網(wǎng)簽后可以換房嗎？

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• 135****2473

  可以按照雙方的合同約定進(jìn)行解除。同時(shí)可以按照不可抗力進(jìn)行操作

  查看全文↓ 2018-07-03 14:51:31
• 148****3339

  如果對(duì)方同意解除合同就可以

  查看全文↓ 2018-07-03 14:51:02
• 155****9506

  您好!已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果您欲購(gòu)房購(gòu)房者退掉的房屋，請(qǐng)您先了解原購(gòu)房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購(gòu)買之后，不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:50:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽后還能換房嗎
  答

  這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)簽的合同里里面有沒(méi)有約定采光問(wèn)題，要是沒(méi)有，估計(jì)現(xiàn)在換房比較困難，要是新房還好一點(diǎn)，跟開發(fā)商溝通一下，要是二手房就得涉及違約賠償了！

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽后換房需要多少費(fèi)用??？
  答

  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)范圍：交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。房地產(chǎn)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購(gòu)買公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價(jià)的0.5%交納，（經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納）買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。3、出租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)行政主管部門制定，報(bào)省備案。

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• 問(wèn) ??期房網(wǎng)簽后還能換房嗎？如何辦理呢？
  答

  期房簽合同后還能換房前提是賣方同意，還有就是合同還沒(méi)有備案找你的置業(yè)顧問(wèn)幫你處理

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽換房麻煩嗎
  答

  商品房網(wǎng)簽合同了不能換房。商品房網(wǎng)簽合同后已經(jīng)進(jìn)入房產(chǎn)部門備案程序，合同已經(jīng)生效，因此不能換房或更名。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽后換房算首套房嗎？有人知道嗎？
  答

  打網(wǎng)簽的前提是，先做資質(zhì)審核，在賣房的流程還沒(méi)辦理過(guò)戶時(shí)，做買房的資質(zhì)審核，是按二套房審核的，后續(xù)買房的流程都是按二套來(lái)走的。如果您想把買房的流程按首套來(lái)走，建議等到賣房的流程辦理完過(guò)戶并且建委歸檔完畢后，再進(jìn)行資質(zhì)審核和打網(wǎng)簽等流程

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