??總房子抵押貸款幾十萬(wàn)還不起會(huì)有什么后果

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• 142****4957

  通常情況下，抵押貸款期限到后，貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請(qǐng)貸款延期，如若等貸款機(jī)構(gòu)一再告知貸款人，貸款人仍然沒(méi)有還款，那么，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)有效的協(xié)議對(duì)你的抵押物進(jìn)行拍賣(mài)。
  用拍賣(mài)的金額來(lái)償還貸款

  查看全文↓ 2018-07-04 19:36:30
• 138****9024

  房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。”
  
  1、當(dāng)借款人換不上貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，而拍賣(mài)所得的價(jià)款，用于償還貸款。需要注意的是，如果所得的價(jià)款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機(jī)構(gòu)將追討。
  
  2、房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上會(huì)有什么后果？借款人不還的話(huà)，這一情況，會(huì)被如實(shí)的記錄到中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)里。借款人今后申請(qǐng)信用卡，辦理貸款都會(huì)被拒之門(mén)外。此外，對(duì)配偶的信貸也有影響。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:36:01
• 156****8779

  銀行會(huì)起訴你，然后法院開(kāi)庭，肯定是你敗訴毫無(wú)懸念，然后法院會(huì)執(zhí)行你的房子，你要被迫搬出，當(dāng)然你也可以賴(lài)在里面，或者找人賴(lài)在里面，自己賴(lài)在里面肯定是不明智的，因?yàn)槟闱峰X(qián)，你又拒不執(zhí)行，那么警察叔叔來(lái)了會(huì)把你抓進(jìn)去拘留，等你回來(lái)，房子就沒(méi)了。如果是別人那么警察叔叔趕不走，也沒(méi)辦法。當(dāng)然，**好不要這樣做。
  然后房子賣(mài)掉之后，錢(qián)用于還貸款本息，本息償還之后仍舊剩下的部分會(huì)還給你。
  關(guān)于執(zhí)行，雖然每個(gè)地方不一樣，不過(guò)大多都有一些要求，必須給被執(zhí)行人保證**低的生活標(biāo)準(zhǔn)，保證有30平米**低的住房條件。如果你有二套住房，那么你這套房子會(huì)被執(zhí)行且沒(méi)有任何的余地。如果你只有這么一套房子，那么會(huì)有兩種情況，第一種，無(wú)法執(zhí)行，因?yàn)榫旌头ㄔ翰荒茏屇闼蠼郑诙N，你需要出去租住，房子拍賣(mài)之后，會(huì)按照30平米**低標(biāo)準(zhǔn)還給你一部分錢(qián)，即便你賣(mài)了房子的錢(qián)不夠還銀行貸款，也會(huì)硬扒出來(lái)一部分還給你。具體每個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣，你需要詳細(xì)咨詢(xún)法院或者律師。
  不過(guò)不論如何，錢(qián)**終總是要還的，不可能一直欠著，而且會(huì)對(duì)你的征信記錄造成嚴(yán)重影響。更可能會(huì)上失信被執(zhí)行人，限制大額消費(fèi)，法院門(mén)口大屏幕報(bào)紙上滾動(dòng)播放照片，連身份證都用不了，開(kāi)公司、找工作、住酒店、坐飛機(jī)等等都不行，還有可能被拘留。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:35:49
• 155****5307

  　　房屋抵押貸款還不上后果很?chē)?yán)重：
  　　首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。
  　　其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢(qián)方再貸款不易。
  　　**后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)處理，將拍賣(mài)所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢(qián)方。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:35:36

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• 問(wèn) 總房子抵押貸款幾十萬(wàn)還不起怎么辦
  答

  還是需要償還的，房子會(huì)被銀行處理的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸款難嗎? 如果首套房貸款還不起會(huì)有什么后果
  答

  絕對(duì)可以。 方式一，加按/二押，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。 如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行Z高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。 PS：雖然所有銀行都有此項(xiàng)加按業(yè)務(wù)，但實(shí)際是名存實(shí)亡，只有個(gè)別真正有此業(yè)務(wù)。 方式二、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（1到6個(gè)月，找找關(guān)系10個(gè)工作日），償還所欠款項(xiàng)，重新再申請(qǐng)商業(yè)貸款 詳情可找[立德?lián)的在線專(zhuān)業(yè)工作客服或電話(huà)400-878-1616免費(fèi)咨詢(xún)下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋抵押貸款還不上怎么辦？會(huì)有什么后果？
  答

  欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)流程的。

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• 問(wèn) 房子抵押貸利息是多少? 房屋抵押貸款還不起會(huì)怎樣
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類(lèi)型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話(huà)，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。

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• 問(wèn) 房貸不還會(huì)有什么后果? 銀行貸款還不上,會(huì)有什么后果?
  答

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來(lái)官司如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣(mài)用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣(mài)后不足以?xún)斶€銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢(qián)信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過(guò)其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢(qián)的情況，未來(lái)的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

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