建行房貸多存一個(gè)月會(huì)不到期扣嗎

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• 154****2492

  你每月月供多少扣多少

  查看全文↓ 2018-07-02 20:28:03
• 132****6760

  銀行房貸發(fā)放簽訂合同時(shí)，會(huì)綁定一張貸款人同名銀行卡做為還款賬戶。
  貸款人只要按還款計(jì)劃表在每月扣款日前把還款存入銀行卡就可以。
  扣款日銀行會(huì)通過批量業(yè)務(wù)統(tǒng)一扣款

  查看全文↓ 2018-07-02 20:27:25
• 148****4805

  銀行卡都是一樣的，扣房貸是每月定期從卡里扣走應(yīng)該扣的錢數(shù)，卡是可以當(dāng)做普通卡用的，不用擔(dān)心，卡做定期活期理財(cái)基金黃金都行，不受任何影響，錢是一個(gè)月一個(gè)月的扣。

  查看全文↓ 2018-07-02 20:26:11

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸一個(gè)月忘記了補(bǔ)上會(huì)自動(dòng)扣嗎
  答

  房貸逾期后應(yīng)注意以下問題1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，一般不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是

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• 問 房貸為什么第一個(gè)月多? 房貸第一個(gè)月還款會(huì)高嗎
  答

  因?yàn)槭歉鶕?jù)放款日規(guī)定的，舉個(gè)例子 比如你是7月10日下款的， 那么計(jì)算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時(shí)間， 但是一個(gè)月是30天， 那么第一個(gè)月 ，你要多付10天的利息錢 第二個(gè)月就會(huì)正常了。房貸的還款方式一般會(huì)有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個(gè)月的應(yīng)還款金額本來就是不一致的，所以這個(gè)問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個(gè)月的應(yīng)還款金額是固定的，如果首次應(yīng)還款金額比以后每期的應(yīng)還款金額多。還款日選在每個(gè)月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認(rèn)為每個(gè)月15日。此外，個(gè)人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因?yàn)榈谝粋€(gè)還款期間內(nèi)，實(shí)際占用貸款資金的天數(shù)要長于每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還款期的計(jì)息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計(jì)算器計(jì)算每期房貸的還款金額，默認(rèn)每期的還款天數(shù)是30天。個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?一個(gè)月沒還銀行房貸了會(huì)怎么樣？
  答

  首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠再現(xiàn)市場。目前中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行在北京地區(qū)可以有條件的實(shí)行首套房貸8.5折優(yōu)惠。此外，建行首套房利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，工行則是基準(zhǔn)利率。實(shí)際上春節(jié)之后，上浮基準(zhǔn)10%左右的首套房貸利率，已經(jīng)開始松動(dòng)，并恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。2月初央行召開2012年重點(diǎn)工作會(huì)議時(shí)，專門針對(duì)住房信貸提出要求，強(qiáng)調(diào)要“落實(shí)差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求?！眱蓵?huì)時(shí)，央行和住建部在記者招待會(huì)上再次強(qiáng)調(diào)要“優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求?！蹦壳?，北京、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調(diào)到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。消息一出，立即引起市場熱論，普遍認(rèn)為這是房地產(chǎn)政策調(diào)控邁向精細(xì)化的一步。只是，這樣“一步”能堅(jiān)持多久？首套房貸利率優(yōu)惠是否會(huì)有制度性的安排或規(guī)范？回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優(yōu)惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯(lián)系。2008年，由于金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現(xiàn)歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺(tái)，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業(yè)銀行的資金面達(dá)到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執(zhí)行首套房貸利率7折的優(yōu)惠措施，促成以上4大城市房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)峰值。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?我的房貸逾期一個(gè)月了，會(huì)怎樣
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 房貸逾期一個(gè)月罰息多
  答

  在公積金貸款發(fā)放之后，貸款的實(shí)際發(fā)放日為每個(gè)月的正?？劭钊?，每月從指定還款賬戶進(jìn)行扣款，因此在該日期前借款人一定要將足夠資金存入還款賬戶。

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