網簽后還能換房嗎

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• 134****1735

  這個要看你們當時購買時簽的合同里里面有沒有約定采光問題，要是沒有，估計現在換房比較困難，要是新房還好一點，跟開發(fā)商溝通一下，要是二手房就得涉及違約賠償了！

  查看全文↓ 2018-07-11 10:27:36
• 134****0552

  在沒有送到建委備案之前征得開發(fā)商同意是可以換房的。
  買房簽合同的基本流程是：
  在線打印草稿合同- 客戶確認- 打印正式合同 - 客戶簽字 -開發(fā)商蓋章 - 送到建委備案。
  在送到建委備案之前，都在開發(fā)商可操控范圍內，在征得開發(fā)商同意后可以重簽合同，備案。 但是設計換房，一般業(yè)內都有不成文的固定： 換大不換小，換高不換低，意思是可以還總價更高的，不能換總價低的。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:27:29
• 132****2388

  如果是開了正式的發(fā)票，就比較麻煩，因為發(fā)票是是稅務局統(tǒng)一的，不是開發(fā)商說作廢就作廢的，就是到他們還要到稅務局去作廢，并且得有一個合理的理由否則稅務局也不給作廢！
  ！所以你換房子的麻煩就在于發(fā)票,你看看你和開發(fā)商商量一下，讓他們想想辦法，也許還可以換。希望我的回答能讓你明白開發(fā)商拒絕你的理由??！

  查看全文↓ 2018-07-11 10:27:21
• 146****4637

  首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。
  超過了3個工作日或者已經備案

  查看全文↓ 2018-07-11 10:27:14
• 154****7234

  商品房網簽合同了不能換房。
  商品房網簽合同后已經進入房產部門備案程序，合同已經生效，因此不能換房或更名。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:56

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• 問 ??期房網簽后還能換房嗎？如何辦理呢？
  答

  期房簽合同后還能換房前提是賣方同意，還有就是合同還沒有備案找你的置業(yè)顧問幫你處理

  全部4個回答>
• 問 網簽后可以換房嗎？
  答

  可以按照雙方的合同約定進行解除。同時可以按照不可抗力進行操作

  全部3個回答>
• 問 ??網簽后還能反悔嗎
  答

  可以。沒三方協議無效。但**好不要？事關一個人的誠信問題。簽的什么公司。

  全部5個回答>
• 問 網簽后還能抵押嗎
  答

  可以。網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

  全部3個回答>
• 問 ??網簽后還能更改合同嗎
  答

  首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

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