.png)
如果是在網(wǎng)上簽訂的買賣合同,那它就會在首頁"商品房買賣合同"下面有一個備案號,你在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上輸入這個備案號就可以查詢到是否已備案.如果不是在網(wǎng)上簽訂的合同,就只有去房管局相關(guān)部門查詢了..
全部5個回答>我想知道簽定商品房買賣合同后購買人能自己修改密碼嗎?
137****0282 | 2018-06-28 17:57:47
已有3個回答
-
147****3881
這要咨詢房管局或開發(fā)商....
查看全文↓ 2018-06-28 18:02:07 -
158****3238
網(wǎng)簽的合同有個開發(fā)商內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核過程，然后才是報出確認。如果尚未報出，可以很方便地修改合同。如果已經(jīng)報出了，則不能直接修改了。要撤銷原合同后才能重簽，花費時間精力。開發(fā)商辦預(yù)購商品房備案登記，是將網(wǎng)簽的合同打印下來，雙方簽字蓋章后送交易所，相當于書面確認合同行為。所以，只要開發(fā)商網(wǎng)上報出了，就不能修改了，無論是否備案了。
查看全文↓ 2018-06-28 18:01:52 -
151****0211
網(wǎng)簽合同確認（亦即報出）時，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼。購房人沒親自操作設(shè)置，相當于開發(fā)商替你設(shè)置了一個簡單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網(wǎng)簽“房屋交接書”等情況時，也便利。事后，購房人要改動合同密碼，要求合同上全體購房人親自去網(wǎng)簽的管理機構(gòu)辦理手續(xù)。特意修改密碼沒有任何意義，還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩。
查看全文↓ 2018-06-28 18:01:40
相關(guān)問題
-
答
-
答
還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩，相當于開發(fā)商替你設(shè)置了一個簡單容易記住的密碼，遇到要撤銷合同網(wǎng)簽合同確認（亦即報出）時，購房人要改動合同密碼。特意修改密碼沒有任何意義，也便利，要求合同上全體購房人親自去網(wǎng)簽的管理機構(gòu)辦理手續(xù)。事后。這是他們出于工作便利通常的做法。購房人沒親自操作設(shè)置、網(wǎng)簽“房屋交接書”等情況時。日后，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼
全部4個回答> -
答
在我國法律中,對更名的程序有著明確規(guī)定,下面我將為您詳細介紹:首先,根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定:“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù); 房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的,房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 ”因此,合同備案后不能通過更名來進行交易。其次,如果開發(fā)商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,您要再次簽訂合同重新備案,這樣是可以的。 這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,而您的合同可以成功備案。結(jié)合上文,一般情況下購房合同是可以更名的,但其更名是存在風險的。 為了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛,您在辦理購房合同更名手續(xù)前,建議您**好與開發(fā)商溝通好
全部3個回答> -
答
個人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
全部4個回答> -
答
簽了正式的買賣合同，房子才是你的，沒有簽合同，你的錢有機會能拿回來，開發(fā)商不退款，你要想辦法把錢取回來
全部2個回答>
-
找房小程序
