請問買房開發(fā)商開什么樣式的發(fā)票？

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• 151****9342

  至2014年年末以來，全國房價持續(xù)上漲，在這一段時間內(nèi)購房的人不少，購房過程產(chǎn)生的問題也不斷。有的開發(fā)商“五證”不全導致購房者遲遲拿不到房，也辦不了房產(chǎn)證。有的開發(fā)商遲遲不給購房者開商品房全款發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:36:41
• 146****7863

  買房同其他任何商品買賣一樣，購房者有權(quán)利向開發(fā)商索要發(fā)票。依據(jù)購房者付款方式的不同，開發(fā)商給購房者開具的發(fā)票也不同。
  
  如果購房者采取一次性付款的方式購房，那么當購房者支付了全部的價款以后，開發(fā)商便向購房者出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票》；如果購房者采取分期付款或者按揭付款的方式購房，由于其沒有支付全部的款項，因此每當購房者支付一部分分期付款的款項時，開發(fā)商都應向購房者出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金往來發(fā)票》，待購房者支付了全部的房款以后，開發(fā)商就要向購房者出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票》。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:36:09
• 151****1161

  不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。
  2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人，在銷售不動產(chǎn)收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱《不動產(chǎn)發(fā)票》）。
  2016年5月1日營改增全面推廣，不動產(chǎn)發(fā)票正式停用，改為開具增值稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:35:28
• 142****9754

  在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。接下來小編就給大家講講具體在哪些方面會用到購房的全款發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:35:17

相關問題

• 問 買房開發(fā)商開什么樣式的發(fā)票？該怎么交易呢？
  答

  建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談正式合同，如因?qū)贤瑮l款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。 認購書簽訂了之后在多少日之內(nèi)和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應該非常慎重的對待，因為買房人的權(quán)利和義務都體現(xiàn)在買賣里面。一旦將來和房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的**主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，購房者需要仔細審查開發(fā)商的資格和“五證”，如果是現(xiàn)房，根據(jù)規(guī)定發(fā)展商已經(jīng)不需要辦理銷售許可證了，而應當改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門進行登記。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證一定要看清發(fā)展商銷售的房子是否包括你所要買的房子。

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• 問 全款買房子時開發(fā)商開什么發(fā)票？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">應該是銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

• 問 請問開發(fā)商為什么不給發(fā)票？
  答

  只要買房手續(xù)還款沒任何問題，開發(fā)商是沒權(quán)不開發(fā)票的。

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• 問 購房發(fā)票在哪開？購房發(fā)票開發(fā)商應該什么時候給？
  答

  支付完成之后應向收款方取得發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

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• 問 購房契稅發(fā)票開發(fā)商開的算數(shù)嗎？
  答

  有收款收據(jù)和售房合同的話，可以到當?shù)厮诙悇站郑☉撌菄惥?，也有一些老企業(yè)是在地稅局）實名舉報（記住必須實名才可以真正受理），要求開發(fā)商開具相關的款項發(fā)票。稅務局必須受理，而且，只要你不斷到稅局要求查辦進度，稅務局就受不了了！開發(fā)商非開不可！不出一個月就應該OK了！ 至于，契稅發(fā)票，我不知道你是否是說的契稅稅票，這分兩部分，一部分是你應該繳的契稅，一部分是開發(fā)商應該繳納的，辦理公積金應該是要看你繳納契稅的稅票，這個契稅應該在當?shù)氐姆课萁灰字欣U納并開具。 但是，有時開發(fā)商開發(fā)項目手續(xù)尚未辦理完畢，房屋住宅交易中心沒有正式對該樓盤備案登記，你是繳納不上契稅的。這需要你攜帶售房合同、身份證及相關資料到房屋住宅交易中心進行查詢確認。 希望可以幫到你。

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