房貸春節(jié)審批嗎

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• 146****0886

  過年房貸的情況不打，半夜這種情況也沒有。
  因為，銀行系統(tǒng)，每到年末，會做匯總，所有的審批會比平時慢很多，所以現(xiàn)在如果有個別中介說是年底放款很快的話，可能性不大，所以大家，購房放款所有后續(xù)事項，事先與溝通好，以免發(fā)生不愉快的事情。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:48
• 133****9468

  部分銀行可以，商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:42
• 132****4847

  春節(jié)期間房貸扣款是銀行系統(tǒng)自動進(jìn)行的，不受春節(jié)假期影響，不會提前扣款，扣款日期和平時是一樣的。但是借款人要保證扣款日當(dāng)天扣款賬戶有足額的錢，否則依舊屬于逾期。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:35
• 143****0702

  若申請的是招行的貸款，若提交申請資料齊全，審批的時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估等環(huán)節(jié)，每個客戶都會有差異，具體放款時間可與經(jīng)辦網(wǎng)點或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:30

相關(guān)問題

• 問 春節(jié)房貸怎么還 春節(jié)有什么渠道還房貸
  答

  春節(jié)臨近，很多人都已經(jīng)歸心似箭，一些同事因為車票的原因不得不提前走，弄得留下的朋友都快沒心思上班了，房貸可還得記得還！ 可聽說銀行都不上班了，這是真的么？ 提示一：房貸扣款不受春節(jié)假期影響 春節(jié)期間房貸扣款是銀行系統(tǒng)自動進(jìn)行的，不受春節(jié)假期影響，不會提前扣款，扣款日期和平時是一樣的。但是借款人要保證扣款日當(dāng)天扣款賬戶有足額的錢，否則依舊屬于逾期。 提示二：假期同行轉(zhuǎn)賬為實時到賬 銀行同行轉(zhuǎn)賬是實時到賬的，可以在節(jié)假日期間進(jìn)行還款操作，需根據(jù)貸款合同約定的時間按時、足額還款。 提示三：跨行轉(zhuǎn)賬建議避開央行支付清算系統(tǒng)停運期 央行日前發(fā)布了關(guān)于2016年支付清算系統(tǒng)運行維護(hù)安排的通知，2016年支付清算系統(tǒng)春節(jié)期間停運1次（共3天），具體安排是：2016年2月6日（臘月二十八）晚上7時至2月9日（正月初二）晚上8時，暫停運行小額支付系統(tǒng)和網(wǎng)上支付跨行清算系統(tǒng)，這或許會影響房貸的及時還款，如果采取“跨行”轉(zhuǎn)賬還款的話，建議避開央行支付清算系統(tǒng)停運期，提前把應(yīng)還的金額存入還款賬戶中，并注意有沒有按時到賬。 春節(jié)期間可通過哪些方式還房貸月供？ 辦法一：銀行ATM機還款 春節(jié)期間，你可以選擇附近的發(fā)卡銀行ATM機進(jìn)行還款，畢竟ATM機都是24小時服務(wù)的，不涉及營業(yè)時間的問題。 辦法二：網(wǎng)上銀行還款 你還可以通過你的房貸銀行的網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行等電子銀行還款渠道。 辦法三：第三方支付平臺還款 目前，支付寶、微信、快錢、財付通、銀聯(lián)在線等多家第三方支付機構(gòu)都可以提供轉(zhuǎn)賬還款業(yè)務(wù)，但采取這種方式還款，**好能提前一兩天還款，以免造成逾期。

• 問 房貸審批嚴(yán)格嗎
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 房貸因為春節(jié)晚還了幾天，有事嗎?
  答

  一、對于逾期償還按揭貸款月供，各家銀行有不同的規(guī)定。但一般來說，在按期還款日未能及時償還月供，都會有三天的寬限期。在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的

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• 問 ??房貸審批通過后還查嗎？房貸審批進(jìn)度如何查詢？
  答

  查詢有五種方式如下：1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構(gòu)，都可以打電話給他們的客服，機構(gòu)會有專門人員為你提供咨詢方面的服務(wù)，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，并告知你你的貸款審批進(jìn)度如何。2、官網(wǎng)查詢：一般銀行或者其他貸款機構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進(jìn)度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進(jìn)度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進(jìn)度了。3、柜臺查詢：時間比較充足的小伙伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺或者其他貸款機構(gòu)大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進(jìn)度，也是很方便的一種方法。4、聯(lián)系客戶經(jīng)理：申請貸款的時候，一般都有客戶經(jīng)理洽談，申請人有什么問題也可以直接找客戶經(jīng)理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經(jīng)理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進(jìn)度，也比較簡單省事。5、APP查詢；現(xiàn)在很多銀行和一些貸款機構(gòu)都有自己的APP，在APP中也會有貸款進(jìn)度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。

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• 問 春節(jié)如何還貸 春節(jié)還貸需要提前嗎
  答

  一到春節(jié)，由于是個小長假，原先還房貸的朋友就開始困惑了，銀行也放假么？房貸扣款時間有沒有變化？今天就來解釋一下。 春節(jié)房貸要提前還？ 一到逢年過節(jié)，還房貸的問題就出現(xiàn)了。比如近日一則“溫馨提示”: 溫馨提示 春節(jié)假期2月7日至13日期間，銀行不到賬。 由于春節(jié)假期銀行不到賬，若房貸扣款日期在春節(jié)假期里，會提前扣款。 所以提醒一下目前正在還房貸的業(yè)主，若房貸扣款日期在春節(jié)假期里，**遲2月4日把本月的供樓款存進(jìn)供樓卡。 看到這則溫馨提示，很多業(yè)主都表示十分擔(dān)心。比如小王，因為單位是月初發(fā)工資，又趕上自己在月初還信用卡和房貸，到時候遇到資金周轉(zhuǎn)不開怎么辦。 銀行：按平時日期進(jìn)行 真實的情況真的是這樣嗎？ 對此，購房指南為您聯(lián)系多家銀行，相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，房貸扣款是系統(tǒng)自動進(jìn)行的，不受春節(jié)假期影響，只要銀行賬戶存足金額，扣款日期和平時是一樣的。 不相信？給你負(fù)責(zé)人原話，“貸款扣款是系統(tǒng)自動進(jìn)行，系統(tǒng)會自動對數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和運算，扣款時間和扣款金額都是根據(jù)設(shè)定程序自動完成的，跟春節(jié)放假與否沒有關(guān)系。假期員工休息，但系統(tǒng)不休息，因此還是按平時的扣款日期來扣房貸?！? 農(nóng)行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，只要扣房貸的銀行卡里存足金額，就會按平時的日期系統(tǒng)自動扣款。 注意：跨行轉(zhuǎn)賬暫停3天 日前，央行發(fā)布了關(guān)于2016年支付清算系統(tǒng)運行維護(hù)安排的通知，其中，春節(jié)期間支付清算系統(tǒng)將停運1次，持續(xù)時間為3天。在系統(tǒng)維護(hù)期間，小額支付系統(tǒng)、網(wǎng)上支付跨行清算系統(tǒng)和全國支票影像交換系統(tǒng)暫停受理業(yè)務(wù)。 央行通知顯示，春節(jié)期間支付清算系統(tǒng)停運的具體安排是：2月6日19∶00至2月9日20∶00，暫停運行小額支付系統(tǒng)和網(wǎng)上支付跨行清算系統(tǒng)；2月6日19∶00至2月9日20∶30，暫停運行全國支票影像交換系統(tǒng)；2月6日21∶00至2月9日21∶00，暫停運行電子商業(yè)匯票系統(tǒng)。 市民在春節(jié)停運期間若需要辦理跨行支付、匯款等業(yè)務(wù)，可通過銀行atm辦理，或通過中國銀聯(lián)等相關(guān)支付清算機構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)支付、便民支付等渠道辦理。此外，支付寶、微信等第三方支付平臺在此期間也可以正常使用。 此外，銀行工作人員還有一個小建議，由于各行系統(tǒng)“跑批”的時間和頻次會有一些差異，為保險起見，一般情況下只要提前一天將錢存入扣款賬戶里就沒有什么問題，無需提前多日。