買房是付了**后就開始還房貸嗎

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• 156****1338

  1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;
  2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;
  3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:57:02
• 148****5450

  期房交了**后,在同開發(fā)商約定的時間內(nèi)辦理按揭,貸款發(fā)放后次月開始繳納按揭。按揭貸款的手續(xù):首先,到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。希望有所幫助。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:56:23
• 135****0175

  對的，你當(dāng)月買房付了**，下個月就要開始還貸款了。我當(dāng)時買房的時候就是每個月幾千塊錢的貸款。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:55:36
• 152****5873

  1、一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。 **款比例：一般而言首套房購買者，可以根據(jù)個人經(jīng)濟實力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時候，可以選擇**低比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業(yè)貸款來補充。
  2、繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的，找到相應(yīng)的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關(guān)，記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:55:04
• 136****9989

  審批通過后,先簽貸款合同,然后銀行放款開發(fā)商或者銀行會給你打電話通知,貸款放款日后一個月內(nèi)會扣款,比如你的放款日是20號,下月20號就要扣款了。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:53:46

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• 問 是現(xiàn)在就開始**嗎？如果**后，從什么時間開始還房貸。
  答

  還早呢，等開盤了再付**。

  全部2個回答>
• 問 ??房貸是交房后開始還嗎?可以交房后再開始還款嗎?
  答

  既不是交房也不是訂房，而是房子完全付款的時候！你交了誠意金，那只是訂房，交房是在房子完全可以住人的時候（包括房契的什么的）。而還貸呢，其實是指你的錢已經(jīng)全部給了開發(fā)商，**款和貸款的錢全部到開發(fā)商的賬戶上了，這時候相當(dāng)于銀行幫你墊了**剩下錢，你只是欠銀行錢，跟開發(fā)商在金錢上已經(jīng)關(guān)系不大。

  全部3個回答>
• 問 ??什么時候開始還房貸？是交房后才還房貸么？
  答

  1、一般是先交認購金，到開盤的時候會簽預(yù)購合同。2、簽預(yù)購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開始還款，還款時間不是由開發(fā)商決定是銀行決定。

  全部3個回答>
• 問 咨詢下大家買房后什么時候開始還房貸？
  答

  付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認購協(xié)議失效。我們認為認購協(xié)議只是一個“定金協(xié)議”。

  全部5個回答>
• 問 買房付了首付后什么時候開始還貸款
  答

  在支付了首付款之后，如果是當(dāng)月放款那么就從次月開始還款，是以銀行放款的時間為準，在銀行放款次月就必須要開始按月償還，因為已經(jīng)簽署了房屋貸款協(xié)議，如果出現(xiàn)有逾期還款的情況，銀行有權(quán)把房屋收回，而且還會面臨遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等處罰，所以要按月足額把貸款存入到指定的還款賬戶當(dāng)中。貸款買房的流程：1、準備貸款買房，先要了解一下自己的個人征信是否符合貸款的條件，如果存在有多次逾期，先要修正好征信，然后再去選房子。2、市面上的銀行比較多，可以先到銀行進行咨詢，了解清楚貸款申請的條件，批復(fù)的時間以及放款的時間，選出一個比較劃算的銀行。3、準備好貸款所需的材料，身份證，戶口本，結(jié)婚證，工作證明，收入證明。4、簽訂貸款合同。5、等待銀行的放款。