多層有地下室嗎?

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• 154****4529

  基本沒(méi)有規(guī)定
  但是帶地下室好像國(guó)家有政策補(bǔ)足這類(lèi)的，具體看你地方政策
  

  查看全文↓ 2018-07-02 17:48:44
• 136****2076

  可以啊 只要采光沒(méi)問(wèn)題，一樓是地下室，地底下是停車(chē)場(chǎng)，不會(huì)潮的。只是下大雨會(huì)不會(huì)淹水就不知道了。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:48:36
• 137****8765

  一，不一定，主要看在一些規(guī)劃用地條件中，會(huì)明確停車(chē)泊位的配比是多少，而部分用地沒(méi)有給出明確的配比，需要按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃管理?xiàng)l來(lái)明確多少停車(chē)位。
  如下圖為KM市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的停車(chē)配建指標(biāo)**小要求：
  
  二，例子：
  根據(jù)規(guī)劃條件或規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求，我們來(lái)看一個(gè)高層建筑的情況，
  假如用地內(nèi)只有一棟33F的一梯四戶(hù)百米高層住宅建筑，標(biāo)準(zhǔn)層平面為500㎡，那么這一棟建筑的停車(chē)位需求就為：
  機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：500 x 33 / 100 x 1 = 165個(gè)
  非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：500 x 33 / 100 x 1 = 165個(gè)
  而按照目前很多地方的技術(shù)管理規(guī)定來(lái)看，地面停車(chē)位是無(wú)法用于停車(chē)位配建的需求。
  于是，開(kāi)發(fā)商為了滿(mǎn)足停車(chē)位的需求，估算至少需要 165 x 30㎡ = 4950㎡的地下室面積用于機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。
  注：30㎡為室內(nèi)小型汽車(chē)停車(chē)庫(kù)的面積估算經(jīng)驗(yàn)值，此值通常在30~35㎡/車(chē)位。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 17:48:24

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• 問(wèn) ??多層地下室算面積嗎
  答

  格應(yīng)該算全面積的 但是各地規(guī)范不同 執(zhí)行力度也不同

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層地下室需要買(mǎi)嗎
  答

  關(guān)于看你買(mǎi)的作用是什么，居住的話(huà)就不適合了；如果是投資的話(huà)，那倒無(wú)所謂，這年頭，有房產(chǎn)總好過(guò)沒(méi)有；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層的地下室用處大嗎
  答

  如果不是住在一樓，沒(méi)有必要買(mǎi)，甚至一樓也沒(méi)有必要買(mǎi)，原因有二：1，地下室不適合居住，尤其對(duì)于高檔小區(qū)，買(mǎi)了沒(méi)有多大的用途。2，地下室沒(méi)有什么**潛力，買(mǎi)了很難處置，銷(xiāo)售，抵押都很難做

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• 問(wèn) 多層地下室公攤多少
  答

  對(duì)于地下室的公攤率沒(méi)有明確的條款規(guī)定，不過(guò)一般默認(rèn)的地上住宅的公攤多層為17%左右,高層則為25%至40%

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• 問(wèn) 多層房子帶地下室好嗎
  答

  有地下室多個(gè)儲(chǔ)存空間，但是如果是南方，一樓潮的要命，夏天蚊蟲(chóng)還都，大體上是住的不舒服的。地下室更加沒(méi)法放東西，就做防潮也得不少投資。北方的話(huà)，也許情況會(huì)好一點(diǎn)

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