房屋中介是怎么賺錢的

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• 153****9047

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時問上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%(上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時，或者快要成功之時收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時一部分，**后的做過戶時候一部分。
  出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%

  查看全文↓ 2018-06-29 22:19:28
• 142****7859

  買賣房屋流程復(fù)雜，因此多數(shù)人都會選擇中介，按照規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。而市場慣例中，中介服務(wù)傭金一般為2.5-3%。在一線城市，由于房價高，因此中介費也成為購房者不小的負(fù)擔(dān)。據(jù)媒體報道，近日北京多家房產(chǎn)中介下調(diào)了中介費，鏈家多個門店中介費已從2.7%降到了2.2%；我愛我家門店中介費則由2.5%降至2.0%；這對于房屋交易者來說，影響還是很大的。

  查看全文↓ 2018-06-29 22:18:05
• 155****2480

  中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。

  查看全文↓ 2018-06-29 22:16:11
• 153****3756

  簽訂租房合同后
  主要是收取上下家的傭金賺錢
  傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-06-29 22:15:19

相關(guān)問題

• 問 房屋中介怎么賺錢? 房屋中介是怎么賺錢的
  答

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時問上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時，或者快要成功之時收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時一部分，**后的做過戶時候一部分。出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%除了主要收入之外還有其他建立在買賣的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時，銀行給的回扣，保險公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤做分銷，這也能提供部分的收入。從客戶角度上說，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買房的人和更多的房源選擇，以及一些專業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢等）。這個是中介賺錢的基礎(chǔ)。簡單的說就是花錢好辦事（更快買賣，買賣的價格合適以及多個人跑腿）。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢的手段，不過這個很少。**常見的就是你的信息被中介所知道，那你的電話永遠(yuǎn)成為了他們的信息，會不斷地進(jìn)行業(yè)務(wù)拜訪。就是時不時地受到不同中介的電話，問題就是不斷地重復(fù)：XX先生你好，請問你XX新村的XX號XXX室的房子賣掉了嗎，賣掉了，那么您現(xiàn)在想不想買啊，不想買啊，那么便宜的商鋪要不要啊…………，不要想著時間長了就沒人打你的電話，過了若干年都有人會打，極端的時候一天十幾個。

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• 問 房屋中介都有什么?房屋中介是怎么賺錢的
  答

  房產(chǎn)中介行業(yè)里的封盤指的是對特定房源(優(yōu)質(zhì)房源、 獨家代理房源、已交定金房源等)進(jìn)行保護(hù)的一種操作方式，讓其他經(jīng)紀(jì)人無法編輯和查看重要信息(電話號碼、樓棟號等)，這樣做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保證了房源維護(hù)人的個人利益，有利于提高經(jīng)紀(jì)人對于房源維護(hù)的積極性。房在線特有的公盤、私盤、掉盤、搶盤以及封盤模式，有效的保護(hù)了經(jīng)紀(jì)人的個人利益也極大的促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人對于房源的維護(hù)積極性，讓房產(chǎn)中介公司的管理者管理起來更加放心、省心。

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• 問 房屋中介賺錢嗎? 開一個房屋中介所賺錢嗎
  答

  房屋中介主要收入有二手房交易、租房交易中介費新房分享傭金金融貸款提成過戶、辦理貸款手續(xù)費等房產(chǎn)中介成本主要有門店租金經(jīng)紀(jì)人工資提成網(wǎng)絡(luò)端口費軟件費用（如果是一個門店可以使用房在線免費）只要經(jīng)驗好，一般是可以賺錢的。

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• 問 開房屋中介賺錢嗎?
  答

  二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當(dāng)然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認(rèn)識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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• 問 房屋中介靠什么賺錢?房產(chǎn)中介到底是怎么賺錢的
  答

  房產(chǎn)中介是靠什么賺錢的？一是服務(wù)傭金。毋庸置疑，房產(chǎn)中介主要收入是收取服務(wù)傭金，也就是提供房屋買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢和房地產(chǎn)價格評估等幾個方面進(jìn)行收費。按照規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。如果中介機構(gòu)，如果未經(jīng)認(rèn)可、亂立名目或者擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的話，屬于違法行為，將受到物價等部門處罰。經(jīng)了解，房屋買賣時中介的費用，一般按照成交價格總額0.5-2.5%；獨家代理則相應(yīng)較高，但**高不超過成交價格的3%。這在一線城市也成了購房者的負(fù)擔(dān)，購房總價基數(shù)大?。×硗?，是租房的中介收入，一般按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)收取。二是倒騰房子賺差價。有兩種方式，一種是自己買了再賣出去。第二種是采用抬價銷售的方式，撇開賣房人，直接獲取高額差價。這是一種炒房方式，服務(wù)傭金的收入與這些收入相比簡直不值一提。盡管有法律規(guī)定不允許這樣做，但這種事情屢禁不止，相對普遍。三是收取房地產(chǎn)咨詢、價格評估等費用。一般也就是幾百塊錢，超過1000元的比較少，這一塊并非其主營業(yè)務(wù)。

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