??有過逾期能辦房貸嗎

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• 136****7548

  房貸有逾期怎么辦？要先把已經(jīng)逾期的款項盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除。
  
  
  
  　　對于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。借款人在發(fā)現(xiàn)逾期后即使還上欠款，以后也按時足額還款，建立新的征信記錄為自己“洗白”。
  
  　　商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網(wǎng)開一面。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:30:12
• 135****7720

  
  　　有逾期能否貸款也是要分情況而定的，要看你逾期的程度?？茨闶窃诙嚅L時間之內(nèi)，一個月?兩個月還是三個月?還要看你逾期之后是否還款，并不是絕對的!
  
  　　一般的情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。
  
  　　如果兩年內(nèi)達(dá)到累計逾期六次或連續(xù)逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，再貸款時十有八九會被拒之門外。除此之外，如果你的逾期超過90天，你也已經(jīng)進(jìn)了銀行的黑名單，估計再次貸款會很難。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:29:50
• 135****9632

  　　你好，是這樣的，如果逾期兩年內(nèi)沒有連續(xù)3次以上且累計不超過6次的話，那么對你辦理房貸的影響不會很大，但是要注意，金額**好不要超過1000元，每次逾期時間不能超過90天，一但超過90天，銀行將視為惡意逾期，這樣的話你再辦理購房貸款難度就比較大了，銀行很有可能是不會通過你的審核的。
  希望我的回答對你而言是有用的。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:29:12
• 136****3069

  信用卡有過逾期導(dǎo)致征信報告里有了不良信用記錄...這種事情，融360小編聽太多了。有多少人辦了信用卡之后不好好還款，不管是出于粗心大意也好，還是無錢還款也好，總之，只要逾期了就會產(chǎn)生不良信用記錄，就會對你申請貸款或者信用卡產(chǎn)生一定的影響。
  
  　　有些人不把逾期記錄放在眼里，覺得反正銀行已經(jīng)把卡發(fā)下來了，不會因?yàn)閹状斡馄诰褪栈啬愕男庞每āＪ獠恢?，信用卡逾期還款的后果可遠(yuǎn)比你想的要大得多，**直接的影響就是等到你想買房子的時候，辦不了房貸。
  
  
  
  　　舉個活生生的例子吧。融360小編的一個朋友就是在年初的時候好不容易全家湊齊了一線城市買房的**，高高興興地定下了自己心儀已久的房子，并且還支付了**，等到申請銀行貸款的時候卻被告知“無法辦理”。這下讓這個朋友有些傻眼了，經(jīng)過查實(shí)才知道，是因?yàn)樽约簞偖厴I(yè)的時候，辦過一張信用卡，剛開始用不是很了解規(guī)則，因此有過幾次逾期還款。萬萬想不到的是，幾年前的逾期記錄竟然導(dǎo)致他買不了房子。
  
  　　那么，信用卡逾期幾次就會影響房貸了，逾期記錄幾年才會消除呢？
  
  　　本篇，融360小編就來跟大家聊聊信用卡逾期記錄對房貸的影響。
  
  　　首先要說明的是，信用卡逾期一兩天，不應(yīng)會導(dǎo)致產(chǎn)生逾期記錄。處了工商銀行之外，其他銀行都有一定的容時期，通常為2-4天，到期還款日之后的2-4天就是容時期，因此，晚還款2-4天是沒事兒的。
  
  　　具體看下各行的容時時間：
  
  　　工商銀行：沒有容時期（比較奇葩，工行持卡人一定要注意，晚一點(diǎn)就記逾期）
  
  　　中國銀行：普通卡3天，白金卡6天
  
  　　農(nóng)業(yè)銀行：2天
  
  　　建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、光大銀行、華夏銀行、平安銀行：3天
  
  　　郵儲銀行：4天
  
  　　以上是各行的還款容時期，一目了然。建議持卡人還款時間**好不要超過容時期，否則就有可能上征信了。
  
  　　一旦逾期記錄產(chǎn)生了，那么有過幾次逾期記錄就不能辦理房貸了呢？
  
  　　據(jù)融360小編了解，目前，多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時候，會重點(diǎn)考察申請人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費(fèi)記錄等情況）。
  
  　　且在具體操作過程中有“連3累6”的說法。什么意思呢？如果申請人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。看到了，這個標(biāo)準(zhǔn)還是很嚴(yán)格的。
  
  　　不過同上上述的這個標(biāo)準(zhǔn)，也就告訴申請人一個什么問題呢？那就是你**好要保持近2年內(nèi)沒有逾期還款的記錄。一旦產(chǎn)生了不良信用記錄，**明智的做法不是立馬銷卡。因?yàn)橐坏┠阕N了信用卡，這張信用卡的逾期記錄就會一直存在在你的征信報告里，直到5年后才能消除。**好的辦法是繼續(xù)使用這張逾期過的信用卡，同時保持良好的還款習(xí)慣，形成良好的還款記錄，用近2年的還款記錄覆蓋掉之前的逾期記錄。
  
  　　另外，融360小編還想提醒大家一點(diǎn)：買房前，先去當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行打印一份個人征信報告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所說的不予批貸的情況，如果有，那么不要盲目地買房。一旦簽訂了買房合同，甚至付了**，再發(fā)現(xiàn)自己貸不了款，那么就會很被動了。
  
  　　**后一點(diǎn)當(dāng)然是，一定要按時還款，不要存在僥幸心理。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:28:58
• 137****3514

  、按照銀行對不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。
  2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時候，一同出具相關(guān)銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會開具此類證明）。如果逾期情況不是很嚴(yán)重，銀行會審批貸款，但貸款成數(shù)、貸款利率等會相應(yīng)提高。
  3、通常情況下，累計逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會發(fā)放貸款。但如果申請人能提供無意逾期的證據(jù)，可提供相應(yīng)的證明到銀行辦理。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用 普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有 委托貸款、 自營貸款和 組合貸款三種。委托貸款
  
  個人住房委托貸款指銀行根據(jù) 住房公積金管理部門的委托，以住房公積金 存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱 公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:28:37

相關(guān)問題

• 問 有過逾期還能辦房貸嗎
  答

  　你好，信用卡逾期能不能貸款也是分情況的，如下： 1、信用卡兩年逾期過六次，就不能辦理公積金貸款，也就是不能貸買房的款?！　?、個人信用不良，既有不良信用記錄，那么貸款利率會上調(diào)。大多數(shù)銀行，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。　　所以，信用卡逾期，十分不明智。無論是現(xiàn)在，還是將來。都有巨大的麻煩。因?yàn)?，無論是貸款買房，還是貸款買車。銀行都十分在乎個人的信用。試想想，數(shù)目那么大的錢，借給不認(rèn)識的人，誰不害怕?！　】偟恼f來，信用卡逾期，情節(jié)輕的，可以貸款。但是，利率十分高。另外，奇跡嚴(yán)重的，不好說，可能不能貸款。

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• 問 ??有過逾期能辦房貸嗎？如何辦理房貸才能通過？
  答

  如果逾期的金額和時間不大去發(fā)生逾期的銀行請求出具非惡意逾期證明提交給房貸銀行可以抵消征信影響

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• 問 有過逾期能辦房貸嗎？怎么辦理房貸才能通過？
  答

  八次逾期記錄申請房貸辦不下來，一般銀行要求征信不要有連三累六的逾期記錄。連三，意思是連續(xù)三次逾期還款，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還。累六，累計六次逾期，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。而且銀行在審批買房貸款時會，參考夫妻間的信用，只要一方連三累六了，將不能獲得貸款。

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• 問 有過逾期能辦房貸嗎？房貸有逾期（不是惡意）還能再貸款嗎？
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因?yàn)樗麄兌际怯腥蝿?wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因?yàn)椴皇倾y行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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• 問 ??有過逾期能辦房貸嗎？房貸有逾期（不是惡意）還能不能再貸款？
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實(shí)。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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