??二手房沒成交中介費(fèi)收嗎

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• 131****7217

  需要看具體的原因:1:中介方得失誤導(dǎo)致交易失敗是要全額退還中介費(fèi)。 2:買方自己違約或者資料有問題等,造成交易失敗,中介費(fèi)用是不得退還的,但是仁義的中介會(huì)就這中介費(fèi),繼續(xù)為你找到滿意的房源直到成交。

  查看全文↓ 2018-07-02 02:45:31
• 157****2318

  首先這樣的情況只要沒有發(fā)生交易是不用給中介費(fèi)在合同中都應(yīng)該有規(guī)定(這種情況是叫不可抗拒的因數(shù)由于國家政策所導(dǎo)致無法交易的不承擔(dān)任何責(zé)任)很簡(jiǎn)單也就是說大家把錢退了就完了,這不是個(gè)人所導(dǎo)致的這叫不可抗拒的因數(shù).我干了中介5年了中國**強(qiáng)的房產(chǎn)中介.真沒有聽過無法交易還給中介費(fèi).

  查看全文↓ 2018-07-02 02:45:11
• 134****8994

  按照規(guī)定，如果合同中約定只有中介提供了居間服務(wù)即可收取中介費(fèi)等類似條款，那么不管房子**后是否成交，只要中介確有提供居間服務(wù)，即需要支付相應(yīng)的中介費(fèi)。
  
  但是合同中約定房子**后沒有交易成功便不收取中介費(fèi)等類似條款，那么只要房子**后沒有交易成功，就不需要支付中介費(fèi)。
  
  因此，在簽訂中介合同必須清楚閱讀合同條款，避免產(chǎn)生不必要的糾紛

  查看全文↓ 2018-07-02 02:44:53

相關(guān)問題

• 問 ??二手房沒成交中介費(fèi)收多少呢？誰能說說呢？
  答

  不應(yīng)該付，我是做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的，在二手房還沒有成交前（房子過戶到自己名下），地方要求不同，我們接觸過這樣的案子，您的買房沒能成功不是個(gè)人因素和房東因素，中介也有一定的責(zé)任，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)受國家的政策影響和控制因素大，

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價(jià)嗎？
  答

  你好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價(jià)嗎？
  答

  好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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• 問 二手房中介價(jià)格是多少? 二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二手房中介費(fèi)收多少呢
  答

  二手房過戶費(fèi)怎么算？買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)買賣二手房中介費(fèi)怎么算？

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• 問 買二手房中介費(fèi)怎么收
  答

  ?二手房一般就是營(yíng)業(yè)稅 契稅 個(gè)人所得稅 中介公司一般就是中介費(fèi)?一般房子滿五年的話140平米以下的就是沒有營(yíng)業(yè)稅，只是交契稅和個(gè)人所得稅，如果是回遷房還要有土地出讓金，經(jīng)濟(jì)適用房的話就是多了一個(gè)綜合地價(jià)款。140平米以上的就是必須有營(yíng)業(yè)稅5.5%，還有個(gè)稅和契稅，如果滿五年唯一住房就沒有個(gè)稅

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