、印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
    5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
    6、房屋所有權(quán)登記費，80元。
    7、房屋所有權(quán)印花貼稅。
    8、權(quán)證工本費，150元

    查看全文↓ 2018-06-28 14:32:54
  • 152****6068

    看你是買一手房還是二手房：
    一手房
    根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
    1、測繪費1.36元/平方，買方；
    2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
    3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
    4、交易費3/平方,買方;
    5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
    二手房
    房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
    1、測繪費1.36元/平方，買方；
    2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
    3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
    4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　
    5、交易費6/平方,雙方;　　
    6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
    7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，2015年3月30日，財政部、國稅總局發(fā)文，轉(zhuǎn)賣普通住房免征營業(yè)稅期限由滿5年改為滿2年。

    查看全文↓ 2018-06-28 14:32:45

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