??買住宅樓面積越大越好嗎

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• 154****9004

  現在的人總覺得大房子住的舒服，寬敞，房子大代表財力大，生活水平高。但是我不這么覺得。如果我很有錢，我不會選擇豪宅，只要設計合理，地段好，夠一家人住就可以了。
  就算有錢，一個人住一座城堡感覺一定不好的，那么空曠，都會害怕呢，打掃整理起來也麻煩呀，所以房子的面積在于你生活起居的需要，至少我覺得房子不一定越大越好

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:22
• 143****5934

  
  如果說咱中國老百姓都有房子情結，特別是大房子情結，恐怕沒有人反駁。中國人自古就把房子當成安身立命之所。房子面積的大小也被看做是一個人社會地位高低的象征。所以，王先生家人堅持買大房子的這種想法也不足為奇。
  不同的戶型面積能滿足購房者不同的購房需求，小戶型住宅強調基本生活要求；普通戶型住宅強調功能齊全和空間的靈活適應性；大戶型住宅強調創(chuàng)造高質量的生活環(huán)境，注重細節(jié)突出個性。
  其實古人早就說過“室雅何須大”，適用是住宅的根本要求，客廳、臥室、廚房、洗手間的面積只要使居住者感到適用、方便，就屬于是理想中的家。房子面積的大小選擇也完全是根據購房者的經濟實力和實際需求來決定的。
  欄目認為，房子的基本功能是居住，而不是觀賞。選擇住宅，實際上也等于在選擇一種生活方式。只有消費者對自身的情況準確定位，才能在令人眼花繚亂的房產市場中選出屬于自己的好房子。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:05
• 153****4792

  一家三口 70平方左右足夠。。
  一家五口 也得100平以上

  查看全文↓ 2018-06-28 19:29:43
• 141****0126

  一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產生恐懼。
  
  房子又稱房屋、家宅，是有墻、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類**基本的生活資料。
  第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。
  第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。
  第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。
  商品房是指具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:29:34

相關問題

• 問 ??買住宅樓面積越大越好嗎？還是越高越好？
  答

  高層樓房的面積大小根據人的多少，戶型設計等因素決定，只要住著舒服即可。對于高層,主要的著力點應是環(huán)境景觀,也就是說,即使是80平的兩房,但廳室均有良好采光,且朝向均能觀江觀湖,那它絕對比朝向不佳的120平的房子強。高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。

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• 問 ??買住宅樓面積越大越好嗎？高層樓房的面積是不是越大越好？
  答

  說實話,你所講的兩種戶型都不小了. 對于高層,主要的著力點應是環(huán)境景觀,也就是說,即使是80平的兩房,但廳室均有良好采光,且朝向均能觀江觀湖,那它絕對比朝向不佳的120平的房子強! 找到側重點,選擇并不難!

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• 問 ??買住宅樓面積越大越好嗎？住房一般多大面積算是比較舒適?
  答

  一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產生恐懼。房子又稱房屋、家宅，是有墻、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類**基本的生活資料。第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。商品房是指具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

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• 問 ??買住宅樓面積越大越好嗎？一般住多大面積算是比較舒適?
  答

  一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產生恐懼。房子又稱房屋、家宅，是有墻、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類**基本的生活資料。第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。商品房是指具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

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• 問 ??公攤面積越大越好嗎？還是越小越好？
  答

  房屋公攤面積指歸兩個或兩個以上業(yè)主共同使用的區(qū)域或空間。看一下公攤面積的計算方法：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數x套內建筑面積公攤系數＝總公共分攤面積/（套內建筑面積x總套數）套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積＋陽臺面積房屋產權證上所標注的面積為商品房的建筑面積，公攤面積的大小關系到得房率的高低，公攤大，套內面積就小，反之亦然。一般情況多層住宅公攤率在7％-12％，七到十一層的小高層約在10％-16％，12到33層的高層在18％-26％，別墅在1％-8％。這些才在合理之內，而不是公攤面積越小越好。

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