購(gòu)房煤氣稅怎么算

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• 158****4105

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。通常契稅跟著**款一起繳，由開(kāi)發(fā)商代收，然后開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
  新房契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為：90㎡及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；90-144㎡普通住宅收取1.5%；超過(guò)144㎡的普通住宅收取3%契稅；非住宅性質(zhì)商業(yè)房征收3%；非普通住宅按3%買方繳納。

  查看全文↓ 2018-06-30 13:15:49
• 154****5232

  手房辦理過(guò)戶后就要辦理交房，交房標(biāo)準(zhǔn)一般是當(dāng)初看房時(shí)的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修以及室內(nèi)設(shè)施，房屋設(shè)施一般包括天然氣、暖氣、數(shù)字電視、網(wǎng)諾接口等等，所以不需要另外給業(yè)主燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)、數(shù)字電視初裝費(fèi)等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-30 13:15:25
• 152****1638

  目前國(guó)家正在取締燃?xì)獬跹b費(fèi),很多城市都已取消,而且沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),大多數(shù)是按當(dāng)?shù)氐恼呤杖?。新交付的房子需要繳納的費(fèi)用:
  1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金,辦理房產(chǎn)證。
  2、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)。
  3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  4、需要裝修的,繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  6、仔細(xì)驗(yàn)房,將不合格的質(zhì)...

  查看全文↓ 2018-06-30 13:15:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房購(gòu)房稅怎么算
  答

  房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。2.房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2.房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。3.對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房稅是怎么算
  答

  購(gòu)房稅的計(jì)算方法如下：1、一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房以及面積大小等因素，交納契稅、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)以及工本費(fèi)等，其中，契稅首套房90平內(nèi)1%、90平到144平1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平3%。2、二手房購(gòu)房交納的稅費(fèi)和一手房類似，出售方需要交納增值稅以及個(gè)稅。其中增值稅的稅率為5.6%，而決定增值稅有兩個(gè)關(guān)鍵條件，分別為是否滿兩年以及是否為普通住宅，如果將不足兩年的住房對(duì)外進(jìn)行銷售，那么全額征收增值稅，但如果房本滿兩年，那么則免除增值稅，而將購(gòu)買兩年以上的非普通住房對(duì)外銷售按照銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款差額的5.6%征收增值稅。購(gòu)買房屋的稅率相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，稅費(fèi)的大頭為契稅，所以購(gòu)房者在購(gòu)買房屋前應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行一定的評(píng)估，把稅費(fèi)也應(yīng)當(dāng)算在購(gòu)房款內(nèi)，這樣才不會(huì)造成買房超支的情況。

• 問(wèn) 購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅怎么算
  答

  普通住宅如下: 1房子滿五年唯一. 營(yíng)業(yè)稅:免 個(gè)人所得稅:免 契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5% 2房子滿五年不唯一。 營(yíng)業(yè)稅:免 個(gè)人所得稅:1% 契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5% 3房子不滿五年不論唯一與否 營(yíng)業(yè)稅:全額房?jī)r(jià)*5.65% 個(gè)人所得稅:1% 契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5% 非普通住宅如下: 1,房子滿五年唯一。 營(yíng)業(yè)稅:房?jī)r(jià)...

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• 問(wèn) 購(gòu)房印花稅怎么算
  答

  未滿五年的,需要征收營(yíng)業(yè)稅5.5%和契稅2%或者1%或者4%。手續(xù)費(fèi),登記費(fèi)和印花稅都加在一起供0.5%點(diǎn)。怎么算呢?就是按照評(píng)估價(jià)乘以這幾個(gè)點(diǎn)就ok了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房的契約稅怎么算
  答

  您好，買賣過(guò)戶時(shí)要交1.5%--2%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.1%的印花稅（雙方合計(jì)）及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購(gòu)房時(shí)間起未滿五年，還需交5.55%的營(yíng)業(yè)稅及附加，1%的個(gè)人所得稅

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