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贛州購(gòu)房契稅怎么交

131****3181 | 2018-07-02 15:36:50

已有3個(gè)回答

  • 157****4829

    契稅:首次購(gòu)房90平米以下含90平米,需交總價(jià)1%,90—144平米含144平米,交總價(jià)1.5%,144平米以上交總價(jià)3%,二次購(gòu)房均交總價(jià)3%;

    查看全文↓ 2018-07-02 15:37:45
  • 147****6490

    首次買房前提:90平以下契稅1%,90平以上1.5%,。二套買入前提:90平以下契稅1.5%,90平以上契稅2%,三套房契稅3%--4%,印花稅規(guī)定是萬分之五。二手房計(jì)稅基數(shù)是住房評(píng)估價(jià)格,新房的計(jì)稅基數(shù)是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄上標(biāo)注的金額。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:37:29
  • 141****4620

    贛州首套房契稅如何計(jì)算？住房面積９０平以下，繳納總房款的１％；住房面積９０至１４４平，繳納總房款的１．５％；住房面積１４４平以上，繳納總房款的３％。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:37:17

相關(guān)問題

  • 答

    購(gòu)房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國(guó)家交一次契稅，這是國(guó)家稅法規(guī)定的。其實(shí)你說的賣東西要交稅，實(shí)際上你買東西時(shí)的價(jià)錢里已經(jīng)含有一部分稅金了。

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  • 答

    增加部分應(yīng)當(dāng)納稅。稅率為5.55％。

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  • 答

    各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理

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  • 答

    以及住房性質(zhì)決定，90平米以上契稅2%，90平米以上契稅1，40年土地使用權(quán)商住房.5%，二套房買入90平米以下契稅1，有高有低，三套以及三套以上契稅3%，50年。規(guī)定，不論套數(shù)和面積，面積，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%：70年土地使用權(quán)商品房買入，商業(yè)房買入，契稅都是3%沒有優(yōu)惠契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù).5%

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  • 答

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