多少歲不能貸款買房？

已有5個回答

• 146****0382

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:35:04
• 146****3110

  房屋貸款的要求是 年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）所以基本上60周歲以上的人就不能貸款買房了

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:51
• 155****0311

  您好，銀行要求年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:39
• 143****3617

  只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款．
  
  周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款．不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲．
  
  還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲．例如：一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因為55＋10＝65．
  

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:17
• 157****0686

  一般是你的年齡加上貸款年限不能超過60。
  
  比如你50歲，那么貸款還貸年限**多10年。、
  如果你是55歲，那么貸款還貸年限**多5年。
  
  你今年45歲，那么**多15歲

  查看全文↓ 2018-06-30 19:33:34

相關問題

• 問 多少歲不能貸款買房
  答

  銀行對于貸款年齡其實是有限制的，一般18周歲以下的人是不可以貸款買房的，女性如果超過55周歲也不能貸款買房，男性超過60周歲，同樣也是不能貸款買房的。因為在辦理貸款時，要求申請貸款的人有一定的收入和穩(wěn)定的工作，但是未成年人以及達到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定收入的，所以不符合貸款的要求。在辦理貸款時，除了對年齡有要求以外，還有以下這些條件：①需要申請者有一定的經(jīng)濟基礎才行，因為辦理貸款是需要支付一定比例的首付的。②需要申請者同意用自己的資產(chǎn)進行抵押或者是質押，比如需要用自己的房產(chǎn)抵押。③申請者的征信記錄不能出現(xiàn)問題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。④申請者在本地需要有穩(wěn)定的收入，一般是需要出示自己的收入證明的。

• 問 ??多少歲不能貸款買房子呢？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質）。還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因為55＋10＝65。建設銀行廣東分行信貸審批部的一位負責人向記者證實，目前四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請人貸款年限（申請時年齡加上貸款年限）**高可達70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實際上60周歲是否批貸十年，要看實際情況。各個銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來確定**終貸款的年限。

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• 問 ??想給兒子貸款買房?多少歲不能貸款買房？
  答

  周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過，有部分銀行**高可以放寬到65周歲。而性別并沒有分別。但隨著近期房產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)對購房貸款高年齡已有松懈，對于購房貸款高年齡限制也有相關的貸款規(guī)定，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行宣布推出個人住房接力貸款業(yè)務。這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。貸款年齡一般在18-65周歲之間，銀行**青睞的是25-40歲，這個年齡層人的薪資水平是呈上升期的。所以，對還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的，緊縮政策下，年齡過老的人，越難申請房貸。

  全部3個回答>
• 問 打聽一下，多少歲不能貸款買房？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??有誰了解多少歲不能貸款買房呢?
  答

  只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質）。還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因為55＋10＝65。建設銀行廣東分行信貸審批部的一位負責人向記者證實，目前四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請人貸款年限（申請時年齡加上貸款年限）**高可達70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實際上60周歲是否批貸十年，要看實際情況。各個銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來確定**終貸款的年限。

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