一:木工材料收拾好要清點木工材料的數(shù)量,防止丟失。板材類需要集中碼垛堆放;木材類需要打捆放置。對于面材類則需要做封底油處理,碼放需要工整、墊平壓實,必要時可用大芯板墊底,將飾面板夾在中間。清油面板要保護好,防止變色、劃傷。實木木線,防止受潮變形。所有板材均不宜放在陽光直射處。二:油漆類密封保存油漆、乳膠漆要單獨包裝,密閉保存,放置在陰涼通風(fēng)處,存放量不宜過多,防止泄漏、防止明火靠近,適當(dāng)位置放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護處理,如封底油,粘貼保護膜等。三:瓦工材料分散碼放施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件,應(yīng)分散堆積碼放,每平方米不能超過150公斤。而且,這些材料防止粘在地面、墻面,不好清理。四:渣土及建筑垃圾裝修垃圾要收拾干凈,防止鋸末、粉塵引起火災(zāi)。建筑類垃圾及時清運到指定位置。五:辦理物業(yè)手續(xù)裝修公司應(yīng)及時與業(yè)主會同相關(guān)物業(yè)公司等辦理相關(guān)停工手續(xù)。登記現(xiàn)場物品及材料,記錄室內(nèi)水、電、煤氣等數(shù)據(jù),關(guān)閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源;檢查現(xiàn)場的安全措施,封閉門窗并通知有關(guān)部門(如物業(yè)公司等)。
節(jié)假日房貸審批休息嗎
132****8598 | 2018-07-01 20:52:31
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157****2845
休息的。
查看全文↓ 2018-07-01 20:55:49
銀行本身的工作日是根據(jù)國家法定節(jié)假日來的,不過一般的銀行營業(yè)廳,在節(jié)假日都會有人值班,可以辦理個人儲蓄業(yè)務(wù)。 -
152****3799
所有銀行業(yè)務(wù)都是在工作日才會工作,節(jié)假日是不會做任何與工作有關(guān)的事情
查看全文↓ 2018-07-01 20:53:30 -
133****7448
銀行通常是按照法定節(jié)假日放假
查看全文↓ 2018-07-01 20:52:59
相關(guān)問題
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過年房貸的情況不打,半夜這種情況也沒有。因為,銀行系統(tǒng),每到年末,會做匯總,所有的審批會比平時慢很多,所以現(xiàn)在如果有個別中介說是年底放款很快的話,可能性不大,所以大家,購房放款所有后續(xù)事項,事先與溝通好,以免發(fā)生不愉快的事情。
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問 房貸審批嚴格嗎答
房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例**款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2. 購房協(xié)議書正本;3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件:1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;2. 交齊首期購房款;3. 有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:1. 貸款人準備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;3. 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;4. 銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
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查詢有五種方式如下:1、電話查詢:不管是銀行還是其他貸款機構(gòu),都可以打電話給他們的客服,機構(gòu)會有專門人員為你提供咨詢方面的服務(wù),你只需要提供自己的身份、貸款信息,他們就會幫你查詢,并告知你你的貸款審批進度如何。2、官網(wǎng)查詢:一般銀行或者其他貸款機構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站,在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶,在功能欄里找到貸款進度查詢,便可以點擊查詢,獲知自己的貸款審批進度了。3、柜臺查詢:時間比較充足的小伙伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡,去銀行柜臺或者其他貸款機構(gòu)大廳去詢問,讓工作人員幫你查詢貸款審批進度,也是很方便的一種方法。4、聯(lián)系客戶經(jīng)理:申請貸款的時候,一般都有客戶經(jīng)理洽談,申請人有什么問題也可以直接找客戶經(jīng)理咨詢。因此,大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經(jīng)理,讓他幫你查詢,這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度,也比較簡單省事。5、APP查詢;現(xiàn)在很多銀行和一些貸款機構(gòu)都有自己的APP,在APP中也會有貸款進度查詢欄目,直接點擊查詢,即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
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按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。(二)我國法律上的規(guī)定:根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定:商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。(三)貸款不批違約的注意事項:目前有不少購房者簽訂了購房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中,很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應(yīng)盡量在合同中注明,“如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,開發(fā)商需返還**款”。除此之外還要注意:1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后,可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。
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