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開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣嗎不可以拍賣。尚未支付的購房款是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(債權(quán))。房屋買賣合同已經(jīng)生效，且已經(jīng)在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定。此時(shí)，購買方尚未交付的房款，屬于開發(fā)商的債權(quán)?！镀飘a(chǎn)法》第28條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成：(一)宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財(cái)產(chǎn);(二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn);(三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即本案中的債權(quán)，也是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
全部3個(gè)回答>??網(wǎng)簽房子可以拍賣嗎
132****6736 | 2018-07-04 20:39:01
已有5個(gè)回答
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136****2467
你好,是可以拍賣的
查看全文↓ 2018-07-04 20:40:50 -
142****2384
有權(quán)。
查看全文↓ 2018-07-04 20:39:45
只要在房管局的系統(tǒng)里能查到是登記在被執(zhí)行人名下的，就可以執(zhí)行。 -
153****3569
不可以轉(zhuǎn)賣。
查看全文↓ 2018-07-04 20:39:35
網(wǎng)簽的合同在未經(jīng)雙方協(xié)商，由買受人將房屋退還給開發(fā)企業(yè)并辦理網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)前不可以重復(fù)簽約，并且轉(zhuǎn)賣。
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上；然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
網(wǎng)簽的程序?yàn)椋?br/>（1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
（2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
（3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；
（4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 -
148****9377
電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?br/>1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
查看全文↓ 2018-07-04 20:39:27
2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同
3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。 -
134****2850
您好,法院查封或者判決在先、網(wǎng)簽在后的話,可拍賣。
查看全文↓ 2018-07-04 20:39:16
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能。只要法院能查實(shí)是在被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)，就可以執(zhí)行拍賣。一般房子在房管局已網(wǎng)簽的，就能查實(shí)是否是登記在被執(zhí)行人名下的。
全部3個(gè)回答> -
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開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣嗎不可以拍賣。尚未支付的購房款是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(債權(quán))。房屋買賣合同已經(jīng)生效，且已經(jīng)在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定。此時(shí)，購買方尚未交付的房款，屬于開發(fā)商的債權(quán)?！镀飘a(chǎn)法》第28條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成：(一)宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財(cái)產(chǎn);(二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn);(三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即本案中的債權(quán)，也是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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您好！法院拍賣的房子是不需要打網(wǎng)簽的，您拍賣的價(jià)格就是網(wǎng)簽價(jià)，按照拍賣的價(jià)格交稅
全部5個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽后的房子是不能進(jìn)行更換的，網(wǎng)簽之后，合同已經(jīng)進(jìn)入了備案程序，而且也意味著合同生效，不能更換房號或者是進(jìn)行更名，如果還沒有網(wǎng)簽可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這種情況下開發(fā)商也是允許換房的?！ ≠彿空呷ゾW(wǎng)簽時(shí)，應(yīng)當(dāng)讓開發(fā)商將五證拿出進(jìn)行檢查，這主要是由于如果證件不齊全是不能進(jìn)行網(wǎng)簽的，同時(shí)購房者的購買資格如果沒有審核通過也不能進(jìn)行網(wǎng)簽，雙方的資格必須同時(shí)具備時(shí)才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽流程，而在網(wǎng)簽的過程中也需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，比如，身份證、婚姻證明以及社保繳存記錄等。部分城市還要求提供暫住證，如果需要進(jìn)行貸款，那么應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)貸款資料證明。此外，在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)核對好房屋的相關(guān)信息，確保房子的信息沒有錯(cuò)誤因?yàn)殇浫胂到y(tǒng)之后，更改起來會比較復(fù)雜。
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