??多少歲不能貸款買房子呢？政策怎么規(guī)定的呢？

已有3個(gè)回答

• 131****2246

  周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。
  
  還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。
  
  建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來確定**終貸款的年限。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:50:12
• 132****2533

  ，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2019-07-15 08:50:03
• 146****4829

  房屋貸款的要求是 年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）所以基本上60周歲以上的人就不能貸款買房了
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:49:51

相關(guān)問題

• 問 ??有誰了解多少歲不能貸款買房呢?
  答

  只要年滿18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款。周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來確定**終貸款的年限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房多少歲不能貸款？有什么規(guī)定呢？
  答

  多少歲不能按揭買房？1、銀行貸款受年齡限制。一般來說，借款人必須年滿18歲并具有完全的民事行為能力。貸款年齡上限為男性60歲，女性55歲。2、借款人申請(qǐng)抵押貸款或抵押貸款。貸款期限＋當(dāng)前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，即男性60歲，女性55歲。3、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的年齡有一定的限制，不同的貸款機(jī)構(gòu)有不同的要求。但是，與貸款公司相比，銀行對(duì)借款人的年齡要求略低。有關(guān)詳情，請(qǐng)以個(gè)人無抵押貸款產(chǎn)品為例。4、花旗銀行幸福時(shí)間貸款要求借款人年齡在18－55歲之間申請(qǐng)；工行要求借款人介于18（含）和－60（含）之間。宜新愉快貸款要求借款人的年齡在22至55歲之間；恒昌匯成的工資貸款要求借款人年齡在22－60歲之間。5、因此，在申請(qǐng)貸款之前，您必須找出貸款要求，然后根據(jù)您的實(shí)際情況做出合理判斷，找到適合您的貸款產(chǎn)品。多少歲不能按揭買房？正確貸款買房方法？正確貸款買房方法？1、如果您擁有大量房屋，貸款也可以與公積金和商業(yè)貸款混合使用?，F(xiàn)在5年多來，公積金貸款的現(xiàn)行利率為3．5％，商業(yè)貸款也為4．9％。商業(yè)貸款利率在城市的不同地區(qū)將有一個(gè)小折扣。2、嘗試借用**長的時(shí)間，可以借用30年，并借出30年。如果您每年可以找到超過6．15％的投資，請(qǐng)不要擔(dān)心銀行貸款。提前還款，這取決于你是否想投資銀行的錢？自由選擇權(quán)在你手中。3、與本金和利息相等的本金額相等，因?yàn)樯蟼€(gè)月的每個(gè)月都大于等額本金和利息的還款金額，所以它類似于每個(gè)月的部分還款，通過這個(gè)月的提前還款減少本金的余額，利息的使用自然就少了。兩種不同的還款方式是公平的。沒有損失成本、不存在，這更具成本效益。4、事實(shí)上，如果你沒有選擇相同金額的本金，但是當(dāng)你有錢時(shí)，做大量的提前還款，效果是類似的。您的**終利益很高，因?yàn)槟總€(gè)月都在消耗更多的銀行本金，并且銀行設(shè)計(jì)不是想要獲得更多您的利益。5、因此，如果您的前期資金不是太緊，您可以選擇相同數(shù)額的本金來減少所有利息費(fèi)用；如果您之前的資金緊張，您可以選擇相同數(shù)額的本金和利息，因此雖然以前的利息費(fèi)用較多，但資金壓力會(huì)很小。6、等。有錢的時(shí)候，做一些提前還款是合適的，這也可以達(dá)到降低利息支出的效果。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多少歲可以貸款買房子？有什么規(guī)定？
  答

  貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多少歲不能貸款買房？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問 多少歲不能貸款買房
  答

  銀行對(duì)于貸款年齡其實(shí)是有限制的，一般18周歲以下的人是不可以貸款買房的，女性如果超過55周歲也不能貸款買房，男性超過60周歲，同樣也是不能貸款買房的。因?yàn)樵谵k理貸款時(shí)，要求申請(qǐng)貸款的人有一定的收入和穩(wěn)定的工作，但是未成年人以及達(dá)到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定收入的，所以不符合貸款的要求。在辦理貸款時(shí)，除了對(duì)年齡有要求以外，還有以下這些條件：①需要申請(qǐng)者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行，因?yàn)檗k理貸款是需要支付一定比例的首付的。②需要申請(qǐng)者同意用自己的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，比如需要用自己的房產(chǎn)抵押。③申請(qǐng)者的征信記錄不能出現(xiàn)問題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。④申請(qǐng)者在本地需要有穩(wěn)定的收入，一般是需要出示自己的收入證明的。