房子到期以后房東如何收回

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• 155****3687

  出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定：“房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同?！彼宰鈶羧粝肜m(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無處安置。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:37:53
• 131****9071

  如果房東知道你裝修了房子，表示同意或者雖然沒有表示同意，但是知道后沒有反對，則你的行為是善意添附，可以向房東索要一定的裝修補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:37:44
• 135****4222

  不定期租賃合同，出租人房東有權(quán)隨時(shí)解除合同就是收房子，但是依法必須給你合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:37:28
• 157****2529

  1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。
  　　2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:36:23

相關(guān)問題

• 問 ?? 到期房東如何收回？流程是怎么樣的呢？
  答

  房屋租賃合同到期，就意味著合同終止了，房屋所有權(quán)人有權(quán)選擇繼續(xù)出租，或收回房屋。但應(yīng)該給你搬家的時(shí)間，但一般不會(huì)太長時(shí)間，強(qiáng)行搬家確實(shí)不太妥當(dāng)。如果你對房屋有添附的話，可以看合同有無約定，如果有約定的話，可以要求給付一定的折損。如果沒約定那就只能把可拆卸的拿走了。

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• 問 ??合同到期房東收回怎么處理？
  答

  一、合同到期房東收回店面怎么辦？合同到期，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回，除合同約定必須要續(xù)租的情形，房東是有權(quán)不續(xù)租的。承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。擴(kuò)展資料：租賃合同有定期租賃合同與不定期租賃合同。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時(shí)主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解除主張并經(jīng)過相當(dāng)期限之后，該租賃合同可以終止，當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系因此而消滅。在定期租賃合同，雙方當(dāng)事人在合同期限屆滿而又未續(xù)簽的，合同關(guān)系消滅。當(dāng)事人對租賃合同期限約定不明確或未約定期限，以及未采用書面形式且當(dāng)事人對期限有爭議的，均視為不定期租賃。另外，《合同法》第236條規(guī)定，租賃合同期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。由有期限的租賃合同變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同的要具備如下要件：第一，原租賃合同到期后，承租人仍對租賃物使用、收益，而未將租賃物返還給出租人以履行其返還租賃物的義務(wù)。第二，承租人對租賃物的使用、收益，出租人并未即時(shí)表示反對。所謂未即時(shí)反對，就是指對于承租人對租賃物的使用、收益雖在租賃期屆滿以后，出租人也未馬上表示反對的。上述兩個(gè)條件同時(shí)具備的，則使租賃合同期滿后仍可轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。不過，出租人是否必須明知承租人有對租賃物使用、收益的事實(shí)，學(xué)說上有不同意見。

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• 問 ??房租到期房東收回房子可以嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房東是否有權(quán)收回租賃期內(nèi)的房屋那是看是否觸發(fā)了合同中終止條件，如果有，那么房東就有權(quán)收回，如果沒有，房東不得無故收回，但可以協(xié)商收回，譬如指付違約金、補(bǔ)償?shù)确绞健?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 門面房到期,房東收回請問有沒有
  答

  在同等條件下 房東是繼續(xù)租給你的 如果別人的租金比你高 房東肯定要收回

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• 問 ??合同未到期房東要收回怎么辦？
  答

  租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》：第一百一十二條 履行、補(bǔ)救措施后的損失賠償當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條 損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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