??有過逾期能辦房貸嗎？房貸有逾期（不是惡意）還能不能再貸款？

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• 141****4323

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”。“假設(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?br/>
  2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。
  
  （2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。
  
  （3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:50:35
• 143****9120

  可以在貸款，但有時間限制。逾期還款時間較長會有不良信息，個人不良信息保存5年，超過5年的將刪除。在個人不良信息刪除時，銀行會根據(jù)各人的實際情況考慮是否可以通過貸款。
  
  有關(guān)商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網(wǎng)開一面。
  
  通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。
  
  客戶在銀行征信系統(tǒng)12個月內(nèi)曾經(jīng)出現(xiàn)過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標(biāo)志為“3”）。如果能保證**低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支后一直未履行還款義務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 00:50:25
• 136****8342

  　一般，銀行會根據(jù)逾期還款的次數(shù)和原因判斷是否拒絕貸款。銀行會考察以下幾種逾期還款情況。
  　　一、當(dāng)前的逾期情況
  　　如果申請人當(dāng)月有逾期還款的情況，那么銀行是不會繼續(xù)審批的。除非申請人立刻將逾期的欠款還上，同時還要提供"還款小票"（存款回執(zhí)單）。
  　　二、申請人的歷史逾期情況
  　　一般情況是，銀行對累計6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況，那么銀行一般還是會受理貸款申請的。
  　　1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致還款沒有即時到帳，或調(diào)息后月供增加，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
  　　2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
  　　3、逾期還款發(fā)生在2年前，對于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數(shù)中。不過如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
  　　三、申請人的連續(xù)逾期次數(shù)
  　　對連續(xù)3次以上逾期的申請人，銀行一般不愿受理。不過任何事情都不是絕對的，在實際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國家整體的信貸政策的松緊情況，申請人個人的綜合資質(zhì)，如工作，收入，資產(chǎn)等有關(guān)。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:49:46

相關(guān)問題

• 問 有過逾期能辦房貸嗎？房貸有逾期（不是惡意）還能再貸款嗎？
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因為他們都是有任務(wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因為不是銀行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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• 問 有房貸還能再貸款嗎? 房貸有逾期（不是惡意）還能再貸款嗎？
  答

  有房貸當(dāng)然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當(dāng)然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因為房貸利息是國家規(guī)定的，浮動不會太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對來說算是較低的了，可以去當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點進(jìn)行咨詢。

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• 問 有過逾期還能辦房貸嗎
  答

  　你好，信用卡逾期能不能貸款也是分情況的，如下： 1、信用卡兩年逾期過六次，就不能辦理公積金貸款，也就是不能貸買房的款。　　2、個人信用不良，既有不良信用記錄，那么貸款利率會上調(diào)。大多數(shù)銀行，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的?！　∷?，信用卡逾期，十分不明智。無論是現(xiàn)在，還是將來。都有巨大的麻煩。因為，無論是貸款買房，還是貸款買車。銀行都十分在乎個人的信用。試想想，數(shù)目那么大的錢，借給不認(rèn)識的人，誰不害怕。　　總的說來，信用卡逾期，情節(jié)輕的，可以貸款。但是，利率十分高。另外，奇跡嚴(yán)重的，不好說，可能不能貸款。

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• 問 ??有過逾期能辦房貸嗎？有三次逾期沒有連續(xù)逾期，能不能辦理按揭房貸？
  答

  有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當(dāng)前逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續(xù)，后果也是很嚴(yán)重的，銀行方面一定會給你記一筆。逾期后在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發(fā)卡行有記錄，并不會上報人行信用系統(tǒng)，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至于超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾期都在逾期后下一賬單日前全額還款，可以去發(fā)卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，具體還得結(jié)合實際情況。在個人信用報告中有下列情況之一的不予公積金貸款：累計逾期十五次以上（含十五次）。連續(xù)逾期三期以上（含三期）逾期記錄的。**近二十四期還款中有六次以上逾期記錄（含六次）的。

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• 問 ??有過逾期能辦房貸嗎
  答

  房貸有逾期怎么辦？要先把已經(jīng)逾期的款項盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除?！　τ诠e金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。借款人在發(fā)現(xiàn)逾期后即使還上欠款，以后也按時足額還款，建立新的征信記錄為自己“洗白”?！　∩虡I(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網(wǎng)開一面。

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