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房產(chǎn)中介給人辦貸款，一般會收取相關手續(xù)費，憑借與銀行多次合作的關系，其辦理相關手續(xù)速度會比個人更熟練也更快。會要求貸款人提供相關的材料。大致如下：貸款條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議； 4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款； 5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人； 6、貸款行規(guī)定的其他條件?！ ≠J款額度、期限和利率 二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料： ?。?）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權部門簽定的房屋交易合同； ?。?）所購房屋的產(chǎn)權證明文件及房屋共有人同意出售的文件； ?。?）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）； （4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； ?。?）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件?！ ?、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶?！ ?、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。 4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)?！ ?、移交產(chǎn)權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押?！ ?、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。 但需要注意的是中介幫忙把所有手續(xù)辦完，不能只是給你貸款完了就不管了
全部5個回答>房屋中介幫忙做貸款嗎
141****9392 | 2018-06-30 07:53:55
已有3個回答
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138****6084
房產(chǎn)中介一般起介紹渠道，幫客戶辦理貸款手續(xù)的作用，中間會收取客戶手續(xù)費。
查看全文↓ 2018-06-30 07:55:34 -
158****8376
只要你找了房產(chǎn)中介，他們自會幫你辦理，你只要提供他們要求你提供的材料就可以了
查看全文↓ 2018-06-30 07:55:08 -
146****7926
房產(chǎn)中介給人辦貸款，一般會收取相關手續(xù)費，憑借與銀行多次合作的關系，其辦理相關手續(xù)速度會比個人更熟練也更快。會要求貸款人提供相關的材料。大致如下：
查看全文↓ 2018-06-30 07:54:31
貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規(guī)定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。
相關問題
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未完成全部委托事項時的責任。如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務應當包括以下內(nèi)容：1、權籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉(zhuǎn)讓價格及有關費用的結(jié)清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境；約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認定權籍資料、確定當事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。5、辦理產(chǎn)權過戶：雙方當事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。總之，提供雙方信息，保證雙方資金安全，解決貸款，入住等問題。
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很不錯．但是我才剛進去幾天，都不知道怎么找得到客戶呢．好頭痛．
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二手房自成交詳細流程如下：1、了解房屋所在地是否有限購政策，如有，買方應先根據(jù)當?shù)氐恼叽_認是否有購房資格。 如果簽完房屋買賣合同后發(fā)現(xiàn)沒有購房資格就糟糕了，買方須承擔買賣合同不能履行的違約責任。2、貸款買房的兩種情況第一種情況，純商業(yè)貸款及組合貸款。買方到銀行貸款受理部門確定貸款額度（攜身份證、收入證明、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明；如使用商貸與公積金貸組合的貸款，還要提供公積金賬號）第二種情況，純公積金貸款，買方須到房屋所在區(qū)的營業(yè)部確定貸款額度，帶身份證、結(jié)婚證或單身證明、戶口簿、公積金賬號、收入證明等。3、到房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)交易中心購買“房屋買賣合同”，要貸款的買6本一套的，不貸款的買5本一套的，建議多買一到二本，以免寫錯項目，進行修改。4、買賣雙方填寫一式六份房屋買賣合同，未盡事宜寫入“補充條款”欄。5、買方帶好經(jīng)雙方簽字并蓋章的買賣合同和身份證、戶口簿等相關證件到房產(chǎn)交易中心查詢一下買方是否有購房資格。6、購房資格審核通過后買方付**，雙方攜相關資料到房地產(chǎn)交易中心核定各自的稅。7、買方帶好經(jīng)雙方簽字并蓋章的合同，帶上其他證件材料等，去銀行申請貸款。8、買賣雙方攜合同以及其他一應證件材料，一同去交易中心辦理過戶手續(xù)。9、去財政局指定的金融機構(gòu)開具購房款發(fā)票（一般在房地產(chǎn)交易中心都有窗口）。10、憑收件單去交易中心領取新的房地產(chǎn)權證。銀行和買方憑借新的房產(chǎn)證去辦理抵押權他項權利登記證書，他項權證辦好后，銀行向賣家發(fā)放貸款。
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主要是二手住宅，寫字樓的租賃和買賣。然后收取傭金，需要一定的專業(yè)度，但是找一個好點的公司都有師傅或經(jīng)理帶，挺簡單的！希望能幫到您！
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