節(jié)假日房貸審批休息嗎

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• 157****2845

  休息的。
  　　銀行本身的工作日是根據(jù)國(guó)家法定節(jié)假日來(lái)的，不過(guò)一般的銀行營(yíng)業(yè)廳，在節(jié)假日都會(huì)有人值班，可以辦理個(gè)人儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:55:49
• 152****3799

  所有銀行業(yè)務(wù)都是在工作日才會(huì)工作，節(jié)假日是不會(huì)做任何與工作有關(guān)的事情

  查看全文↓ 2018-07-01 20:53:30
• 133****7448

  銀行通常是按照法定節(jié)假日放假

  查看全文↓ 2018-07-01 20:52:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 冬季家裝趕上春節(jié)假日要怎么辦？要注意什么？
  答

  一：木工材料收拾好要清點(diǎn)木工材料的數(shù)量，防止丟失。板材類(lèi)需要集中碼垛堆放;木材類(lèi)需要打捆放置。對(duì)于面材類(lèi)則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實(shí)，必要時(shí)可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間。清油面板要保護(hù)好，防止變色、劃傷。實(shí)木木線(xiàn)，防止受潮變形。所有板材均不宜放在陽(yáng)光直射處。二：油漆類(lèi)密封保存油漆、乳膠漆要單獨(dú)包裝，密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過(guò)多，防止泄漏、防止明火靠近，適當(dāng)位置放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理，如封底油，粘貼保護(hù)膜等。三：瓦工材料分散碼放施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應(yīng)分散堆積碼放，每平方米不能超過(guò)150公斤。而且，這些材料防止粘在地面、墻面，不好清理。四：渣土及建筑垃圾裝修垃圾要收拾干凈，防止鋸末、粉塵引起火災(zāi)。建筑類(lèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)到指定位置。五：辦理物業(yè)手續(xù)裝修公司應(yīng)及時(shí)與業(yè)主會(huì)同相關(guān)物業(yè)公司等辦理相關(guān)停工手續(xù)。登記現(xiàn)場(chǎng)物品及材料，記錄室內(nèi)水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源;檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，封閉門(mén)窗并通知有關(guān)部門(mén)(如物業(yè)公司等)。

• 問(wèn) 房貸春節(jié)審批嗎
  答

  過(guò)年房貸的情況不打，半夜這種情況也沒(méi)有。因?yàn)?，銀行系統(tǒng)，每到年末，會(huì)做匯總，所有的審批會(huì)比平時(shí)慢很多，所以現(xiàn)在如果有個(gè)別中介說(shuō)是年底放款很快的話(huà)，可能性不大，所以大家，購(gòu)房放款所有后續(xù)事項(xiàng)，事先與溝通好，以免發(fā)生不愉快的事情。

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• 問(wèn) 房貸審批嚴(yán)格嗎
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購(gòu)房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??房貸審批通過(guò)后還查嗎？房貸審批進(jìn)度如何查詢(xún)？
  答

  查詢(xún)有五種方式如下：1、電話(huà)查詢(xún)：不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，都可以打電話(huà)給他們的客服，機(jī)構(gòu)會(huì)有專(zhuān)門(mén)人員為你提供咨詢(xún)方面的服務(wù)，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會(huì)幫你查詢(xún)，并告知你你的貸款審批進(jìn)度如何。2、官網(wǎng)查詢(xún)：一般銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢(xún)貸款審批進(jìn)度。大家可以輸入自己的賬戶(hù)，在功能欄里找到貸款進(jìn)度查詢(xún)，便可以點(diǎn)擊查詢(xún)，獲知自己的貸款審批進(jìn)度了。3、柜臺(tái)查詢(xún)：時(shí)間比較充足的小伙伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺(tái)或者其他貸款機(jī)構(gòu)大廳去詢(xún)問(wèn)，讓工作人員幫你查詢(xún)貸款審批進(jìn)度，也是很方便的一種方法。4、聯(lián)系客戶(hù)經(jīng)理：申請(qǐng)貸款的時(shí)候，一般都有客戶(hù)經(jīng)理洽談，申請(qǐng)人有什么問(wèn)題也可以直接找客戶(hù)經(jīng)理咨詢(xún)。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶(hù)經(jīng)理，讓他幫你查詢(xún)，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進(jìn)度，也比較簡(jiǎn)單省事。5、APP查詢(xún)；現(xiàn)在很多銀行和一些貸款機(jī)構(gòu)都有自己的APP，在APP中也會(huì)有貸款進(jìn)度查詢(xún)欄目，直接點(diǎn)擊查詢(xún)，即可通過(guò)APP查詢(xún)自己的貸款審批進(jìn)度。

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• 問(wèn) ??怎么知道房貸審批通過(guò)沒(méi)有？房貸審批通過(guò)會(huì)通知嗎？
  答

  按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開(kāi)發(fā)商的原因:如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因:如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買(mǎi)賣(mài)雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房,要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還**及定金。(二)我國(guó)法律上的規(guī)定:根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條規(guī)定:商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定,買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。(三)貸款不批違約的注意事項(xiàng):目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無(wú)法獲批,就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中,很多樓盤(pán)是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款,所以提醒購(gòu)房者應(yīng)盡量在合同中注明,“如果貸款不能辦理,購(gòu)房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,開(kāi)發(fā)商需返還**款”。除此之外還要注意:1、如果是銀行根本就沒(méi)有接受貸款申請(qǐng),由購(gòu)房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款,則購(gòu)房者在向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后,可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。

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